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时间:2018-12-28
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1、为了适应公司新战略的发展,保障停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划施工合同过程中变更通常包括 二级建造师:施工合同变更管理 施工合同变更管理 合同变更是指合同成立以后和履行完毕以前由双方当事人依法对合同的内容所进行的修改,包括合同价款、工程内容、工程的数量、质量要求和标准、实施程序等的一切改变都属于合同变更。 工程变更一般是指在工程施工过程中,根据合同约定对施工的程序、工程的内容、数量、质量要求及标准等做出的变更。工程变更属于合同变更,合同变更主要是由于工程变更而引起的,合同变更的管理也
2、主要是进行工程变更的管理。 —、工程变更的原因 工程变更一般主要有以下几个方面的原因。 业主新的变更指令,对建筑的新要求。如业主有新的意图,业主修改项目计划、削减项目预算等。 由于设计人员、监理方人员、承包商事先没有很好地理解业主的意图,或设计的错误,导致图(来自:写论文网:施工合同过程中变更通常包括)纸修改。 工程环境的变化,预定的工程条件不准确,要求实施方案或实施计划变更。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解,并感受到安保行业的发展的巨大潜力,可提升其的专业水平,并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展,保障
3、停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划 由于产生新技术和知识,有必要改变原设计、原实施方案或实施计划,或由于业主指令及业主责任的原因造成承包商施工方案的改变。 政府部门对工程新的要求,如国家计划变化、环境保护要求、城市规划变动等。 由于合同实施出现问题,必须调整合同目标或修改合同条款。 二、变更范围和内容 根据国家发展和改革委员会等九部委联合编制的《标准施工招标文件》中的通用合同条款的规定,除专用合同条款另有约定外,在履行合同中发生以下情形之一,应按照本条规定进行变更。 取消合同中任何
4、一项工作,但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施; 改变合同中任何一项工作的质量或其他特性; 改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸; 改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序; 为完成工程需要追加的额外工作。 三、变更权目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解,并感受到安保行业的发展的巨大潜力,可提升其的专业水平,并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展,保障停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划 根据九部委《标准施工招标文件》中通用合同条款的规定,
5、在履行合同过程中,经发包人同意,监理人可按合同约定的变更程序向承包人作出变更指示,承包人应遵照执行。没有监理人的变更指示,承包人不得擅自变更。 四、工程变更的程序 根据九部委《标准施工招标文件》中通用合同条款的规定,变更的程序如下。 1.变更的提出 2.变更指示 根据九部委《标准施工招标文件》中通用合同条款的规定,变更指示只能由监理人发出。 五、承包人建议 根据九部委《标准施工招标文件》中通用合同条款的规定,在履行合同过程中,承包人对发包人提供的图纸、技术要求以及其他方面提出的合理化建议,均应以书面形式提交监理人。监理人应与发
6、包人协商是否采纳建议。建议被采纳并构成变更的,应按合同约定的程序向承包人发出变更指示。 六、变更估价 七、估价原则 除专用合同条款另有约定外,因变更引起的价格调整按照本款约定处理。 已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的,采用该子目的单价。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解,并感受到安保行业的发展的巨大潜力,可提升其的专业水平,并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展,保障停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划 已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目,但有类似子
7、目的,可在合理范围内参照类似子目的单价,由监理人按第款商定或确定变更工作的单价。 已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价,可按照成本加利润的原则,由监理人按第款商定或确定变更工作的单价。 一、单项选择题在每小题列出的四个备选项中 只有一个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1.建设单位甲就拟建的新办公楼与设计单位乙.签订了一份工程设计合同,该合同关系的 内容是指【】 A.拟建办公楼B.甲单位和乙单位 C.甲单位与乙单位签订合同的行为D.甲单位的权利和乙单位的义务 2.要式合同必须采用【
8、】 A.口头形式B.法律规定的形式C.口头或书面形式 D.书面形式 3.根据我国合同法的规定,以下关于合同的表述不正确的是【】 A.合同是当事人意思表示一致的协议B.合同
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