某中心办公大楼工程总结报告

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1、黄山市屯溪区政务中心办公楼工程施工总结报告一、工程概况：1、工程名称；黄山市屯溪区政务中心2、工程类别：公共建筑工程；3、工程主要使用功能：办公大楼；4、工程规模：主辅楼总建筑面积：45821㎡；层数、总高度：辅楼三层；主楼地下一层，地上十八层，标准层高为3.9M；主楼总高度71.6米；地基基础：办公大楼主楼基础为钢筋混凝土阀板基础、辅楼基础为机械成孔灌注桩基础，局部现浇钢筋砼柱下独立基础；主辅楼主体结构类型：主楼为框架、剪力墙结构；辅楼为现浇钢筋砼框架结构；室内外装饰情况：办公楼工程外装修是涂料(真石漆饰面)、彩铝窗、全隐框玻璃幕墙；，室外台阶、坡道采用石材铺设。内墙面饰由乳胶漆涂料、干

2、挂花岗岩、精木装饰、墙面砖、墙纸等组成。楼地面由花岗岩、超微粉玻化砖、实木及复合地板、水泥砂浆等面层组成；天棚：由低密度埃特板、石膏板吊顶，铝合金扣板吊顶，乳胶漆天棚等组成。栏杆由不锈钢栏杆和玻璃栏板组成。安装工程：设有电梯511台，一用一备供电系统；自动报警、自动喷淋系统及消火栓消防系统；热泵式分区控制空调系统；双路分区供水系统；电视、电话、网络、安保、弱电智能系统等。立项总投资约3792.4818万元；5、工程开工日期：2007年5月28日；6、工程竣工日期：2010年9月28日；7、工程验收日期：2010年10月30日；8、工程质量自评等级：　地基与基础、主体、装饰、屋面、给排水、电

3、气、通风与空调、智能、节能保温、电梯等10个分部工程质量按《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)标准自评为合格；二、工程施工基本情况1、工程施工的主要步骤及技术措施1）主楼基坑开挖时边坡稳定比较好，个别边坡处采用模板临时支护。基坑开挖深度6.0m～6.5m，土质由上至下分为耕土、粉质粘土、砾岩碎石土、基岩强风化带、中风化带。钢筋混凝土筏板基础持力层均为中风化岩层。2）辅楼基础采用机械成孔人工扩孔灌注桩施工。桩189根，平均桩孔深9.5m，持力层均为中风化沙质泥岩层。3）楼层竖井电梯口7个，管道、电缆井口31个，其支模采取激光对中仪和吊锤双控制手段，对支模垂直平整度、井

4、口方正实行二次复测纠偏措施。4）围护结构采用混凝土多空砖块、M7.5混合砂浆砌筑。依据图纸及规范要求植拉结筋，砼与砌体11交界处铺钉钢板网，抹灰砂浆加入抗裂纤维等措施，有效的防治墙体开裂。5）屋面防水等级Ⅱ级。对屋面结合层、进出构造口、屋面的施工质量控制是屋面工程质量控制的难点。工程通过事先策划，分项、工序、检验批等过程的全方位专人监控管理，保证了施工质量。6）设备管网系统、通讯、智能管线系统复杂，管道（线）交叉多，安装难度大，采用综合平衡布线控制技术，做到分层排列整齐，安装有序，标识清楚。7）土建施工及水电、空调通风、电梯、消防、智能、精装修、边坡支护、安防系统、通信网络系统等分部工程，

5、预留预埋复杂，通过土建施工进度节点控制和各分部工程的协调配合，有效解决施工难题。2、施工技术现场应用情况：1）工程施工中应用（建设部）新技术：　①混凝土裂缝防治技术综合应用。　②清水混凝土模板技术；悬挑式脚手架应用技术。　③管线布置综合平衡技术；电缆敷设与冷缩、热缩电缆头制作技术；通信网络系统；建筑设备监控系统；火灾自动报警及联动系统；安全防范系统；智能化系统集成；电源防雷与接地系统；建筑智能化系统检测与评估。　④混凝土多孔砖砌筑应用及施工技术；　⑤地下室、屋面采用SBS防水卷材；屋面、卫生间采用聚氨酯防水涂料（水泥基渗透结晶型防水涂料）；11外墙石材幕墙硅酮密封胶；刚性防水砂浆。　⑥施工

6、控制网建立技术；施工放样技术；深基坑工程监测和控制。　⑦工具类技术；管理信息化技术。2）确保质量的技术应用　①经纬仪、激光对中仪、高精度水准仪测量技术；　②柱子竖向钢筋电渣压力焊连接。　③工程全部采用现场预拌式泵送混凝土；　④砼后浇带施工技术；　⑤（平开人防钢门、防火钢质电动卷帘门；）　⑥智能化集成系统(含宽带电话、电子巡更系统、火灾自动报警、视频安防监控系统、网络计算机等)。⑦地下室底板与塔吊基础及后浇带预留口的封堵施工技术：采用止水套管顶封组件及阻石阻砼隔离层，有效的解决了地下水量大，水压高对地下室底板预留口的封堵问题。⑧斜支撑悬挑梁式外脚手架施工技术：脚手架的自重及其承担的荷载通过斜

7、支撑悬挑型钢梁传递到主体结构锚固点和支承点，再通过各锚固点和支承点将荷载传递给建筑物结构体，从而达到完成脚手架体卸荷的目的。⑨高层建筑施工整体式卸料平台技术：由整体结构的底座和防护栏板组成，安装、拆卸方便，可多次重复利用的整体式卸料平台。三、工程质量情况1、地基与基础工程1）办公大楼主楼基础为阀板基础、辅楼基础为桩基础。11主楼阀板基础砼强度等级为C35、辅楼灌注桩混凝土等级为C30、基础承台及梁为C35，基础墙采用MU