滑雪场高山运动员楼建设项目可行性研究报告

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1、*************高山运动楼建设项目工程可行性研究报告###################高山运动楼建设项目可行性研究报告##########################二〇一四年六月*************-76-*************高山运动楼建设项目工程可行性研究报告目录第一章总论11.1项目基本情况11.2可行性研究报告编制依据11.3编制范围及工作内容11.4建设方案及研究结论2第二章项目建设的背景及建设必要性42.1概况42.2项目地理环境52.3承办单位概况52.4项目建设的必要性5第三章需求预测、建设规模103.1需求预测103.2销售预测113.3产品

2、的市场竞争能力分析113.4产品的基本营销策略12第四章项目地点的选址134.1项目选址原则和基本思路134.2场址选择134.3项目区的建设条件14第五章项目总体方案设计175.1项目建设的指导思想175.2项目建设总体方案175.3项目建设内容与规模185.5项目平面布置与交通运输18第六章项目实施进度计划206.1实施计划说明206.2实施进度表20第七章环境保护与安全生产217.1环境现状217.2项目对环境影响分析217.3设计采用标准217.4项目产生的主要污染物及治理措施217.5消防237.6劳动保护和安全生产措施24第八章项目组织与经营管理26*************-

3、76-*************高山运动楼建设项目工程可行性研究报告8.1机构组织与经营管理268.2劳动定员278.3经营管理制度和措施278.4人员培训28第九章投资估算及资金筹措299.1总投资估算299.2资金筹措方式299.3投资使用计划29第十章财务经济评价3110.1基础数据3110.2总成本费用测算3110.3投资还本能力分析3410.4财务评价结论35第十一意社会效益和生态效益3611.1社会效益3611.2生态效益36第十二章结论37*************-76-*************高山运动楼建设项目工程可行性研究报告第一章总论一、项目概况与建设单位简介（一）

4、项目概况1、项目名称###########################高山运动员楼建设项目工程2、项目建设单位################################3、项目单位法定代表人1234、项目建设地点本项目拟建在########滑雪场高山运动员楼原址，##########滑雪场位于长白山余脉张广才岭西部，坐落在#########市东南197公里，############市###########镇境内的大锅盔山、二锅盔山脚下。距离############镇25公里。5、项目建设规模本项目为############滑雪场高山运动员楼新建工程，包括高山运动员宿舍49间、门厅

5、、会议厅、办公、运动员餐厅，举办国际、国内比赛功能用房和配套用房，库房、后勤服务用房等；以及配套的水、暖、电等附属设施，以及场区管网、绿化、停车场等工程。规划用地面积为5000㎡总建筑面积为6622.18㎡。其中地上建筑面积为5414.87㎡，地下建筑面积为1207.31㎡。6、用地性质：国有土地*************-76-*************高山运动楼建设项目工程可行性研究报告7、项目总投资：本项目总投资3378万元（人民币）。8、资金来源：本项目总投资约为3378万元人民币，国家财政和体育总局安排建设资金2000万元，省本级体育彩票公益金安排1378万元。9、项目实施计划本

6、项目建设周期计划为16个月。2013年5月开始前期准备工作，2014年8月开工建设，2015年11月完成竣工验收工作。（二）建设单位概况############省############滑雪场—中国目前最大的集滑雪运动员训练、比赛的综合性滑雪场。自然环境优美宁静，山高林密，群山叠嶂，项目周边有旅游中心、滑雪运动员训练比赛中心、国际会议中心、疗养中心等，设施完备，交通便利。雪场总占地面积2255公顷，############滑雪场为############体育局直属事业单位，土地权属归国家所有，林地使用权属归############林业局，行政区划隶属############市，滑雪场雪道场

7、地使用权隶属于############滑雪场。############滑雪场始建于1980年，是我国目前最大的滑雪运动训练比赛的综合型滑雪场，也是中国第一座符合国际标准的大型滑雪场。*************-76-*************高山运动楼建设项目工程可行性研究报告滑雪场自建立以来，先后承办了第五届、第七届、第十届全国冬季运动会，第四届亚洲少年高山滑雪锦标赛、第三届亚洲冬季运动会等大型国内国际滑雪比赛以及数十