常州酒店行业,报告

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划常州酒店行业,报告　　常州酒店式公寓市场分析报告　　一．常州酒店式公寓的发展　　“酒店式公寓”这种物业是在XX年首次进入常州的，在此之前人们对此还(转载于:写论文网:常州酒店行业,报告)是比较陌生的。随着“金鼎”的春雷第一个咋响，并且在市场迅速取得胜利的同时，常州众多开发商也都紧随其后，于是至今为止“酒店式公寓”已不在陌生，相对的购房和投资者也已渐渐的热情不在。　　该种类型的物业进入常州楼市也才

2、短短的三年时间，现在人们已经开始接受了它，可以说它的发展在常州是迅速而成功的。　　二．目前常州该种物业的市场分析分布情况　　价格分析　　从上表中看出，XX年开始酒店式公寓楼的价格比较平稳，但在二手市场却出现小幅回落。　　市场需求量分析目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　酒店式公寓楼于XX年常州市开始大量

3、出现，如金鼎、城市风景等楼盘，由于当时市场同类产品的稀缺，前期推出个案均取得良好的销售业绩。XX年此类型楼盘市场供应量达到顶峰。由上表看出，各楼盘几乎同时推出，同时，二手房市场也有大量的获利房源抛售，单身公寓、酒店式公寓等同类产品成为市场投资、炒房的主力。XX年至今，由于受到房地产市场大势及本产品市场实际需求的影响，同类产品市场去化明显下降，市场投资行为更趋谨慎。根据市场的了解，XX年在常州市场还将有一定体量的酒店式单身公寓的等小户型产品，如城北的日光寓；城南大学城地块；城中的天禧星园等。客观的从市场面来

4、看，常州此类产品的市场供应量较大，缺乏有效的市场需求支撑，在一段时期内会造成供大于求的状况，因此，此类物业业已淡出了投资者的视线。　　目前产品特点及市场走势1、产品的形态已渐为市场所接纳。　　2、相对其它物业，该类产品的品质区别不大。3、同类产品大量充诉市场，今年开始明显供大于求。4、受价格因素的影响，投资效益正逐渐减少。　　5、该产品正面临求变的关键时机，市场也正期待着此类产品的物管、配套等方面能从概念上转换为现实，并能提升到一个较高的档次。　　三．常州市酒店式公寓物业分析已建物业　　另附“金鼎”项目的

5、具体面积配比图　　在建物业　　具体如下：　　世家华庭目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　富都　　项目名称：汇金置业广场　　开发商：神州房地产开发有限公司　　地理位置：关河西路与健身路交界处　　总建面积：商铺约10000平米，办公8000平米，住宅约1XX平米绿化率：％得房率：82％结构类型：住宅两幢15

6、F　　户数：办公200户，住宅126户　　面积范围：商铺18-94平米，办公平米，　　住宅平米，酒店公寓30平米　　主力户型：办公45平米，住宅37平米　　基价：办公4000-4500元/平米，住宅3880-4400元/平米　　酒店参观总结报告　　酒店、服务业的支撑业，在社会发展的推动下，酒店行业的发展越来越全面化、服务更加完善、设备更加齐全。在院部的安排下，我有幸听到来自南京、常州、苏州、镇江各个五星级酒店的讲座。　　4月5号早上，是来自南京、常州的港中旅集团旗下酒店的讲座。讲的是酒店的发展史，从一开始

7、发展到现在的规模，也有效的给当地带来了较多的岗位，有力推动社会发展，提升人民生活水平。随着酒店的发展成熟，公司培养出大量优秀的管理人才，带领着酒店向前发展。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　讲座中，管理人员详细的介绍酒店的各个部门。就比如:餐厅，就分着中餐厅、西餐厅、日餐等，在中餐中也分着菜系，在国内

8、我刚菜系种类居多，是根据各地方生活习惯、气候等决定了各类菜系的不同。所以、在五星级酒店中菜那是丰富多样，可满足客人的需求。讲座中也有励志的故事，只要你坚持在自己岗位、做好每一分工作也可以从一个普通员工升到部门领队、经理、总管。这些都不是小事，只要你肯努力这一切都有可能，也许就是你生命中的一个转折点。更多的是要有一颗积极进取向上的心，给自己制定目标，规划好下一步。4月6号，由我们班主任及学院的张书记带领我们到南京维景国际大酒店进