存款合同与租赁合同

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划存款合同与租赁合同　　租房合同　　合同编号:_________________　　出租方(甲方)：中国邮政储蓄银行股份有限公司富宁县支行　　承租方(乙方)：中国移动通信集团云南有限公司文山分公司　　根据国家有关法律、法规甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的屋面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方屋面事宜，订立本合同。　　一、房屋的座落、面积　　1-1．甲方的房屋座落于银杏小区，房屋产权证号为城区字第号，土地

2、使用证号为富国用第135号，甲方承诺合法拥有该租赁标的物的所有权，现经甲方同意将该屋面出租给乙方使用。　　1-2.甲方出租给乙方使用的该屋面面积共60平方米。　　1-3.甲方承诺合法拥有该租赁标的物的所有权利，并担保该标的物不存在权利瑕疵或者质量瑕疵。因甲方权利瑕疵或房屋品质瑕疵造成乙方或任意第三方人身及财产损失的，甲方承担因此产生的一切责任。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人

3、员的业务技能及个人素质的培训计划　　1-4.如甲方变更该房屋产权的，甲方必须保证乙方基站在租赁期限内不受影响，如甲方变更房屋产权造成乙方损失的，甲方承担因此产生的一切责任。　　二、租赁用途　　2-1.乙方向甲方承诺，租赁该屋面仅作为移动通信设备及附属设施安装使用。2-2.在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该屋面的使用用途。　　三、租赁期限　　3-1.该房屋面租赁期共24个月。自XX年1月1日起至XX年12月31日止。　　3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租屋面，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必

4、须在租赁期满前的15个工作日内向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。　　3-3.租赁期间，乙方有权自行转租或者转借该屋面。　　四、合同价款及支付方式　　4-1.该屋面经双方商定为每年人民币：捌仟元整。　　4-2.自租赁合同签定后，乙方按合同第十条约定，一次性将两年的屋面租金壹万陆仟元整汇入甲方指定帐户。　　4-3.乙方在租赁期限内，支付给甲方的租金中已包含物业管理及公用分摊费用，乙方不再另行支付甲方此项费用，如物业管理公司需另行收取其他费用，则由甲方承担。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，

5、可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　4-4.乙方用电自行与当地电力部门协商解决,甲方给予提供方便,电力接入费用及今后电费由乙方向电力部门支付。　　4-5.付款时，甲方须开具符合税务局规定的发票交乙方。　　4-6.甲方提供的发票应符合《中华人民共和国发票管理办法实施细则》及其他国　　家相关法律法规规定的发票。如不符合国家相关法律法规规定的，乙方有权在收到符合国家法律法规的发票后再按照合同约定付款。如因甲方提供的发票违反相关

6、规定而给乙方造成损失的，乙方有权向甲方要求赔偿损失。　　五、房屋修缮责任　　5-1．在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应爱护并合理使用其所承租的该房及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。　　5-2．该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。　　5-3.甲方维修房屋及其附属设施，应提前五天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。　　六、变更和解除本合同的条件　　6-1．在租赁期限内，非下列情况或法定情况的，不得

7、解除本合同：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；　　(2)因不可抗力因素使该房屋及其附属设施损坏或无法继续使用，本合同继续履行已无可能的；　　6-2．变更本合同的，要求变更合同的一方应主动向另一方提出，经双方书面协商一致可对本合同进行合同变更。　　

8、七、乙方的违约责任　　7-1．未能按合同约定期限支付租赁费用的，每逾期一天按租赁标的月租金比照中国人民银行现行存款日利率向甲方支付违约金