学区房,合同

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划学区房,合同　　学区房的陷阱　　买房的人最知道，学区房里纠纷多，学区房里门道多。　　“相邻”学区房的说辞基本是个“坑”　　当越来越多的房地产商打着“学区房”的概念来吸引消费者的今天，从中衍生出的各种“学区房”纠纷问题，可以大致梳理出一些类型。　　A：文字游戏型　　沈先生在我们的微信平台上留言，讲了一件郁闷事。因为小孩即将念小学，他精心挑选了一套位于文一街上的新房。看中这里的原因是，开发商主打学区牌。　　“宣传资料以及楼书上都写明，?相邻文一街小学?”。沈先生说，当时就

2、看中这一点，买下了一套67平方米的精装修房子，单价每平方米万元。　　可是交房后，实际的学区是翠苑一小。“开放商给我们的解释是文一街小学是相邻学校，又不是真正的学区。”沈先生说，开发商的这个解释，他们肯定是不满意的，“我们就是冲着文一街小学才买的房。”　　问题解决不了，沈先生决定联合100多位有相同遭遇的业主，走诉讼的道路。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　律师点评：浙江腾飞

3、金鹰律师事务所、浙江省直律协建筑与房地产专业委员会秘书长吴方荣　　开发商的文字游戏玩的有点“高”，但这种所谓的“高”却让业主欲哭无泪；业主遭遇的情形确实有点冤，但这种“冤”后面却更多应反思自己想当然的“思维陷阱”。　　沈先生提到的这个案例在杭州不是唯一一例，但最终走上诉讼道路的却不多，能够胜诉的就更少，奥妙就在于这“相邻”二字。业主想当然认为既然邻近就必然是学区，但法律却往往只能支持开发商的解释——“相邻”只表明了地理概念，不构成法律意义上的学区承诺，所以走司法途径也许正是目前开发商最愿意看到的情形。　　毫无疑问，开发商在这个案例里占据了“有利”位置，但这种“有利”却让人心寒，

4、原来，买房不但要考验购房者的经济能力，同时还要考验购房者的语文能力和法律知识。　　B：西瓜变芝麻型　　去年，张女士看中了一套在转塘的高端楼盘，当时宣传的重点是某知名小学，该楼盘的单价在每平米2万元以上。　　前几天，张女士听其他业主说，该学校的实际名字是一家名不见经传的小学，大家傻眼了。对此，教育部门给出的解释是，这所小学还是由名校来办学的。　　但业主们并不买账，“我们就是冲着名校的牌子去的，现在改名了，谁知道师资力量究竟如何？”目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，

5、保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　业主们还有另外一方面的考虑，“挂上名校的名头，二手房也好卖些。”张女士说。　　在教育部门的多番解释下，业主们依旧要求保持名校的名称不变。　　律师点评：浙江腾飞金鹰律师事务所、浙江省直律协建筑与房地产专业委员会秘书长吴方荣　　所谓的开发商一手学区房，现实中包括了许多种情形，有合作办学的，有本部直接搬迁的，有开设分校的，有冠名并纳入管理体系的，有纳入管理体系但不冠名的，等等，这些情形背后所承载的教育资源确实是不一样的，开发商所付出的代价也不一样，业主得到的利益当然也不同。　　能够给出的法律建议

6、就是，如果要追究开发商的责任，就得仔细地收集证据，开发商原来的宣传承诺内容是什么，特别是书面的，承诺里是不是直接提到了“某某名校校区”这样明确的内容，整个销售过程中，开发商有没有故意误导或者隐瞒相关信息的行为。有足够的证据，才能有足够的把握。　　C：空头支票型　　杭州城西板块的一处楼盘，当时对外宣传称从幼儿园、小学到中学，优质教育配套，应有尽有。　　“幼儿园是和浙大幼教中心合作，小学是和求是教育集团，中学是和建兰中学。”周女士说，楼盘在宣传时讲得好好的，都是和名校合作办学。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其

7、在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　基于如此优秀的教育资源，众多买房者纷纷签约，周女士就是其中之一。但事实上，建兰中学并未落实，“中学是一个叫××的外国语学校。”周女士说。　　虽然开发商后又承诺，××外国语学校是和杭州外国语学校合作办学的，但显然，周女士已经对开发商非常失望。”　　“建兰和××学校就完全不是一码子事情。”周女士说。　　律师点评：浙江腾飞金鹰律师事务所、浙江省直律协建筑与房地产专