天台遮阳棚材料

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划天台遮阳棚材料　　公元盛世　　公元盛世　　业主临时公约　　深圳市宇宏物业服务有限公司　　业主临时公约　　为维护公元盛世全体业主、使用人的合法权益和物业管理区域内的公共秩序，保障物业的安全与合理使用，维护并营造安全、文明、方便、舒适的生活、工作、经营环境，根据全国及广东省深圳市的物业管理相关法律、法规、规章和规范性文件制订本公约。　　第一条定义　　1、物业—是指已建成并投入使用的建筑物及其与之相配套

2、的设施、设备和相关场地；　　2、业主—房屋所有权人；　　3、使用人—物业的承租人或以其他形式实际使用物业的　　人，包括但不限于：承租人、借用人、家庭成员、公司或机构的雇员等；　　4、自用部位—是指门户以内的房间、厨房、卫生间、阳台、目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　天井、庭院以及室内墙面等部位；　　5、

3、自用设备—是指门户以内，业主自用的门窗、卫生、洁　　具和通向总管的供水、排水、燃气管道、电线以及水、电、气户表等设备；　　6、共用部位—房屋承重结构、房屋主体结构、公共门厅、　　公共走廊、公共楼梯间、业主楼层间的供、排水总管、内天井、户外墙壁、屋面、传达室、治安监控、消防监控室；　　7、共用设施设备—绿地、道路、化粪池、污水井、雨水井、　　垃圾中转站、水泵、水箱、电梯、信报箱、消防设施、公共照明设施、监控设施、避雷设施、公用天线、露天停车场、非机动车库、公用设施设备用房等。　　第二条本物业的基本情况　　物业

4、名称：深圳市宇宏物业服务有限公司　　物业类型：住宅物业　　总建筑面积：平方米　　第三条业主的权利　　业主在物业管理活动中，享有下列权利：　　1、依法享有对自己所拥有物业的各项权利；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　2、按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务；　　3、提议召开业主大会会议，并就

5、物业管理的有关事项提出建议；　　4、提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议；　　5、参加业主大会会议，行使投票权；　　6、选举业主委员会委员，并享有被选举权；　　7、监督业主委员会的工作；　　8、监督物业管理企业履行物业服务合同，有权对本物业内物业管理的公共事项向物业管理企业提出意见和建议；　　9、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权，有权根据物业共用部位，共用设施设备状况，要求物业管理企业及时组织或者联系维修责任人维修养护；　　10、监督物业共用部位、共用设施设备专项维

6、修资金的管理和使用；　　11、法律法规规定的其他权利。　　第四条业主的义务　　业主在物业管理活动中，违反下列应履行的义务的，物业管理企业有权追究相关的法律责任，如因业主违反本公约而导致自身损失的，物业管理企业免责。业主在物业管理活动中，应履行下列义务：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1、业主在本物业内

7、应遵守以下公共场所管理规定：　　、不得擅自占用公共走道、大堂、绿地、屋面等共用部　　位，共用设施设备；　　、不得在本物业任何公共场所晾晒衣物；　　、不得在本物业任何公共场所放臵或储存任何废物箱、　　垃圾桶、家私、机器、货物或其他物品；　　、不得堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品；　　、不得私自使用公共场所作任何商业或私人用途；　　、不得擅自改变共用部位、共用设施设备用途；不得妨　　碍他人合法使用共用部位、共用设施设备；　　、不得损坏路灯、消防设备、水泵、配电房、避雷器、　　道路、花基等共用设施设备；　　、不得

8、制造超标准噪声，破坏公众安宁；不得聚众喧闹；　　、业主在公共场所开展户外活动，应遵守物业管理企业　　的管理规定；　　、不得在物业内垃圾站、垃圾箱地方掏拾垃圾；　　、不得排放有毒、有害物质或烟尘污染环境；　　、不得使用本物业公用水、电用做私人用途。　　、其他违反法律、行政法规或规章制度或合同所规定的其他业主义务。　　2、业主在本物业内应遵守以下装修管理规定：　　、业主不得改变房屋的使用用途，将住宅用作商业、经目的-