年度报告xx年900953_1

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划年度报告XX年　　XX年年度报告　　公告编号：〈万〉XX-010　　重要提示：　　本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。王石主席、郁亮董事、陈志裕董事、肖莉董事、蒋伟董事、李志荣独立董事、李家晖独立董事、徐林倩丽独立董事出席本次董事会会议。宋林副主席、王印董事因公务原因未能亲自出席本

2、次董事会，授权蒋伟董事代为出席会议并行使表决权；孙建一独立董事因公务原因未能亲自出席本次董事会，授权徐林倩丽独立董事代为出席会议并行使表决权。公司董事会主席王石，董事、总裁郁亮，执行副总裁、财务负责人王文金声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　致股东………………………………

3、………………………………….…………………………2公司基本情况简介………………………………………………………………………………3会计数据和业务数据摘要……………………………………………………………………….4股本变动及股东情　　况……………………………………………………………………….……5董事、监事、高级管理人员及员工情况……………………………………………………….9公司治理结　　构……………………………………………………………………………………14股东大会情况简介………………………………………………………………

4、………………21董事会报告………………………………………………………………………………………23监事会报告…………………………………………………………………………………….…50重要事项………………………………………………………………………………………….51XX年年志………………………………………………………………………………………59财务报告………………………………………………………………………………………….59目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，

5、并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　一、致股东　　对中国住宅行业来说，XX必将是给人留下深刻印象的一年。这一年，包括万科在内的众多住宅企业、　　尤其是上市企业，普遍实现了前所罕有的高速增长，增长的幅度甚至超过了空前繁荣、行业一片乐观的　　XX年。然而正如三年前盛况之后随之而来的是XX年初行业调控、市场前景迷离，XX行至岁末，观望氛围再度笼罩行业上空。　　市场情绪有如天气，起伏变幻本来难免。但如此剧烈的阴晴交替

6、，却依然足以令人动容。在这一近乎悖论的巨大反差背后，行业前景的天平究竟将向何方倾斜？投身或投资于这一领域的我们，又该作出怎样的判断和选择？毫无疑问，这是万科必须直面的问题，万科也有责任与股东分享思考的所得。　　然而，相对于市场气氛的剧烈变动，万科的回答可能会略显平淡。　　因为在万科眼中，自XX年以来，尽管行业景气的表面现象时有跌宕，市场氛围也不断在乐观与悲观之间反复徘徊，但支撑住宅市场基本面的诸要素却并未发生任何根本性的改变，而行业内在的发展规律更是始终如一。在万科看来，要看清今天的行业，要判断明天的市场，其实答案

7、早在数年前就已经揭晓。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　行业今天面临的局面，与XX年二季度的情形颇有相似之处；回顾XX年到XX年曾经发生的变化，则市场氛围从XX年到XX年的转折也似曾相识。不同之处仅仅在于，XX年的忧虑是对政策调控的反应；而今天的寒意，则来自市场现象的变化。　　万科在XX年年度报告中有这样的分析

8、：　　“消费者的有效需求才是一个市场存在的理由。政策是市场环境中不可忽视的一个重要组成部分，但它的出发点，只会是防范市场波动带来的风险，而不可能是凭空创造或者消除一个自我演进的真实市场。住宅是人类生存必须的基本物资，也是社会成员改善生活品质最重要的物质基础之一。决定住宅市场基本走势的，是经济的成长性、人口结构和居住形态的变迁。　　“经过20多年的发展，中国已