项目土建工程监理规划

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1、项目土建工程监理规划编制：审批：工程监理咨询有限公司年月日-45-目录1.工程项目概况32.监理工作范围73.监理工作内容84.监理工作目标：95．监理工作依据106．项目监理机构的组织形式117．项目监理机构的人员配备计划128．项目监理机构的人员岗位职责139.造价监理方法及措施1710.进度监理方法及措施1811.质量监理方法及措施1912.安全监理方法及措施2113.合同管理方法及措施2214.信息管理方法及措施2315.监理工作程序2316．监理工作方法及措施2617．监理工作制度3918.监理设施441

2、.工程项目概况-45-1）工程名称：项目土建工程2）工程地点：3）建设单位：4）建设规模：5栋建筑总面积：30725.02㎡,其中办公楼：框架结构/4层3689.06㎡；制品车间：单层钢结构19846.3㎡；综合楼：框架结构/6层，3868.5㎡；公用站房：单层框架结构，1305㎡。5）建设工期：2010年4月6日-2011年4月6日6）工程总投资：4976.72万元。7）设计单位：监理单位：监督部门：8）工程特征该项目主要包括厂房及办公楼、综合楼、食堂、浴室及公用站房，厂房是由二期制品车间、三期制品车间及二期后处

3、理车间及辅助用房组成，其中：二期织布车间从1轴～24轴×Q～W轴，长220米，跨度42米，柱距为7米，檐口高度7.2米，采用门式钢架结构，基础类型为桩基础，该部分桩基础已完成。三期织布车间从1轴～24轴×H～Q轴，长220米，跨度42米，柱距为7米，檐口高度7.2米，采用门式钢架结构，基础类型为桩基础。后处理车间从24～32轴×A～Q轴，长84米，跨度48米，柱距为7米，采用门式刚架结构，檐口高度为15.7米，32～33轴×-45-A～Q轴为助用房，主要包括打包间及水站，采用框架结构，主要结构跨度为8.7m、7m。

4、办公楼为现浇混凝土框架结构，地上4层，首层高4.5米，2～4层层高3.6米，局部5层层高3.3米，建筑物高19.8米，建筑面积3689.06㎡。外墙贴保温面砖，卫生间内墙面贴瓷砖，其余内墙面均为乳胶漆；卫生间天花吊金属板条，走道及包间为矿棉板吊顶；楼地面贴地砖，卫生间地面为防潮地砖；屋面防水采用为SBS卷材防水及保温层采用35厚聚苯乙烯泡沫塑料板。综合楼为现浇混凝土框架结构，地上6层，层高3.3米，建筑物高23.4米，建筑面积3898.5㎡，外墙贴保温面砖，卫生间内墙面贴瓷砖，其余内墙面均为乳胶漆；卫生间天花吊金属

5、板条，走道及包间为矿棉板吊顶；楼地面贴地砖，卫生间地面为防潮地砖；屋面防水采用为SBS卷材防水及保温层采用35厚聚苯乙烯泡沫塑料板。食堂为现浇混凝土框架结构，地上2层，层高5米，建筑物高10.6米，建筑面积1592.5㎡，外墙贴保温面砖，卫生间内墙面贴瓷砖，其余内墙面均为乳胶漆；卫生间天花吊金属板条，走道及包间为矿棉板吊顶；楼地面贴地砖，卫生间地面为防潮地砖；屋面防水采用为SBS卷材防水及保温层采用35厚聚苯乙烯泡沫塑料板。-45-浴室为现浇混凝土框架结构，地上1层，建筑物高4.8米,建筑面积393.66㎡，外墙贴

6、保温面砖，卫生间内墙面贴瓷砖，其余内墙面均为乳胶漆；卫生间天花吊金属板条，走道及包间为矿棉板吊顶；楼地面贴地砖，卫生间地面为防潮地砖；屋面防水采用为SBS卷材防水及保温层采用35厚聚苯乙烯泡沫塑料板。公用站房为现浇混凝土框架结构，地上1层，高6.5米，建筑面积1305㎡，外墙贴保温面砖，内墙面均为乳胶漆；楼地面贴地砖，卫生间地面为防潮地砖；屋面防水采用为SBS卷材防水及保温层采用35厚聚苯乙烯泡沫塑料板。钢结构厂房材料：主钢结构（梁、连接板）采用Q235B钢，檀条及其他钢结构材料采用Q235B钢，高强度螺栓采用（1

7、0.9级）承压型高强度螺栓，普通螺栓采用Q235B钢，地脚螺栓材质为Q235B钢。Q235钢：手工焊E43型，自动或半自动焊为H08A，H08；Q345钢：手工焊用E50型自动或半自动焊为H08E。钢筋混凝土结构钢筋有HPB235级、HRB335级、HRB400级；混凝土：基础垫层均为C15，其他部位均为C30。墙体材料：墙身±0.000以下为MU15240厚混凝土普通砖，M10水泥砂浆；±0.000以上外墙采用MU10240KP1多孔砖，M5混合砂浆。外墙保温采用挤塑聚苯板保温（后处理车间不做外墙保温），保温层厚

8、度为25。门窗材料：后处理车间采用普通玻璃，一层卫生间均为毛玻璃，其他窗均为中空玻璃（6+9A+6），面积大于1平方米的窗均需使用安全钢化玻璃。屋面工程：本工程的屋面防水防水等级为Ⅱ级，防水层合理，使用年限为15层。平屋面防水采用膨胀珍珠岩找坡，采用SBS卷材防水，3厚，面层用40厚C30细石混凝土内配φ-45-4@150双向钢筋。钢屋面采用钢板复合保温卷材