慈溪房地产报告

《慈溪房地产报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划慈溪房地产报告　　慈溪住宅产品市调汇总　　1.慈溪.绿城玫瑰园：　　慈溪绿城玫瑰园于XX年开盘，XX年交房，销售周期已达到4年，销售率为：90以上，主要客户群体来自慈溪市区，热销原因为：1.前期市场好的时候推出产品。2.楼盘物业及品质得到大众认可。3.走高档路线，锁定高端客户群，采用针对性营销策略。4.小区的设计风格、物业、户型、环境、品质得到客户群的普遍认可，5.项目地段位于慈溪市核心位置。　　价格变化：从XX年初的万均价，降到目前

2、的万均价，降价幅度约为：40％。　　2.慈溪.绿城慈园：　　慈溪绿城慈园于XX年开盘，XX年交房，销售周期已达5年，销售率为：95以上，主要客户群体来自慈溪市区，热销原因：1.前期市场好的时候推出产品。2.楼盘物业及品质得到大众认可。3.走高档路线，锁定高端客户群，采用针对性营销策略。4.小区的设计风格、物业、户型、环境、品质得到客户群的普遍认可，5.项目地段位于慈溪市核心位置。　　价格变化：从XX年初的万均价，降到目前的2万均价，降价幅度为：30%。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水

3、平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　3.慈溪.金地印象剑桥：　　金地.印象剑桥于XX年开盘，XX年交房，销售周期已达1年，销售率为：85%以上，主要客户群体来自慈溪市区，热销原因：1.慈溪市最好的学区房。2.得房率高，3房户型可变4房。3.价格优势明显，要低于大众预期。　　4.项目交通便利，周边配套成熟。5.慈溪唯一一个涨价楼盘，涨价约200-300元/㎡。　　价格变化：从XX年初的9000均价，涨到目前的9500均价，涨价幅度为：5

4、%　　4.慈溪.梵石双囍花园：　　梵石.双囍花园于XX年开盘，XX年交房，销售周期已达4年，销售率为80%以上，主要客户群体来自慈溪市区和宗汉，热销原因:1.前期市场好的时候推出产品。2.价格优势明显。3.小区环境客户认可.　　价格变化：从XX年初的万均价，降到目前8000均价，降价幅度为：30%。　　5.慈溪.柏顿公馆：　　伯顿公馆于XX年开盘，XX年交房，销售周期已达4年，销售率为：60%左右，主要客户群体来自慈溪、宗汉，热销原因：1.小区环境好、2.项目定价略低于周边楼盘、3.小区周边商业配套，学区配套，生活配套比较全、　　4.小区紧靠主

5、干道交通便利。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　价格变化：从XX年初的1万均价，降到目前的7000均价，降价幅度为：30%。　　6.慈溪.大观璟园：　　大观璟园于XX年开盘，XX年交房，销售周期已达4年，销售率为：70%，主要客户群体来自宗汉、周巷，热销原因：1.项目定价合理、2.小区周边商业配套，学区配套，生活配套比较全、3.小区紧靠主干

6、道交通便利。　　价格变化：从XX年初的9000均价，降到目前的7000均价，降价幅度为：27%。　　7.慈溪.复地御上海：　　复地御上海于XX年开盘，XX年交房，销售周期已达2年，销售率为：80%，主要客户群体来自慈溪市区、宗汉，热销原因：1.客户对户型方正，得房率高得到客户认可2.小区绿化、水系景观、外立面得到客户认。3.小区的开发商实力，品质得到客户认可。　　价格变化：从XX年初的万均价，降到目前的9000均价，降价幅度为：28%。　　8.慈溪.御龙公寓：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其

7、的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　御龙公寓于XX年开盘，XX年交房，销售周期已达2年，销售率为：80%，主要客户群体来自慈溪市区，热销原因：1.小区采光较好、双阳台设计、户型比较方正。2.学区房，周边商业配套较多，交通配套便利。3.赠送面积较多，外立面采用石材干挂，档次高，受业主喜爱。　　价格变化：从XX年初的万均价，降到现在的万均价，降价幅度为：15%。　　9.慈溪.保利滨湖天地：　　保利.滨湖天地三期于XX年开盘，XX年

8、交房，销售周期已达1年，销售率为：70%，主要客户群体来自慈溪市区，宗汉，热销原因：.小区采光较好、双阳台设计、户型比较方正。2.小区规模大，自身拥有