广州住房合同

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划广州住房合同　　广州市房屋租赁合同　　出租人：【身份证】【护照】号码：证件地址：承租人：【身份证】【护照】号码：证件地址：　　依据《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：　　一、房屋基本情况　　1、房屋坐落于广州市，房屋建筑面积平方米，出租方同意将该房产出租给承租方作使用，出租方保证对该房产

2、拥有合法出租的权利。　　2、房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人姓名或名称：，房屋已设定了抵押。二、租赁期限　　1、房屋租赁期自年月日至年月日，共计年。免租期自年月日至年月日。　　2、保证金：【人民币】元整。3、租金：每月【人民币】拾万仟佰拾元整。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　4、结算方式：

3、租金按【月】【季】【半年】【年】计算。在每【月】【季】【半年】【年】的第日前按照【现金】【银行转账】付款方式缴付，出租方应出具【收据】【发票】，所产生的税费由【出租方】【承租方】承担。　　出租方开户银行：户名：银行账号：三、签订本合同当日，承租方必须向出租方交付保证金和首月租金。合同终止，承租方在付清租金及其他费用并按期迁出时，出租方应即时将保证金无息退回给承租方。如承租方违约造成出租方的　　四、租赁双方同意出租方交付该物业予承租方使用之日期为：年月日。五、在租赁期内，出租方承担下列责任：　　1、出租方提供【吉屋】/【家私电器】予承租方在租

4、赁期间使用。2、出租方负责对该房产定期安全检查，承担该房产主体结构自然损坏的维修费用；如因出租方维修责任而延误该房产维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。　　3、租赁期间出租方转让该房产时，须提前壹个月通知承租方。　　4、出租方负责缴清租赁期前该房产之管理费、电话费、水电费、煤气费、室内有线电视等一切杂费。　　六、在租赁期间，承租方承担下列责任：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，

5、特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1、依时交纳租金及每月的管理费、电话费、煤气费、有线电视费、水电费等杂费。如承租方不按时交租，出租方应及时发挂号催租通知书。逾期交付租金的，每逾期一日，承租方须按当月租金的%向出租方支付违约金。如逾期缴交租金或欠交管理费、水电费等达日视为承租方违约，出租方有权解除合同，收回该房产，有权处理屋内一切物品，并没收保证金。　　2、承租方依约交租而出租方无正当理由拒收，承租方可到有关部门申请证明，或向公证处提存，则承担方不负延迟责任。　　3、承租方使用该房产时，不得擅自改变房屋结构和用途，不得储存

6、任何违禁品、易燃品、爆炸品等物，同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地有关规定使用该房产。否则，出租方有权解除合同，收回该房产。　　4、因使用需要对该房产进行扩、加、改建、市内装修或增加设备，必须经出租方书面同意，并订立书面协议，并按规定重新议定租金，出租方有权对工程进行监督。　　5、承租方应爱护和正常使用该房产及其设备，发现该房产及其设备自然损坏，应及时同时出租方并积极配合出租方检查和维修，因承租方的过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，承租方负责赔偿，使用该房产不当或者人为造成该房产损坏的，应负责修复或赔偿。　　6、承租方在该房

7、产内需要安装或者使用超过水、电容量的任何水电设备，应事前征得出租方同意，并由出租方负责到有关部门办理增容手续，费用由承租方负责。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　7、租赁期内，非承租方的原因而该房产发生重大损坏或倾底危险，出租(来自:写论文网:广州住房合同)方又不作修缮，承租方可提出退房或代出租方修缮，修缮费用油出租方承担或以修缮费用抵

8、消租金。　　8、承租方不得未经出租方同意，擅自将该房产转租、分租给他人使用或调换使用。如违反则视为承租方自动放弃该房产的使用权，本合同自动解除，保证金不予退还，因此造成的一切损失