济南推拉门材料

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划济南推拉门材料　　第四章济南高星级酒店发展及经营情况调查分析　　济南高星级酒店发展情况调查及分析　　据济南市旅游局统计，目前济南市正式挂牌的星级酒店有113家，其中五星级酒店3家，四星级酒店19家，三星级酒店43家，二星级酒店47家及一星级酒店1家。另外，调查显示，济南市另有未正式评星挂牌的国际品牌五星级酒店1家。　　目前，济南的高端酒店主要集中在市区范围内，以市中区和历下区为主，尤其是以中高端商务、海外商务和政务客源为主的泺源大街-泉城路区域，和国内中端商务、政务和企业内部客源

2、为主的火车站-市委市府区域。　　目前济南主要高星级酒店基本情况如下：　　济南高星级酒店品牌管理集团进驻情况调查及分析　　UHC针对济南市场，　　将各国际知名管理公司的高星级酒店品牌进驻情况进行统一梳理；截至XX年12月，各酒店管理集团品牌进驻济南市情况如下：　　济南高星级酒店功能设施调查及分析　　济南高星级酒店客房基本情况表　　资料目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　客房体量：济南高星级

3、酒店客房体量较大，4家五星级档次酒店的客房体量均已达到中等规模以上。在未来较短的时间内，皇冠假日酒店将加上新增加的100余间客房，那么4家五星级档次酒店实际可出租客房数均在400间套以上；　　客房面积：济南五星级酒店客房面积差距较大，其中标准房间面积最大的是09年新开业的喜来登酒店，为48平方米，已经超过了国际五星级品牌酒店对客房面积要求达到45平方米的标准；而索菲特银座标准客房面积只有25平方米，客房空间感最差；　　客房装饰：虽然各酒店装修风格基本为传统商务型，但部分酒店仍然有一定的特征：喜来登酒店不仅客房面积大，而且盥洗区和睡眠区床铺之间设有推拉门连接，既增加客房空间感，又方便使用。不

4、过喜来登酒店客房设置有明显不合理的地方：客房布置为门对门，住客的私密性受一定影响；山东大厦凭借优良而独特的地理位置，客房楼呈半圆形单排排列，所有客房窗外均有较好的环境景观；　　目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　客房床型配比：济南4家五星级酒店侧重单床房和侧重双床房各占一半。皇冠假日和喜来登单床房比例在50%以上；索菲特银座和山东大厦双床房比重较大，分别为46%和50%，不过，索菲特银座

5、套房较多，占客房总数的26%。可见，除山东大厦偏向团体会议接待外，各酒店更多偏重的还是高端商务和政务客源。　　贵和皇冠假日酒店　　贵和皇冠假日酒店　　索菲特银座大酒店　　山东大厦　　喜来登酒店　　济南高星级酒店功能设施调查及分析济南高星级酒店整体经营情况调查及分析　　客房出租率和平均房价的波动水平，是衡量酒店业经营状况的两项重要指标。国际品牌酒店对房价指数更为看重。以上图表通过对XX年-XX年的动态对比，显示近4年济南高星级酒店的基本经营状况。　　?济南五星级酒店市场整体供应量较小，各年出租率均在70%以上；?XX年，受金融海啸的影响较小，济南五星级酒店整体出租率和平均房价　　略有下降；　

6、　?XX年，索菲特银座大饭店装修，并且喜来登到年底投入市场，两家酒店　　拉低了整体市场平均房价；　　?XX年1-11月，五星级酒店市场供应量提高，虽然因总体供应不足而使目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　出租率上升，但价格竞争更为激烈，整体市场平均房价较上年度略微下滑。　　济南高星级酒店经营情况调查及分析　　资料　　对济南高星级酒店房价和出租率进行对比分析如下：　　?出租率：济南五星级酒

7、店市场经营情况较好，从今年来看，出租率均在　　70%左右，市场仍然处于培育期的喜来登酒店出租率也达到了68%，喜来登酒店主要得益于济南高端五星级数量稀缺，同时位于开发区，对开发区企业免去了交通堵塞之苦。　　?平均房价：贵和皇冠假日凭借良好的商务地理位置，平均房价处于最高　　水平，保持在690元/间夜以上。而地理位置相对偏离市区，且市场处于培育期的喜来登酒店平均房价不足600元/间夜，拉低了济南五星级酒店整体市场的平均水平