股权转让尽职调查

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1、外资股权并购房地产企业律师事务所尽职调查清单2010-09-1314:40:32来源:青海会计网作者:【大中小】浏览:13次评论:0条一、湖南A的主体资格9Y8[e"{CU-x]1公司注册-如何注册公司-工商注册-外资注册-注册公司网_Jx/Ru8D9qd在对湖南A的主体资格进行调查时，应当主要审查如下文件和资料：jv,BJc2aJ_,f[1P15iJ@3bi@sy'g1㈠企业法人营业执照公司注册-如何注册公司-工商注册-外资注册-注册公司网9i~8zN3w)fl!dm;t.]xpw+qUTn11、《企业法人营业执照》公司注册-如何

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3、,uS!O9ImTB$e"T3VT#f0y[1营业执照上记载的主要内容：名称、住所、法定代表人、注册资本、企业类型、经营范围、营业期限和成立日期等。公司注册-如何注册公司-工商注册-外资注册-注册公司网;x-K&nL)j#g公司注册-如何注册公司-工商注册-外资注册-注册公司网g*o1U8A5x2、营业执照的审查事项V+uI8a;P8x1公司注册-如何注册公司-工商注册-外资注册-注册公司网4gA6Ak+C+}⑴、营业执照的基本内容}m`'x(d/?UQ1)o5l"u9IS{kL

4、k![.w1应当将营业执照与湖南A的其他主体资格文件（包括但不限于《企业房地产开发资质》、公司章程、合资合同等）进行核对，以确认该营业执照上记载的情况（即在工商登记主管机关登记的湖南A的情况）与其实际的现状是否相符。oHtB/l%Di:oc#fh1公司注册-如何注册公司-工商注册-外资注册-注册公司网z~db0[wj⑵、正本和副本公司注册-如何注册公司-工商注册-外资注册-注册公司网r5k$ylo@p0iDtU!qC%g2o!a*Z1应对营业执照正本和副本都进行审查，并对正本和副本进行核对。公司注册-如何注册公司-工商注册-外资注册-

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6、C]_0d6[QtLE%r2{C4Lw&@v(s"}+y1需要特别注意的是副本上除记载与正本相同的登记事项外，还记载年检情况等其他事项。公司注册-如何注册公司-工商注册-外资注册-注册公司网:K"s.X&ZzHM1Kf:zvCWN]6S[G3jP1⑶、年检记录公司注册-如何注册公司-工商注册-外资注册-注册公司网4{e1m'b4_C3p公司注册-如何注册公司-工商注册-外资注册-注册公司网g]5_L'g!s?我国对企业和公司的登记管理实行年度检验制度。企业和公司每年应当按法律法规规定的时间接受年度检验，并提交

7、年度检验报告书、年度资产负债表和损益表，以及营业执照的副本。登记机关在完成年检后，将在营业执照的副本上记载年检情况或者核发新的营业执照副本。如果公司未能按时进行年检或年检不合格，将受到相应的处罚，甚至可能被吊销营业执照，丧失经营资格。:tSjJ5M1公司注册-如何注册公司-工商注册-外资注册-注册公司网fF#e({oW1d应当将湖南A的年检情况作为审查重点之一，以确认湖南A是否具有合法的主体资格。vv

8、??W#z1公司注册-如何注册公司-工商注册-外资注册-注册公司网.@:l1z2p"}如果湖南A营业执照所记载的登记事项曾进行变更，应

9、当要求审查其自成立至今各份营业执照。公司注册-如何注册公司-工商注册-外资注册-注册公司网;H*J0T4G*fG公司注册-如何注册公司-工商注册-外资注册-注册公司网6OeT2tQf㈡、湖南A从事的经营范围的政府批准文件公司注册-如何注册公司-工商注册-外资注册-注册公司网pE"m.n4jJ8?jt+B公司注册-如何注册公司-工商注册-外资注册-注册公司网)C/n:]`v?iv根据我国有关法律法规的规定，从事房地产项目开发的公司在经营活动中还应当取得相关政府主管部门的批准和许可。有必要根据湖南A所从事的经营范围，审查法律规定的应当取得

10、的其他政府批准和许可文件。公司注册-如何注册公司-工商注册-外资注册-注册公司网Z*kbGj公司注册-如何注册公司-工商注册-外资注册-注册公司网Ur^B

11、5}G$g$U:i6T1、《企业房地产开发资质》];F8Hw*N#Lo-KZ1公司注册-如何注册公司-工商注册-外资注册-注册公司网:RC.W{;k2、项目立项批复及相关批复文件公司注册-如何注册公司-工商注册-外资注册-注册公司网C%Bl3DB`Z;I8?DNR/MCR$c%^7K13、规划意见书和审定设计方案通知书+v!P0ybt.`1?1KX*_,c,vz14、建设用地规划

12、许可证公司注册-如何注册公司-工商注册-外资注册-注册公司网%i"v:m1Y6FI*e公司注册-如何注册公司-工商注册-外资注册-注册公司网;Edn4r6K5、用地批准书公司注册-如何注册公司-工商注册-外