惠州住房公积金面谈材料

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划惠州住房公积金面谈材料　　惠州市住房公积金贷款条件与流程　　一、办理地点：惠州市住房公积金管理中心办事服务大厅及各区管理部　　二、咨询电话：0752-　　三、办理时间：工作日上班时间　　四、贷款额度：最高30万(夫妻双方50万)[XX年7月1日调整]　　五、贷款期限：一手房最长30年，二手房最长20年；贷款期限可以延长到法定退休年龄后5年。　　六、贷款限制：不得超过房价70%，二手房为60%。　　七、贷款规定：职工购买、建造、翻建、大修自住住房的方可申请住房公积金贷款

2、。　　八、贷款条件　　1、申请贷款前必须连续按月足额缴存住房公积金满12个月以上，且继续正常缴存；　　2、在惠州管辖区域内购买自住住房；　　3、具有完全民事行为能力；　　4、收入稳定，具备还息能力；　　5、信用状况良好，在银行的征信系统中无不良信用记录；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　6、申请时没有未还清的住房贷款，也没有其它可能影响还款能力的债务；　　7、借款申请人户籍

3、属外地的，需有本市常住户籍人员作担保，且担保人须符合上述条件，并提供书面担保文书。　　8、惠州市公积金中心和受委托银行要求的其他条件。　　九、其它贷款条件　　由于情况不同，以下项目除满足上述条件外，还制定了以下条件：　　(一)预售商品房贷款条件　　1、具有惠州城镇常住户口，非惠州户口的，需由惠州市和顺信用担保有限公司担保；　　2、以家庭(包括申请人、配偶、未成年子女，下同)为单位购买第三套住房的申请人不可以申请住房公积金贷款；　　3、以家庭为单位购买首套自住房，房屋建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%；房屋建筑面积在9(来自:写论文网:惠州住房公积金面

4、谈材料)0平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；　　4、以家庭为单位购买第二套自住房，贷款首付款比例不得低于50%。房屋建筑面积在144平方米(含)以下的，贷款利率是住房公积金贷款基准利率的倍；房屋建筑面积在144平方米以上的，贷款利率是住房公积金贷款基准利率的倍；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　(二)现房商品房贷款条件　　1、购买自住住房的，具有符合法律规定的购买

5、住房合同或协议；建造、翻建自住住房的，具有土地、规划建设管理部门批准的文件；大修自住住房的，具有规划建设、房管部门批准的文件。　　2、有购买、建造、翻建、大修自住住房费用总额的30％以上(具体比例以审批部门要求为准)自筹资金，并以此作为购建、大修自住住房的首期付款。　　(三)二手房贷款条件　　以家庭为单位购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于40%；　　十、流程　　(一)申请资料　　申请人需提交的资料：《个人住房公积金贷款申请审批表》、《个人住房公积金专用折》、身份证、收入证明、近半年工资存折明、户口簿、婚姻状况证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、未婚证明)、征信系统查询授权书。由

6、于情况不同，以下项目申请人除提交上述资料外，还需准备以下资料：　　1、购买商品住房：购房合同、3成以上的首期付款发票。　　2、购买二手住房：《房地产买卖合同》、产权申请登记收件单据、地方税务局销售不动产税收减免税审批表、完税发票、评估报告书、4成以上首期付款凭证、《房地产权证》。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　3、建造自住住房：《土地使用权证书》、《建设用地规划许可证》、

7、《建　　设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《工程造价预算书》、资金证明(不低于工程总造价30％)、抵押物资料(评估报告书、房产证)。　　4、翻建自住住房：《房地产权证》、翻建许可文书、资金证明(不低于工程总造价30％)、翻建工程预算书、抵押物资料(评估报告书、房产证)。　　5、大修自住住房：：《房地产权证》、房屋安全鉴定证明、大修许可文书、工程预算书、资金证明(不低于工程总造价30％)、抵押物资料(评估报告书、房产证)。　　(二)贷款流程　　1、初审。　　申请人到房屋所属区域的惠州