房屋租赁合同,房产税

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划房屋租赁合同,房产税　　房屋租赁合同　　合同编号：租赁字01号　　签订日期：　　签约地点：　　出租方：xxxx　　地址：xxxx　　授权业务联系人：xxx职务：xxxx　　电话：xxxxxxxxx电子邮箱地址：　　传真：　　承租方：xx　　地址：xx　　法定代表人：xx　　授权业务联系人：xx职务：xx　　电话：xx电子邮箱地址：xxx　　传真：　　目录　　第一条租赁物　　第二条租赁期限　　第三条租金及费用　　第四条保证金目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保

2、行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第五条合同生效　　第六条租赁物交接　　第七条租赁物装修、维修及保险　　第八条租赁物使用及园区管理　　第九条浮动抵押担保　　第十条违约责任　　第十一条合同终止　　第十二条转租及优先权　　第十三条不可抗力　　第十四条争议解决　　第十五条其他　　第十六条特别条款　　附件1：安全责任书　　附件2：租赁物配套设施清单　　附件3：租赁物交付确认书　　附件4：租赁物返还确认书　　附件5：双方授权业务联系人签字及公章式样

3、备案留底　　甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》及其他有关法律法规，就本合同项下房屋租赁物事宜经友好协商达成一致，兹同意按照下述条款签订本合同：　　第一条租赁物目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　甲方同意出租、乙方同意承租下述厂房/宿舍：　　1、名称：xxxx　　2、租赁厂房建筑面积：xxx平方米　　3、用途：工业生产　　4、配套设施：见附件2　　第二条租

4、赁期限　　1、租赁期限自起至止，自开始计付租金、水电费、综合管理费。　　2、XX年11月1日前为甲方给予乙方的装修过渡期，装修过渡期不计付租金、综合管理费，但发生的水电费用由乙方承担支付。　　第三条租金及费用　　1、月租金：厂房1287平方米×7元/平方米=9009元，宿舍600元/间。　　2、月管理费：厂房物业管理费1287平方米×6元/平方米=7722元　　3、其他费用：电梯费1000元，卫生费200元，按月度缴纳。　　4、租赁期间水电费：电费按实际用量*元/度计费；水费按实际使用数量按水务局收费标准计算。　　5、乙方须于每月的20日前向甲方交付当月租金/综合管理费共16731元、以

5、及宿舍租金和上月的水电费用。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　6、税费：租赁期间的房产税、土地使用费由甲方支付；其他因乙方生产经营所产生的一切费用由乙方支付。　　7.租金每年递增5%.　　第四条履约保证金　　1、乙方签订合同三日内即付两个月押金33462元和首月租金16731元，共计50193元，押金不得抵交房租费，水电费，不计利息。在本合同终止并结清所有费用项后甲方将押金退还乙方。

6、如在租赁期提前退租又未经双方　　同意，不退押金。　　2、当发生乙方延迟支付租金、综合管理费、水电费用的时候，甲方将按延迟天数以%/日的总款作为滞纳金费用，要求乙方一并支付。　　第五条合同生效　　本合同自甲乙双方授权代表人签字并加盖公司印章之日起生效。合同一式四份，双方各执二份，具同等法律效力。　　第六条租赁物交接　　1、甲方在本合同正式生效之日起三个工作日内，向乙方交付租赁物。　　2、租赁物交接时，甲乙双方签订《租赁物交付确认书》，该《租赁物交付确认书》应由甲、乙双方授权义务联系人签字并加盖公司印章。　　3、租赁物交付时，甲、乙双方签订《安全工作责任书》。目的-通过该培训员工可对保安行业

7、有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第七条租赁物装修、维修及保险　　1、装修　　在租赁期限内，经甲方书面同意和经政府有关部门批准，乙方可自费对租赁物建筑进行装修，乙方应自行办理消防及其他行政许可审批手续。　　乙方装修不得改变建筑物的结构，不得进行扩建，不得影响建