开发商不让修改合同

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划开发商不让修改合同　　开发商变更规划设计业主如何维权　　第一，需要明确开发商对小区进行变更规划设计，是否已得到规划部门的审批同意，变更后的规划是否满足国家规划条件限制，如容积率、绿化率、建筑密度等。如果开发商在房地产开发过程中，擅自更改规划设计的，比如增加容积率、加高楼房的层数、用绿地改为建设用地、将商业用途改为住宅用途等，违反了规划管理方面的行政法规规范，系行政违法。对此，规划主管部门可以作出责令改正、通报批评或罚款等行政处罚。　

2、　第二，开发商擅自更改规划是否承担违约责任，即开发商是否承担违约赔偿，关键看开发商和业主签订的购房合同有无对规划内容的约定。因购房合同为开发商单方制定，现实中很少有约定条款或者将规划设计图作为合同附件。案由为合同纠纷。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划开发商不让修改合同　　开发商变更规划设计业主如何维权　　第一，需要明确开发商对小区进行变更规

3、划设计，是否已得到规划部门的审批同意，变更后的规划是否满足国家规划条件限制，如容积率、绿化率、建筑密度等。如果开发商在房地产开发过程中，擅自更改规划设计的，比如增加容积率、加高楼房的层数、用绿地改为建设用地、将商业用途改为住宅用途等，违反了规划管理方面的行政法规规范，系行政违法。对此，规划主管部门可以作出责令改正、通报批评或罚款等行政处罚。　　第二，开发商擅自更改规划是否承担违约责任，即开发商是否承担违约赔偿，关键看开发商和业主签订的购房合同有无对规划内容的约定。因购房合同为开发商单方制定，现实中很少有约定条款或者将规划设计图作为合同附件。案

4、由为合同纠纷。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划开发商不让修改合同　　开发商变更规划设计业主如何维权　　第一，需要明确开发商对小区进行变更规划设计，是否已得到规划部门的审批同意，变更后的规划是否满足国家规划条件限制，如容积率、绿化率、建筑密度等。如果开发商在房地产开发过程中，擅自更改规划设计的，比如增加容积率、加高楼房的层数、用绿地改为建设用

5、地、将商业用途改为住宅用途等，违反了规划管理方面的行政法规规范，系行政违法。对此，规划主管部门可以作出责令改正、通报批评或罚款等行政处罚。　　第二，开发商擅自更改规划是否承担违约责任，即开发商是否承担违约赔偿，关键看开发商和业主签订的购房合同有无对规划内容的约定。因购房合同为开发商单方制定，现实中很少有约定条款或者将规划设计图作为合同附件。案由为合同纠纷。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，

6、特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第三，如果开发商的变更规划设计已获得审批同意，且满足国家规划条件，购房合同中又没有约定不得变更规划设计，那么业主维权则需以具体案件选择维权方式。比较常见的方法：一是，如果开发商更改规划，影响到自己所住房屋的通风、采光或者进出入通道的，可以相邻权受到侵害要求侵权赔偿。二是，在开发商更改规划获得批准后尚未或刚施工时，提起行政复议或行政诉讼，并申请停止更改规划批复的停止执行。一旦批复被撤销，开发商就没有理由再施工。　　应对开发商擅自改变小区规划行为全攻略　　管理条例》9、《国务院批转关于行政审批制

7、度改革工作实施意见的通知》10、《关于贯彻行政审批制度改革的五项原则需要把握的几个问题》11、《商品房销售管理办法》12、《市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行办法》13、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等　　二、必要的证据或材料1、建设用地规划许可。2、商品房小区地籍资料。3、建设工程规划许可证。4、商品房预售许可证5、综合验收合格证6、红线拨地交接单。7、经规划局审批的规划设计方案、工程实施范围、相应的经济技术指标。8、调规图。9、其他材料　　三、开发商惯用的改变小区规划的行为目的-通过该培训员工可对保安行

8、业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制