无锡新房购买备案合同

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划无锡新房购买备案合同　　前期物业服务合同　　甲方：；法定代表人：；住所地：；邮编：。乙方：；法定代表人：；住所地：；邮编：；　　资质等级：；证书编号：。根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。　　第一章物业基本情况　　第一条物业基本情况:　　物业名称；物业类型；座落位置；建筑面积。物业管理区域四至：　

2、　东至；南至；西至；北至。。　　第二章服务内容与质量　　第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：　　1、物业共用部位的维修、养护和管理；　　2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；　　3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；　　4、公共绿化的养护和管理；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特

3、制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　5、车辆停放管理；　　6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；　　7、装饰装修管理服务；　　8、物业档案资料管理。　　第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：　　1、；　　2、；　　3、。　　第四条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准。　　第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。　　第三章服务费用　　第六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第种方式：　　1、包干制　　物业服务费

4、用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：　　多层住宅：元/月.平方米，面积：平方米；　　高层住宅：元/月.平方米，面积：平方米；　　别墅：元/月.平方米，面积：平方米；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　办公楼：元/月.平方米，面积：平方米；　　商业物业：元/月.平方米，面积：平方米；　　工业物

5、业：元/月.平方米，面积：平方米；物业：元/月.平方米，面积：平方米。　　物业服务费用主要用于以下开支：　　管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；　　物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；　　物业管理区域清洁卫生费用；　　物业管理区域绿化养护费用；　　物业管理区域秩序维护费用；　　办公费用；　　物业管理企业固定资产折旧；　　物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；　　法定税费；　　物业管理企业的利润；　　。　　乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准

6、提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。　　2、酬金制目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，具体标准如下：　　多层住宅：元/月.平方米，面积：平方米；　　高层住宅：元/月.平方米，面积：平方米；　　别墅：元/月.平方米，面积：平方米；　　办公楼：元/月.平方米

7、，面积：平方米；　　商业物业：元/月.平方米，面积：平方米；物业：元/月.平方米，面积：平方米。　　预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成。　　物业服务支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，主要用于以下开支：　　管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；　　物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；　　物业管理区域清洁卫生费用；　　物业管理区域绿化养护费用；　　物业管理区域秩序维护费用；　　办公费用；　　物业管理企业固定资产折旧；　　物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；　　

8、。　　乙方采取以下第种方式提取酬金：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　乙方按元的标准从预收的物业服务资金中提取。　　乙方按应收的物业服务资金%的比例提取。　　物业服务支出应全部用于本合同约定的支出。物业服务支