滑雪场项目可行性研究报告

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1、###省###市雪中飞滑雪场建设项目可行性研究报告22目录第一章总论1一、项目概况1二、编制依据2三、编制内容2四、初步结论3五、项目用地指标及主要技术经济指标3第二章项目建设背景及必要性8一、项目建设背景8二、项目建设的必要性11第三章市场预测及产品方案14一、市场预测14二、产品方案15第四章项目选址及建设条件16一、项目建设地址16二、自然条件16三、交通条件17四、基础设施条件17第五章技术、设备及工程方案18一、设计指导思想18二、技术方案19三、设备方案22四、工程方案23五、公用工程方案26第六章节能30一、设计依

2、据30二、设计原则30三、节能措施30四、节水措施31五、节能效果评价31第七章环境保护32一、设计依据32二、设计原则32三、环境现状32四、环境保护33五、项目环境影响及治理措施33六、环境绿化34七、环保评价3422第九章劳动安全卫生35一、设计依据35二、劳动保护35三、劳动安全卫生设计中的主要防范措施36四、工业卫生37五、安全急救及卫生保健37六、职业安全卫生教育37七、预期效果及评价37第十章消防39一、设计依据39二、总图消防39三、消防设计39第十一章组织机构与人力资源配置42一、组织机构42二、生产组织计划4

3、2三、劳动定员及培训计划42四、工作制度43第十二章项目实施进度及招投标44一、建设工期44二、项目招投标44第十三章投资估算与资金筹措46一、投资估算范围46二、投资估算依据46三、项目投资47四、资金筹措48第十四章财务评价51一、评价原则、依据及参数51二、销售收入、销售税金及附加和增值税估算51三、成本费用估算52四、利润估算及分配54五、盈利能力分析54六、不确定性分析55七、财务评价结论57第十五章风险分析63一、项目主要风险因素识别63二、风险评估64三、风险防范对策65第十六章社会效益评价6622第十七章结论及建

4、议67一、结论67二、建议6822一、项目概况（一）项目简介以滑雪为主，包括休闲娱乐、温泉洗浴、滑草、运动保健、游泳健身、海滨浴场、农家食宿等活动项目为一体的综合性的带有度假村性质的滑雪场。1、滑雪场项目A．滑雪在中国中国的滑雪真正走向大众比较晚，到现在只有不到十年的时间，而日本、韩国等国家都有着上百年的历史。1996年，整个中国只有9个滑雪场，会滑雪的不到1000人，和滑雪强国动辄几万甚至几十万的人数相比，显得非常少。随着国内人民生活水平的提高，以及本身所具有的刺激性和强身健体的功能，滑雪运动在近几年逐渐褪去“贵族运动”的外衣

5、，成为一项深受广大民众喜爱的运动。中国的滑雪产业经过前几年的积累，目前正处于较快发展时期。以2000年为界分为两个阶段。2000年以前5年，滑雪场只分布在黑龙江和吉林两省。2000年以后，由于掌握了大规模造雪技术，在两省以外地区，尤其在北京，开始出现滑雪场。这对滑雪产业在全国的整体发展起到促进作用。现在，东北、河南、山东、甚至一些南方省市也在积极开发这个市场。到2009年全国各地有近300家滑雪场，滑雪人数突破了1000万人次。未来三年，中国滑雪将发展到122200万人次，带来相关产业总产值将近40亿元，就日本来讲，1.3亿人中

6、参与滑雪的人口占日本总人口的近10%，就北京及周边的总人口就可以达到2000万人，可想而知，中国未来滑雪市场的发展空间会有多大。据英国媒体PerformanceApparelMarkets最新报告称，“近几年，中国将拥有1000万滑雪爱好者，代表全球滑雪爱好者总数的六分之一。因此，中国必然要在滑雪运动参与者的规模上更上一个台阶。滑雪在####提起####的地理位置，人们的第一个反应可能都会是：海边。海给####的影响，超过了####原本的地理位置：东北。####位于辽宁省的南端，这是一座位于东北三省最南端的海滨城市。####地区

7、冬季气温平均在零下5°C左右，相对于北国的深寒，可算是“东北的江南”。####，这个中国东北最具活力的城市，从来不缺乏时尚的气息，而滑雪运动以其独特的魅力迅速被####市民所接受，同样也深深吸引着精明的滑雪场投资人。从2003年以来，####陆续开办了几家滑雪场，如林海滑雪场、铭湖滑雪场和安波滑雪场等。经过滑雪运动本身的吸引力和商家的培育，####滑雪市场已经日趋成熟，市场规模稳步扩大。每年的雪季来临，####各家滑雪场人头攒动，当市民们享受着滑雪运动带来的乐趣同时，他们也为滑雪场带来了可观的经济效益。2、温泉项目22温泉是地下

8、热水的天然出露点。泉可分为矿泉和淡水泉，矿泉又分为温泉与地下热水和冷矿泉，前者主要指医用矿泉，后者主要指医用矿泉和饮用矿泉。寒冬腊日，暖暖地躺进温泉池，除去一身的寒气，让所有的疲劳与繁忙被浸泡，体味着冬天里的缤纷———迎接着游客们高涨的热情，各大温泉经营者们不断