无产权二手房购房合同注意事项

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划无产权二手房购房合同注意事项　　房屋买卖合同　　出卖人：身份证号码：　　买受人：身份证号码：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：　　一、甲方自愿将其位于_____________________________的房产及其土地使用权以人民币_______拾_______万_______仟_

2、______佰_______拾_______元整的价款出售给乙方。　　二、乙方支付甲方合同保证定金万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。　　四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发

3、展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳购房后应付的各项物业费用。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。　　六、违约责任　　1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之三计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，

4、并应赔偿乙方经济损失人民币元。　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之三计算的违约金给甲方。逾期超过30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：1）、本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算；2）、解除合同时本房屋市场评估价，并赔

5、偿乙方的房屋装修费用,搬迁等损失。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方；如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述方式解决：依法向人民法院起诉。　　八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。　　九、本合同

6、一式2份，甲、乙方各执一份。　　甲方：年月日　　乙方：年月日　　见证人：年月日　　无房产证房屋买卖合同范本　　出卖人：电话身份证号：　　现住址：买受人：电话身份证号：　　现住址：见证方：电话身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：　　第一条乙方购买甲方坐落于私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米，产权证号为朝私号土地使用证号　　为：，使用面积为平方米，使用年限年月日至年月日止。　　第二条此房屋实际售价元整。此售价包含公共维修基金

7、及室内所有固定装修、固定配套设备。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：　　1、身份证、户口薄；　　2、房屋所有权证和其他有关证件；　　3、房屋共有人同意或委托出卖的证明；　　4、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。　　第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：　　1、无合法证件的

8、房屋；　　2、有产权争议的房屋；　　3、经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；　　4、经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房