房屋顶账合同范本

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划房屋顶账合同范本　　房屋顶账协议书　　甲方：　　身份证号码：乙方：　　身份证号码：担保人：身份证号码：　　担保人：身份证号码：　　为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规之规定，就房屋顶付欠款事宜，甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则基础上，经充分协商一致达成如下协议：　　一、截止XX年12月26日，乙方总计欠甲方现金人民币伍拾捌万叁仟肆佰壹拾三元整。　　二、乙方用其所有的位于西安市高新区丈八四路六号缤纷南郡

2、小区4幢3单元32701室平方米住宅楼房的首付款人民币贰拾陆万陆仟贰佰贰拾贰元整及楼房内的家具、设施、设备、及已经向银行还房贷36个月共计人民币壹拾肆万陆仟壹佰陆拾陆元整及名下停车位等顶付欠甲方现金人民币伍拾捌万叁仟肆佰壹拾三元整。　　三、甲方自XX年12月27日起，开始向乙方办理住房贷款银行还房贷。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　四、XX年12月26日之前，乙方顶付

3、甲方的楼房按揭贷款本金及　　利息均由乙方按期足额偿还，如果XX年12月26日之前由于房贷因偿还问题与银行或开发商产生的纠纷均由乙方承担。　　五、乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产手续交付甲方。　　六、本协议签订后，由乙方协助甲方共同办理顶账楼房的产权过户手续，但所需税、费由_______方承担。　　七、自协议签订起，该顶账房屋的使用权完全归甲方所有。　　八、甲乙双方必须全面认真履行协议约定内容，如果乙方中途反悔或者甲方还完房贷后乙方不配合甲方办理顶账楼房的产权过户手续，则按照在此期间甲方向银行所交付的房贷总额和XX年12月26日之前乙方欠甲方总款人民币伍拾捌万叁仟

4、肆佰壹拾三元整累加后的金额，自XX年12月27日起按月利息贰分计息，并每满一年后自动将上一年利息计入本金下一年也开始计息累加偿还甲方。　　九、若发生第八条违约现象乙方无能力偿还或拒绝偿还，则由担保人按照第八条内容替乙方偿还甲方。　　十、本协议一式三份，甲乙担保人三方各执一份；自双方签字时起生效。　　甲方：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　乙方：　　担保人：　　房屋转让协

5、议　　甲方：　　乙方：　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就房屋转让达成如下协议，以兹共同信守执行。　　一、概况及转让内容　　由乙方受让甲方房屋及该房屋占用范围内的土地使用权，房地产具体状况如下：　　1．甲方依法取得的房地产为工程顶账房地产，有房屋所属权未取得房屋产权证，现出售给乙方，房屋办理产权证时以乙方名义办理(转载于:写论文网:房屋顶账合同范本)，在乙方协助甲方办理完房屋产权证之前房屋仍属甲方所有，乙方有居住使用权。　　2．房地产座落：禹都家园小区，东单元25楼中户。　　3．房屋

6、建筑面积：101±1平方米。　　4．交房时间：年月日。　　5．该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　6．该房屋的附属物包括但不限于煤气、电力、供水、电话、供暖、有线电视、网络线路等管线、计量表等一并转让；为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让。　　二、合同价款　　双方商定房地产成交价格为人民币：贰拾玖万元整，：￥元

7、，成交价格包括：　　1．本合同第一条所列全部内容的所有费用；　　2．办理房屋产权登记证所需的所有费用；　　3．甲方已经交付的房屋修缮基金、天然气初装费、装修押金、装修管理费、闭路初装费、天然气报警费、打压费、物业费等。　　自合同订立之日起，房屋市场价格的涨跌与甲方无关，由乙方全部承担。　　三、合同价款的支付　　乙方在本合同签订之日向甲方支付合同价款的%，即拾玖万元整，甲方交钥匙于乙方，并提供已支付费用的所有票据，需变更姓名的及时协助变更姓名；剩余合同价款的%，即拾万元整在甲方协助乙方办完产权登记之日起三年内付清。目