房屋委托代建合同

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划房屋委托代建合同　　工程委托代建协议书　　市政[XX]合同号　　委托方：，下称甲方；　　受托方：，下称乙方　　因建设的需要，根据市领导批示精神，甲方委托乙方作为工程的代理建设单位。为进一步明确工程(转载于:写论文网:房屋委托代建合同)代建内容及其权益、责任和义务，双方本着互相协作、紧密配合的原则，根据国家有关法律、法规的规定以及本工程具体情况，经双方协商一致，订立本合同以共同遵守。　　一、工程概况　　1、工程建设单位：2

2、、工程地点：　　3、工程名称：　　4、工程质量等级：合格。　　5、工程建设方式：委托代建。　　二、委托的范围与内容　　1、甲方授权乙方作为本项目建设的代理业主，履行甲方的权利　　和义务。　　2、甲方职责：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　①、负责控制本项目的资金运作。　　②、甲方负责该项目完成前期的各项报建手续，及所需表格及报

3、　　批文件的签字盖章，负责现有施工红线范围内的征地拆迁工作，负责提供该工程配套设施的使用功能要求及筹措本项目建设资金，保证本项目所需的资金及时到位。　　③、确保设计文件及时交付乙方。　　3、乙方职责：　　①、负责本项目建设的组织实施。　　②、负责本项目的施工质量和安全监督管理。　　4、本项目合同会签程序需由甲、乙双方会签，并由甲方送财政备案。　　三、代建工程项目的范围与内容　　1、本合同的工程项目范围以设计的工程施工设计文件。　　2、本合同项下不包括以下内容：　　本工程土地征用、租用、青苗树木赔偿、施工场地内的其它房屋构筑物、各部

4、门以外的各种管线、障碍物的迁改和清除。上述事项应由甲方负责在乙方开工前办妥。　　引至工地的临时给水、电力电源线，确保本工程如期顺利进行。　　施工设计文件以外的工作内容等。　　四、质量等级目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　本合同项下代建工程质量必须达到水利部颁发的《水利水电工　　程施工质量检验与评定标准》合格工程等级。　　五、合

5、同价款及变更约定　　1、甲、乙双方共同商定：本合同项下代建工程价款采取“包工包料”的承包方式。　　2、本合同价款暂定为人民币壹仟万元，实际结算价款按照福州市财政投资评审中心审核的结算价为准。　　3、工程及价款变更约定：　　对不可抗力因素或甲方原因等造成的工程量增加、工期延误和经济损失等，应由甲方给予及时签认并给予变更补偿。　　六、工程质量检查监督　　1、乙方必须严格按照施工设计文件及图纸所提供的技术规范、标准、规程、图集等要求组织施工，确保工程质量达到水利部验标合格工程标准。　　2、工程质量如不符合要求，乙方无偿返工重做，至合格为

6、止。　　七、代建费及支付方式　　代建费：甲方支付给乙方的代理建设本项目的代建工程管理费按政综[XX]227号文件规定计取，共计￥XX00元，最终以福州市财政投资评审中心审核为准。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　支付方式：甲方应在合同签订后7日内先行支付管理费的50%，计￥元，剩余管理费待财政审核后一次性付清。　　八、工程设计

7、费、监理费、工程价款支付与结算　　甲、乙双方商定如下：　　1、工程设计费由甲方支付。　　2、工程监理费支付：乙方应在每月25日前编制本月完成监理项目的进度报表及付款通知单送交甲方审核，甲方应于次月10日前按核定的月进度监理服务酬金的80%拨付给乙方，待工程完工验收且结算经财政审结批复后，甲方应支付至审定监理服务酬金的95%给乙方，余款待工程保修期满后一次性付清。　　3、工程价款采取“备料款一次拨付；工程价款按月进度支付；竣工办理总结算”的方式。具体约定如下:　　(1)备料款拨付：甲方应在乙方选定施工单位后7日内按合同价款总额10%

8、支付给乙方作为工程备料款，计人民币壹佰万元整。　　(2)工程价款按月进度支付：乙方应在每月25日前编制本月已完工程进度报表及付款通知单送交甲方审核，甲方应于次月10日前按核定的月进度价款的80%拨付给乙方；当进度款支付累计达到合同总价款的30%后，