智能化保养合同

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划智能化保养合同　　合同编号：　　商场智能化系统　　维　　护　　保　　养　　合　　同　　书　　二○一一年十一月　　日一　　委托方(以下简称甲方)：深圳市商场有限公司　　地址：深圳市南山区商场11　　承接方(以下简称乙方)：深圳市商场科技有限公司　　地址：　　为保证商场智能化系统设备的正常运行，甲方委托乙方承接该系统设备设施的维护及保养工作，为明确双方责任加强配合，保证维护保养工作顺利完成，经双方友好协

2、商签订如下条款，以资共同信守。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　一、维修保养的范围商场智能化系统维护保养工程范围包括但不限于以下子系统的全部器材设备以及系统的维护和修理的维修保养服务：　　1、建筑设备监控系统。　　2、闭路电视监控系统。　　3、一卡通门禁系统。　　4、背景音乐及紧急广播系统。　　5、西门子

3、EIB照明控制系统。　　6、安防巡更系统。　　二、维修保养的期限　　本合同维保期限为12个月。　　三、合同价款　　本系统的维护保养合同价款为人民币，该费用包括日常及紧急维护的人工费、技术咨询费、电线电缆等1000元之内的设备更新维修耗材费。　　另经双方协商同意，合同附件1中涉及的已经存在的设备问题由乙方先行维修，维修总价31899元整，修完后立即付全款给乙方。　　四、合同款支付　　按月支付：即每个月的最后7天办理支付本月度的服务费人民币给乙方。　　五、维修保养的要求与目标：目的-通过该培训员工可对保安行业有初

4、步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1、乙方应严格按照国家相关规范及甲方合同规定要求实施维修保养。　　2、维修保养合同期间安保设备设施须处于良好工作状态。　　3、维修材料更换：原则上，维修更换配件要求为原厂家原品牌原规格型号的产品。若因产品停产等特殊原因导致无法找到原品牌规格产品，应征得甲方同意后方可使用优于原产品的替代品牌。　　4、具体维修

5、保养要求详见附件《商场智能化系统维保服务要求及维保质量考评标准》。　　六、维护保养的工作内容　　一）维保前的准备　　此合同签订前伍个工作日双方人员至现场对合同约定系统现状进行技术分析、摸底、确定系统运行现状并形成文字报告。　　二）故障的处理　　1．常见故障的处理，做到接到报修后立即安排驻场人员处理，4小时内完成故障的修复。　　2、重要设备、整个系统出现的重大故障和应急事件，乙方在接到甲方通知后应立即安排专业技术工程师到现场排除故障，24小时内处理完毕。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行

6、业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　3．更换系统损坏的元器件，对工作不稳定的设备查出故障原因，乙方给予彻底处理，并以报告形式向甲方反馈处理过程。　　三）系统的日常维护　　1．初次保养，乙方第一次进驻维护时，提供系统的维护计划书，并由甲方确认，以保证系统得以正常顺畅运行，把隐患消除于萌芽中，此工作甲方须提供相关的接口条件，交底充分。　　2．季度保养，每个季度对系统进

7、行一次详细的检查，将所得结果做好记录，并与上一　　次的结果作对比分析，以观察其变化及不良反应，从而作出处理防患于未然。　　3.乙方定期检查甲方设备线路及运行情况，并对其进行必要的测试记录，每月一次例行检查，对于设备日常出现的故障，乙方做到及时处理，以确保甲方系统正常工作。　　4.负责对甲方人员进行整个系统设备在日常出现轻微故障的解决方法的讲解培训。　　七、双方责任　　乙方责任　　1．乙方指派专业维护工程师，为甲方提供及时的服务，对合约设备进行巡检、维保工作。专业维护工程师更换时，乙方应提前七日通知甲方，专业维

8、护工程师上门服务必须配带工作牌，每次服务需填写《系统维护保养记录单》并由甲方签字认可后双方各执一份。乙方代表：联系电话目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　2．乙方必须按操作规程和国家标准和规范进行