旭日城市花园施工组织设计

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1、旭日城市花园沿江项目（第六期）施工组织设计第一部分施工组织设计目录第一章编制依据及说明5第二章工程概况6第一节工程总述6第二节建筑7第三节结构8第四节施工现场条件8第五节本工程的特点与施工难点9第三章施工准备工作10第一节技术准备10第二节施工现场准备10第三节临时用电、用水施工计划11第四节资金准备14第四章施工管理组织机构15第五章施工部署17第一节工程施工的总体目标17第二节总体施工方案17第六章施工现场平面布置与管理19223旭日城市花园沿江项目（第六期）施工组织设计第七章施工进度计划及工期保证措施22第一节概述22第二节施工进度计划及关键线路22第三节工期保证措施2

2、3第八章资源需求计划28第九章工程质量保证措施34第一节质量保证体系34第二节施工质量控制管理措施36第三节质量管理技术措施40第四节主体工程实体检测措施与质量保证48第五节质量通病防治措施50第六节成品、半成品防护措施55第十章安全生产保证措施60第一节安全生产总目标60第二节安全生产管理体系60第三节安全生产保证措施60第十一章和谐施工及环境绿色保护措施65第一节安全管理机构网络65第二节现场文明施工措施66第三节环保及夜间施工措施67223旭日城市花园沿江项目（第六期）施工组织设计第四节消防措施68第十二章季节性施工保证措施70第一节建立健全组织机构：70第二节日常防备

3、措施：70第三节防风雨措施：71第四节雨期施工71第五节防台风暴雨措施74第六节雷暴袭击76第七节疫情控制80第八节高温作业82第十三章施工技术方案84第一节主要施工方案选定84第二节工程测量方案84第三节地下室结构施工86第四节主体结构施工90第五节砌体工程103第六节装饰工程施工106第七节屋面及防水工程121第八节给排水工程124第九节强电安装工程130第十节弱电安装工程134223旭日城市花园沿江项目（第六期）施工组织设计第十一节外脚手架工程145第十二节塔吊、井架、电梯的安装与拆除149第十三节地下室施工的降水和边坡支护措施151第十四节白蚁防治施工方案153第十五

4、节锤击预应力管桩施工方案161第十四章工程施工的重点和难点165第一节地下室底板大体积砼工程165第二节高支模施工方案169第三节机电工程各与其他部门及各专业之间的配合措施178第十五章“四新”技术的应用190第十六章成本控制措施191第十七章施工风险防范措施193第十八章总承包管理和协调195第十九章工程创优计划及保证措施203第一节创优规划203第二节创优规划落实措施203第二十章工程回访及售后服务承诺206第二十一章施工组织设计附图208第二部分项目管理班子配备情况及资信情况211223旭日城市花园沿江项目（第六期）施工组织设计第一章编制依据及说明一、编制依据1.《总承

5、包工程--旭日城市花园沿江项目（第六期）》招标文件；2.王欧阳（香港）有限公司、深圳澳意建筑工程设计有限公司设计的本工程施工图；3.国家、广东省和惠州市现行的有关规范、规定及标准等；4.国家和地方有关安全和文明施工的规范、条例及标准等；5.本公司IS09001：2000的质量体系文件；6.本公司多年来的类似工程的施工技术经验；7.本公司拟投入本工程的机械设备及技术力量。二、编制说明本施工组织设计在编制时，对工期、质量目标，项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、重点和难点部位的施工技术方案、安全文明施工、环保、天气影响等诸多因素尽可能作充分考虑

6、，突出科学性、实用性及针对性。本着力创一流质量，为业主争效益，为企业争声誉的指导思想，从施工部署各项技术措施的提出及应用，施工方法及设备材料的投入等各方面着手，结合我公司积累多年的工程施工经验，力求做到措施具体，方法实用，以达到建成一流的工程为宗旨。223旭日城市花园沿江项目（第六期）施工组织设计第二章工程概况第一节工程总述本工程为高层商住楼，主要包括地下一层车库、地上三栋30层高住宅塔楼组成。根据招标文件SP/14工程总说明2.06说明，本项目总建筑面积约为75230.00平方米；其中地下室建筑面积为13560.00平方米，首层及大堂2500平方米，T1住宅建筑面积为194

7、73.00平方米,T2栋住宅建筑面积为20224.00平方米，T3栋住宅建筑面积为19473.00平方米。地下一层层高5.6米，一层大堂层高8.0米，2层~29层层高3.05米，30~31层为复式层，层高6.4米，屋面消防电梯机房及楼梯前室、电梯机房层高为4.9米，建筑高度为99.95米。工程设计±0.00标高相当于绝对标高16.700m黄海高程。施工前期的准备工作已经就绪，具备进场施工条件。工程名称：旭日城市花园沿江项目（第6期）总承包工程建设单位：惠州花城房产有限公司设计单位：王欧阳（香港）有限公司