统计分析2015014我市固定资产投资运行情况及趋势分析

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1、统计分析第14期市统计局、国调队2015年4月1日我市固定资产投资运行情况及趋势分析今年以来，面对新常态下宏观经济环境，我市紧紧围绕年初确定的投资工作目标，全力推进重大项目建设，全市固定资产投资保持了平稳较快增长态势。一、主要指标完成情况1-2月份，全市完成规模以上固定资产投资283.55亿元，同比增长22.3%，比同期回落5.2个百分点。其中：项目投资222.75亿元，同比增长24.1%，同比下降13个百分点；工业投资137.95亿元，同比增长25.0%，同比回落4个百分点。1-2月，全市完成房地产开发投资额达60.805亿元，同比增

2、加8.34亿元，增长15.9%，比同期提高13.8个百分点。商品房销售面积101.05万平米，同比下降13.6%，比2014年底降幅缩小近14个百分点，下降趋势明显得到控制。二、投资增幅回落的原因分析1-2月份全市规上投资增幅虽然高出全省平均水平11.3个百分点，但比同期回落5.2个百分点，经对清河区、清浦区、涟水县等县区的调研了解和对全市投资情况分析，主要原因有：（一）新开工项目数量减少，对全市固定资产投资拉动力减弱。1-2月新开工项目数量少、项目进展缓慢，对投资增长的拉动力减弱。全市新开工项目142个，同比减少8个，下降5.3%，比

3、上年同期回落8.8个百分点；完成投资116.43亿元，增长2.1%，比上年同期回落3.5个百分点。其中，涟水、盱眙、开发区新开工项目个数比上年同期分别减少24个、3个、33个。（二）亿元以上重大项目减少，完成固定资产投资增速回落。全市计划总投资亿元以上固定资产投资项目（不含房地产）陆续建成投产，新的重大项目不多，工程进度慢，新项目占全市固定资产投资比重小，引领拉动力降低，这是影响全市固定资产投资增速较快回落的重要原因。1-2月份，全市在建的亿元项目327个，较去年同期增加37个5，增长12.8%，同比增幅下降6个百分点；完成投资185.

4、39亿元，同比增长15.3%，低于全部规上投资7个百分点，比同期回落43个百分点。亿元以上新开工项目45个，同比减少41个，下降47.7%。其中：10亿元项目两个为新增江苏淮江科技有限公司和江苏金成机械科技有限公司，与同期个数一样，但去年计划总投资较高，光中国移动呼叫基地就达到50.5亿元。（三）资金到位形势趋紧，国内贷款同比下降。资金是支撑和保障投资建设的基本要素，是否充裕直接影响项目的开工和持续建设。1-2月，全市固定资产投资建设实际到位资金290.78亿元，同比增长10.8%，比上年同期回落3.8个百分点。国内贷款资金到位为27.

5、29亿元，比同下降7.2%。（四）其他投资制约因素依然明显。经清河、淮阴等县区反映，目前投资还受到他方面因素影响，主要是：用地指标紧张且手续繁杂、企业和项目用工缺口较大等因素，制约了项目建设进度，特别是在清河区这种主城区，征地拆迁难、矛盾纠纷多等问题仍然存在，部分建设项目因征地拆迁、安置补偿、规划审核等前期工作推进不快，影响了项目开工和建设进度。三、固定资产投资发展趋势分析5（一）固定资产投资走势分析。根据我市投资发展1-2月状况，预计今年一季度全市规上投资增长将保持在23%左右，上半年增速将保持相对平稳。判断的主要依据是：一是建安筑营

6、业税等外部指标支撑有力。从投资增速和建安营业税增速来看，1-2月份，我市项目投资222.75亿元，同比增长24.1%，而建筑营业税为6.37亿元，同比增长53.5%，高于项目投资增速近30个百分点。二是三月份重大项目增多。二月份我们申报的江苏骄阳能源等3个十亿元以上项目在三月份将入库统计。三是工业投资起到有力支撑。1-2月我市工业投资增长25%，居全省前三，保持了较快增长。四是多措并举推进项目建设。去年市政府出台《促进民营经济发展十八条意见》，市委市政府通过多种形式和渠道，加强和促进重大建设项目与银行对接，争取金融部门的更多支持。加大简

7、政放权和清费减负力度，适当减少投资审批程序，支持和引导民间资本参与城市基础设施和市政公用事业投资经营，充分释放民间资本潜能。1-2月份，全市民间项目投资完成155.12亿元，同比增长37.4%，比去年同期提高28.8个百分点。占全市项目投资总量的比重为69.6%，对全市起到较好拉动作用。（二）房地产开发投资、商品房销售等主要指标走势分析。预计今年一季度全市房地产投资增长将继续保持在15%左右，上半年增速将保持相对平稳。一是因为我市同期增幅较小，只有2.1%，基数相对较小。二是商业营业用房较快增长。1-25月，商业营业用房投资增势强劲，全

8、市商业营业用房完成投资14.57亿元，同比增长58.1%，与去年同期相比，幅度提高了74.4个百分点。其中悦达翔宇国际商业广场、亿丰时代广场、淮安明发商业广场、五丰义乌商贸城1-2月份分别完成投资1.65亿