客栈租房合同

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划客栈租房合同　　房屋租赁合同　　本合同当事人　　出租人：　　房屋共有人：　　出租方配偶：　　承租方：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基本上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。　　一、房屋情况　　1、租赁房屋地点：云南省丽江市古城区大研街道办事处五一街兴仁中段78号房屋及庭院。　　2、租赁房屋现状：完好　　二、租赁用途及

2、期限　　1、租赁用途：乙方根据需要，在合法的情况下进行客栈经营。　　2、租赁时间：壹拾伍年。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　3、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还并将电表、水表、闭路线各自安装到户，甲乙方如愿意继续承租，应于期满前3个月告知甲方协商。如有第三方承租人，相同条件下，乙方具有优先承租权。　　三、租金及支付方式　　1、租金：在租赁

3、期限内，租金按年计算，前五年每年房租为叁万陆仟捌佰元整，之后　　五年每年房租为肆万壹仟捌佰元整，最后五年每的房租为肆万陆仟捌佰元整。　　2、支付方式：在合同期间内采用分期付款，按先付款后使用的原则，在使用房屋之前一月内付清房屋租金。具体房屋租金支付方式如下：　　租金每三年一付，分五次付清。　　第一次付款壹拾壹万零肆佰元整；　　第二次付款壹拾壹万伍仟贰佰捌拾元整；　　第三次付款壹拾贰伍仟零肆拾元整；　　第四次付款壹拾叁万伍仟贰佰捌拾元整；　　第五次付款壹拾肆万零肆佰元整　　乙方每次交付租金后，甲方必须提供收款凭证并签字盖章后给乙方备案。　　3、在合同履行期间，

4、如遇到重大自然灾害或者房屋发生严重自行倒塌，以及房屋被认定为危房，致使乙方无法正常经营的，在进行维护或者修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　四、租赁期间有关费用　　1、乙方应承担相关的一切费用：　　承担租赁期间房屋改造，维护和修缮费用。　　按期缴纳各种税、费，甲方不承担任何费用。　　五、双方的权利和义务　　1、甲方的

5、权利和义务：　　保障该出租房屋的结构安全，符合有关规定；　　在乙方守法经营的情况下，赋予其完全的自主经营权，并应协助乙方办理相关手续；　　根据合同有关规定按时足额收取租金；　　在租期内，不得以任何理由提高租赁房屋价格或私自转租给他人。　　甲方保证乙方租赁的房屋，产权清楚，无债权债务纠纷。　　乙方经营期内，当地政府出台政策法规，要求补办有关手续涉及甲方时，甲方应主动配合，有责任提供必要的文件资料并协助乙方办理。　　2、乙方的权利和义务　　在经营期内，保证合法经营，保证不从事国家法律明令禁止的违法犯罪活动。一旦从事，所有后果由乙方自负，与甲方无关。目的-通过该培

6、训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　租赁期内，可根据自身的经营状况进行及时的调整，在转租或者转让时应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。　　按照合同规定在规定时间内缴纳房租，不得以任何理由无故拖欠房租。　　根据经营要求，在租期内有权对租赁房屋进行装修和改造，并配备必要设施。进行房屋改造时，承诺不得破坏房屋整体结构和危及房屋结构安全，房屋改造方案应与甲方进行协商同意后

7、进行操作。　　租期内，因乙方经营消耗的水、电、电话费、有线电视费等自行承担。　　保证房屋的使用安全，做好消防安全工作，杜绝一切安全隐患，经营期间如发生火灾等造成一切损失由乙方负责。并赔偿甲方房屋价3倍的损失，即180万元。　　租期届满时，乙方如不再承租，应提前3个月通知甲方。如继续承租，应与甲方另行签订合同协议。如有第三方承租，同等条件下，乙方享受优先承租权。　　乙方在遵守古城管理局的有关规定下，有自主改造装修房屋权利，但应事前取得甲方书面同意，甲方也应遵守古城管理局的有关规定，积极　　配合乙方按照经营需要改造或装修现有房屋，但改造装修时不得影响房屋的整体结

8、构。　　六、违约责任目的-通过该培训员工可对保安行业