建筑材料租赁会计

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划建筑材料租赁会计　　租赁会计试题　　院系：经济学院金融系姓名：学号：　　一、单选题　　1．租赁开始日是指。　　A．租赁协议日　　B．租赁各方就主要租赁条款做出承诺日　　C．租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者　　D．租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日两者任选其一　　2．某租赁公司将一台大型专用设备以融资租赁方式租赁给B企业。租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值，即资产余值为650万元，双方合同中

2、规定，B企业担保的资产余值为200万元，B企业的子公司担保的资产余值为120万元，另外无关的担保公司担保金额为150万元，则该租赁资产的未担保余值为万元。　　A．650B．200C．120D．180目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　3．承租人采用融资租赁方式租入一台设备，该设备有效经济寿命一般为15年，租入的时候该设备尚可使用年限为10年

3、，租赁期为8年，承租人租赁期满时以1万元的购价优惠购买该设备，该设备在租赁期满时的公允价值为30万元。则该设备计提折旧的期限为年。　　A．15B．10C．8D．1　　4．售后租回形成融资租赁的情况下，承租人每期确认未实现售后租回损益的摊销方法为。　　A．在租赁期内平均确定　　B．按折旧进度　　C．按租金支付比例　　D．按实际利率法　　5．A租赁公司将一台大型设备以融资租赁方式租赁给B企业。双方签订合同，该设备租赁期4年，租赁期届满B企业归还给A公司设备。每6个月月末支付租金万元，B企业担保的资产余值为450万元，B企业的母公司担保的资产余值为

4、675万元，另外担保公司担保金额为675万元，未担保余值为225万元，则最低租赁付款额为万元。　　A．6300B．8325　　C．8100D．7425　　6．承租人对融资租入的资产采用公允价值作为入账价值的，分摊未确认融资费用所采用的分摊率是。　　A．银行同期贷款利率　　B．租赁合同中规定的利率　　C．出租人出租资产的无风险利率目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能

5、及个人素质的培训计划　　D．使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率　　7．甲公司于XX年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租入设备一台，租期为5年，设备价值为100万元，租赁合同规定，第一年至第四年的租金分别为10万元、15万元、20万元和25万元，租金于每年年初支付，第五年免租金，XX年甲公司就此项租赁确认的租金费用为万元。　　A．10B．14万元　　C．D．20万元　　8．担保余值，就承租人而言，是指。　　A．由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值　　B．在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值　　C．就出租人而言的

6、担保余值加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值　　D．与承租人有关的第三方担保的资产余值加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值　　9．未确认融资费用在租赁期内各个期间进行分摊时，应将其记入科目。　　A．管理费用B．长期应付款　　C．财务费用D．销售费用目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计

7、划　　10．下列关于融资租赁业务的处理，错误的是。　　A．在融资租入符合资本化条件的需要安装的固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用一般应计入在建工程　　B．在融资租入固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用应计入财务费用　　C．在编制资产负债表时，“未确认融资费用”应作为“长期应付款”的抵减项目列示　　D．履约成本、或有租金不构成“最低租赁付款额”的内容　　二、简答题　　1．企业发生租赁业务时，被认定为融资租赁的条件有哪些？　　2．简述什么是售后租回交易，售后租回交易会计处理的要点有哪些？　　三、业务题　　1.．A公司

8、于20×6年12月10日与B租赁公司签订了一份设备租赁合同。合同的主要条款如下：　　租赁标的物：甲生产设备。　　起租日：20×7年1月1日　　租赁期：20×7年1月