屋面工程施工质量控制监理实施细则

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1、屋面工程施工质量控制监理实施细则屋面工程包括屋面保温隔热工程和屋面防水工程，是建筑工程的一项分部工程。其质量的好坏，不仅关系到建筑物的使用寿命，而且直接影响到生产活动和人民生活的正常进行。因此，建设部、北京市建委明确规定，屋面工程经二次蓄水试验，有一处渗漏，该单位工程不得进行竣工验收，不得申请竣工核定；不论设计或施工原因，屋面工程防水出现渗漏的，均不得评定优良工程和申报优质工程。在施工过程中，监理人员必须一丝不苟监督施工单位，使其认真实施全面质量管理，严格按照规范和工艺标准施工，切实达到GB50207—94和设计要求。

2、一、预控内容（一）屋面工程施工前，组织图纸会审，使施工单位掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，并审批其编写的施工技术方案。开工前检查施工单位向工人作技术交底情况。（二）对防水施工队伍的资质认真进行审查，严禁非防水专业队伍和无上岗证的工人进行屋面防水工程施工。（三）屋面工程所采用的材料必须有材质单、合格证、准用证，确保其质量符合技术标准和设计要求。材料进场后，按规定取样复试，严禁使用不合格的材料。（四）施工前，认真检查伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在屋面保温、防水工程施工前安装完毕，结构施工时插在屋面的支模用的钢筋

3、棍要割掉，割至距屋面结构表面1.5~2cm，其坑用高标号砂浆填实抹平。（五）在施工过程中，监理人员按工序、层次进行检验，合格后，方可准许施工单位进行下一道工序、层次的作业。48（六）督促施工单位对屋面工程已完成部分采取保护措施，防止损坏。严禁穿带钉子鞋的人员进入屋面防水工程现场。二、屋面工程质量控制标准（一）屋面保温层工程1.保证项目（1）保温材料的强度、密度、导热系数和含水率，必须符合设计要求和施工规范的规定；材料技术指标应有试验报告。（2）采用的配合比及粘结料必须符合设计要求及规范的规定。2.基本项目（1）松散保温

4、材料合格：分层铺设，压实适当，表面基本平整，找坡基本正确。优良：分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。（2）板状保温材料合格：紧贴（靠）基层，铺平垫稳，找坡基本正确，板缝填嵌密实。优良：紧贴（靠）基层，铺平垫稳，找坡正确，上下层错缝，并填嵌密实。（3）整体保温层合格：拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面基本平整，找坡基本正确。优良：拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。3.允许偏差项目项次项目允许偏差（mm）检验方法1整体保温层表面平整度无找平层5用2m靠尺和楔形塞尺检查有找平层72保温层厚度松散材料厚度的

5、＋10/100用钢针插入和尺检查整体厚度的-5/100板状材料厚度的±5/100且不大于448（二）层面找平层工程1.保证项目（1）找平层的原材料及配合比，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。（2）屋面、天沟、檐沟找平层的坡度，必须符合设计要求，设计无要求时，平屋面坡度不小于3%；天沟、檐沟纵向坡度不宜小于1%。2.基本项目（1）找平层表面质量①水泥砂浆找平层合格：每处脱皮和起砂的累计面积不超过0.5m2。优良：无脱皮和起砂等缺陷。②沥青砂浆找平层合格：拌合均匀，表面密实。优良：拌合均匀，表面密实，无蜂窝缺陷。③预

6、制找平层合格：紧贴基层，铺平垫稳，每处轻微松动不超过两块。优良：紧贴基层，铺平垫稳，无松动现象。（2）找平层与突出层面结构的连接处和转角处合格：做成圆弧形或钝角。优良：做成圆弧形或钝角，且整齐平顺。（3）分格缝合格：分格缝的位置符合设计要求和施工规范规定。优良：分格缝的位置和间距符合设计要求和施工规范规定。3.允许偏差项目项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度5用2m靠尺和楔形塞尺检查2预制找平层接缝高低差3用直尺和楔形塞尺检查48（三）屋面卷材防水工程1.保证项目（1）卷材和胶结材料的品种、标号及玛渧脂配合比，

7、必须符合设计要求和施工规范规定。（2）卷材防水层，严禁有渗漏现象。2.基本项目（1）卷材防水层的表面平整度合格：基本符合排水要求，无明显积水现象。优良：符合排水要求，无积水现象。（2）卷材铺贴的质量合格：冷底子油涂刷均匀，铺贴方法、压接顺序和搭接长度基本符合施工规范规定，粘贴牢固，无滑移、翘边缺陷。优良：冷底子油涂刷均匀，铺贴方法、压接顺序和搭接长度符合施工规范规定，粘贴牢固，无滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。（3）泛水、檐口及变形缝的做法合格：粘贴牢固，封盖严密；卷材附加层、泛水立面收头等做法基本符合施工规范规定。优良

8、：粘贴牢固，封盖严密；卷材附加层、泛水立面收头等做法符合施工规范规定。（4）卷材屋面保护层①绿豆砂保护层合格：粒径符合施工规范规定，筛选干净，撒铺均匀，粘结牢固。优良：粒径符合施工规范规定，筛选干净，预热干燥，撒铺均匀，粘结牢固，表面清洁。②板材保护层合格：色泽均匀，板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。48优良：表面洁净，图案清晰，色泽