建设用地报批总结

《建设用地报批总结》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划建设用地报批总结　　关于XXXXX项目土地的工作汇报　　根据《XXXXXX回复函》的内容，XXXXXX公司积极开展项目工作。通过与各相关部门的对接与沟通，现将工作汇报如下：　　1、项目土地报批。XXXX人民政府的回复函中提出本项目用地必须通过调整XXX土地利用总体规划，以便符合土地报批前提条件。通过与市国土局耕保科对接和沟通，XXX土地利用总体规划属于XXXX市土地利用总体规划的一部分，目

2、前XXX土地利用总体规划正在编制完善中，再逐级上报审批，最终取得国土部的审批后，方能开展餐厨垃圾处理项目的土地报批工作。根据市国土局耕保科的经验判断，最快批复时间为今年年底，但无明确时间表，实际批复时间无法确定。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　2、进厂道路建设问题。XXX人民政府的回复函中提出

3、建议统筹考虑本项目周边道路建设用地的问题。通过与规划局规划科的对接与沟通，目前本项目的进厂道路方案未明确，无法测算具体的规划面积。建议在项目选址论证报告中论述项目占地面积XX亩，配套道路约XXX亩(具体以批复方案为准)，项目规划与进厂道路规划分别进行报批，目前进厂道路设计方案已由XXX市城乡规划设计院进行编制。通过与市国土局耕保科对接和沟通，将根据本项目的进厂道路勘界报告，与项目所需调整面积汇总后，统一进行土地利用总体规划调整。　　XXXXXXXXXXX　　XX年6月9日　　建设用地预审总结　　建设

4、项目用地预审，是指国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。　　建设项目用地预审的原则　　1、符合土地利用总体规划；　　2、保护耕地，特别是基本农田；　　3、合理和集约利用土地；　　4、符合国家供地政策。　　建设项目用地预审的程序　　建设单位申请预审，应当提交下列材料　　1、建设项目用地预审申请表；　　2、预审的申请报告　　3、需审批的建设项目还应提供项目建议书批复文件和项目可行性研究报告。　　受国土资源部委托负责初审的国土资源管理部门在转报用地预审

5、申请时，应当提供下列材料：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1、初审意见；　　2、标注项目用地范围的县级以上土地利用总体规划图及相关图件；　　3、属于《土地管理法》第二十六条规定情形，建设项目用地需修改土地利用总体规划的，应当出具经相关部门和专家论证的规划修改方案、建设项目对规划实施影响评估报告

6、和修改规划听证会纪要。　　建设项目用地预审的主要内容　　1、建设项目用地选址是否符合土地利用总体规划，是否符合土地管理法律、法规规定的条件；　　2、建设项目是否符合国家供地政策；　　3、建设项目用地标准和总规模是否符合有关规定；　　4、占用耕地的，补充耕地初步方案是否可行，资金是否有保障；　　5、属《土地管理法》第二十六条规定情形，建设项目用地需修改土地利用总体规划的，规划的修改方案、建设项目对规划实施影响评估报告等是否符合法律、法规的规定。　　建设项目用地预审的时限　　1、符合本办法第七条规定的预

7、审申请和第八条规定的初审转报件，国土资源管理部门应当受理和接收。不符合的，应当场或在五日内书面通知申请人和转报人，逾期不通知的，视为受理和接收。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　受国土资源部委托负责初审的国土资源管理部门应当自受理之日起二十日内完成初审工作，并转报国土资源部。　　2、国土资源管理

8、部门应当自受理预审申请或者收到转报材料之日起二十日内，完成审查工作，并出具预审意见。二十日内不能出具预审意见的，经负责预审的国土资源管理部门负责人批准，可以延长十日。　　建设项目用地预审的效力　　1、预审意见应当包括对规定内容的结论性意见和对建设用地单位的具体要求。　　2、预审意见是建设项目批准、核准的必备文件，预审意见提出的用地标准和总规模等方面的要求，建设项目初步设计阶段应当充分考虑。　　建设用地单位应当认真落实预审意见，并在依法申请使用土地时出具落实预审意见的书