消防维保员年度总结

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划消防维保员年度总结　　消防系统维修保养工作度总结报告　　保养单位：　　编制单位：　　日期：　　关于MBA教学楼消防系统维修保养工作年度总结报告　　：　　我公司有幸承接贵校消防系统维修保养工作，此项目在维修保养服务期间，在贵校有关主管部门的领导配合下，使我们的保养工作得到顺利的开展，　　消防保养设施在一年以来均能一直正常运行,基本没有出现报修故障问题。现在，我公司对本教学楼所有消防保养系统，进行年度主要维护保养工作情况总结，详见如下：　　一、MBA教学楼概况　　本建筑

2、为二类高层公共建筑，地上共十层，消防水泵房设于地下，消防控制室设于首层。本楼已安装火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、加压送风系统、应急照明系统、防火卷帘系统，并且每个消防箱旁边均放置两个4公斤手提式ABC干粉灭火器。　　二、消防保养设施检测情况介绍目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　我公司从XX年6月份至今，为MBA教学楼的消防保养设施进行检测，各消防系统

3、保养工作情况如下：　　1.火灾自动报警系统　　1)检测部位：地下消防泵房、首至十层、天面电梯、天面风机房。　　2)检测流程：报警设备外观功能检查－联动设备功能检测－报警系统线路检查。　　3)检测方法：　　(1)首先到消防控制室查看报警主机工作状态，查看报警、故障情况，对报警控制器各项功能进行仔细检测，保证系统长期正常运行；　　(2)对报警设备，保证其能正常使用；　　(3)对报警系统线路进行检查，其是否有破损和存在隐患；　　(4)对报警控制器、控制柜、模块接线箱进行卫生清洁。　　4)本系统年度检测情况总结：我公司按以上检测方法进行检查保养，报警主机、联动控制柜、报警系统及联动系

4、统测试一直保持正常状态，没有出现过报修故障，报警设备一直保养良好。　　2.自动喷水灭火系统　　1)检测部位：地下消防水泵房、消防控制室、首至十层、天面。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　2)检测流程：水泵、喷头、阀门、管网的外观检查－系统全面功能检测。　　3)检测方法：　　(1)检查湿式报警阀组及各部件、喷头是否有损坏。　　(2)检查管道支、吊架，安装是否稳当可靠，外观是

5、否需要补漆。　　(3)检查水流指示器是否有泄漏。　　(4)检查阀门在正常的开启或闭合状态下是否有泄漏，所有水源供应、信号输送是否正常。　　(5)检查喷淋末端的静压力是否符合规范要求，压力表是否有损坏。　　(6)检查管网充满水后压力是否符合设计工作压力，降压系数是否在允许范围内。　　(7)启动一只喷头或在末端试水装置处放水，相应水流指示器是否有输出报警信号，湿式报警阀是否能及时动作，水力警铃是否能发出报警声音。管网降压到压力开关设定压力后，压力开关输出信号是否能反馈到消防报警控制器，消防报警控制器是否能自动启动稳压泵。持续降压，压力降至主泵启动值后，天面稳压泵是否能停止，主泵能

6、否自动启动。　　(8)在喷淋水泵启动后，最不利点末端放水阀处压力表数值是否≥。　　(9)关闭喷淋末端试验阀，管网压力回升至停泵设定值时，主泵能目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　自动停泵。　　(10)自动喷水灭火系统联动试验时,消防泵能否启动正常,主、备泵能否正常切换,消防控制室是否有信号显示。　　4)本系统年度检测情况总结：我公司按以上检测方法进行检查保养，水泵、控制柜、

7、管网、喷头、阀门等检测正常、完整无损，挂牌标识齐全，及时为水泵、阀门除锈处理和添加润滑油。　　3.室内消火栓系统　　1)检测部位：地下消防泵房、消防控制室、首至十层、天面。　　2)检测流程：水泵、喷头、阀门、管网的外观检查－系统全面功能检测。　　3)检测方法：　　(1)检查消防箱内各配件否齐全和损坏。　　(2)检查管道支、吊架，安装是否稳当可靠，外观是否需要补漆。　　(3)检查水流指示器安装，无泄漏。　　(4)检查阀门在正常的开启或闭合状态是否无泄漏，所有水源供应、信号输送是否正常。　　(5)检查喷淋末