呼雷汤温泉旅游项目申请报告

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1、呼雷汤温泉旅游项目申请报告目录第一章总论11.1项目名称、地点、建设规模、建设主要内容11.2项目承办单位及地址11.3总投资及资金筹措11.4项目提出的背景21.5项目的意义和必要性31.6资金申请报告的内容、范围和编制的主要原则71.7资金申请报告的编制依据与范围71.8主要设计方案及主机设备81.9主要技术经济指标101.10项目综合评价与结论11第二章社会需求、市场预测与建设规模122.1社会需求122.2市场预测132.3建设规模14第三章厂址选择与建设条件143.1厂址选择143.2煤矸石供应153.3供电153.4供水153.5交通

2、运输153.6气象条件16第四章技术方案164.1工艺方案164.2辅助生产项目324.3工艺设备及其它设备334.4公用工程354.5建筑工程384.6总平面布置及运输40第五章节能425.1节能意义425.2节能措施43第六章环保环境446.1主要污染源及污染物446.2环境标准456.3治理措施456.4对环境监测制度的建议47第七章卫生、劳保和消防487.1采用的标准和法规487.2劳动保护487.3消防497.4工业卫生与文明生产49第八章组织机构、劳动定员与人员培训518.1组织机构518.2劳动定员51第九章项目实施进度539.1项

3、目实施步骤539.2项目实施进度54第十章投资估算5510.1投资估算5510.2资金来源与投入56第十一章财务计算与经济评价5711.1项目总投资及资金筹措5711.2生产成本与费用计算571l.3财务分析5911.4财务评价结论60第十二章结论与建议6212.1结论6212.2建议62第一章总论第一节概述一、项目名称####新东阳呼雷汤温泉开发项目一期二、项目承办单位英属维尔京群岛捷扬体育育乐有限公司三、项目建设地点####省####市高村镇四、可行性研究报告编制单位1、单位名称：####省工程咨询院2、工程咨询资格证书编号：工咨甲#####

4、#######3、资格等级：甲级4、发证机关：国家发展和改革委员会第二节可行性研究的依据及范围一、可行性研究的依据1、国家、####省有关政策、法规、规划；2、国家计委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)；3、现行有关技术规范、标准、规定；4、项目承担单位提供的有关基础资料、数据；5、项目承担单位关于委托编制本项目可行性研究报告的技术委托书。二、可行性研究的范围根据项目单位委托要求，本项目可行性研究的范围主要是：1、对项目提出的背景、必要性、未来客源分析及预测进行分析；2、对项目的建设条件、地点选择和交通运输条件进行研究；273、对建

5、设内容、建设规模和工程设计方案进行分析研究；4、就项目的消防、环保、劳动安全卫生及节能措施的评价；5、对项目实施进度、实施方案、劳动定员的确定；6、进行项目投资估算，对项目的产品成本估算和经济效益分析，进行不确定性分析、风险性分析，提出财务评价结论；7、进行社会效益分析；8、提出本项目的可行性研究工作结论。第三节研究结论随着我国经济的快速稳定发展、人民生活水平的稳步提高和城市化进程的明显加快，我国必然将重现欧美等发达国家社会发展进程中出现的旅游消费热潮。国家以及地方经济的发展，需要开发建设具有地方特色和基础条件的旅游休闲景区，满足人民日益增长的消

6、费需求和享受生活的需要。温泉养生国际文化博览园是集自然风光、人为景观及温泉疗养高度密集的一个优秀区域，地理位置优越，环境优美，温泉资源丰富，具有很大的开发和利用价值。通过对风景区资源条件、开发现状以及基础设施的仔细分析和研究，认为在呼雷汤温泉进行本项目是十分迫切的，也是十分必要的，能起到事半功倍的效果。该项目的实施，不仅能够充分开发利用风景区内自然资源，促进和提升景区品位，进而促进####市地方旅游事业的发展，改善当地投资环境。该旅游区的建设符合国家产业政策和投资方向。建设条件较好，市场前景乐观，具有较好的财务盈利能力和社会效益。该项目市场前景广

7、、经济效益较好、项目建设有利于####及胶东半岛旅游资源的开发和####旅游事业发展，是必须和可行的。27第四节主要技术经济指标主要技术经济指标表序号项目单位指标备注1总占地面积亩1582总建设规模平方米520001.1温泉会所酒店区平方米250801.2泉眼地景广场平方米45001.3温泉度假主题乐园119451.4商业街区广场平方米104752项目总投资万元20556折合2937万美圆2.1其中：固定资产投资万元204062.2铺底流动资金万元1503流动资金万元5004项目定员人8005设备装机容量千瓦18706项目年用电量万度9607项目

8、年用水量万立方米10.228营业收入万元1233220年平均9总成本万元/年694020年平均10利税万元/年125820年平均11利润