宜宾李庄开发计划

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划宜宾李庄开发计划　　宜宾市李庄组团一期控制性详细规划和城市设计　　一、规划范围　　本次规划区范围北临长江、南靠工业园连接道、西接规划长江大桥、东至红岩子河沟。总面积平方公里，规划居住人口为万人。二、发展定位　　李庄组团为宜宾东部的经济、文化中心，是宜宾老城区的人口和功能疏散区，是以办公、商业、文化休闲、居住为主的新城区。本规划将项目地总体定位为：以历史保护、文化旅游、高尚居住、酒类产业为主要职能的生态宜居城区。三、基本原则　　因

2、地制宜与生态优先原则充分积极利用城市经营原则刚性控制与弹性引导原则以人为本的原则可持续发展原则　　整体规划与分步实施原则控规与城市设计融为一体原则四、规划结构　　本次规划设计结合李庄组团建设现状，利用其地处长江南岸的独特优势，充分考虑地形因素和组团功能结构布局形　　成“一核、两带、三轴、四区”的城市空间结构。　　一核:规划区中部区域规划为城市公共服务中心、城市商业中心区。是李庄组团发展的主要增长核。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战

3、略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　三轴:本次设计规划三条连接长江与腹地生态绿地的景观通廊，第一条为同济大道西侧80米宽景观轴，主要结合古镇及拓展区设臵各类主题公园；第二条为中心商业区中央绿轴，主要连接城市绿岛、商业中心与南部的城市公园，并形成整个李庄组团的中央绿化景观轴；第三条为居住片区与工业区之间80米绿化隔离轴线。　　(三)两带：指滨江休闲景观带、城市生活景观带。滨江景观带主要设臵有湿地公园、特色商业街、码头公园、城市绿岛、企业公园等。城市生活景观带主要设臵有城市公园、

4、街头绿地、的社区中心、社区公共服务设施等。　　四区：本次城市设计将规划区分为四个片区，并进行分期开发。　　第一片是以古镇核心区及拓展区为主，重点开发古镇商业、文化等项目。第二片区是以特色商业、餐饮、娱乐、商务办公为主的中心商业区；第三片区是以高档社区为主的居住区；第四片是以绿色农业产品加工为主的工业区。五、用地布局　　居住用地　　本规划居住用地围绕公共服务设施布局，集中布局在中目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安

5、保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　心商业区东西两侧地块中，以二类居住用地为主，古镇旅游片区以商业与居住结合为主；传统风貌片区以二类居住为主；东部居住区以二类居住为主，沿长江，结合滨江公园适当布局一类居住用地，靠近工业园连接道一侧以高层建筑为主。　　规划居住用地公顷，其中住宅用地公顷；中小学用地公顷。设臵中学2所，设臵小学4所。　　工业用地　　保留规划区内部分传统酒厂工业用地，古镇外围工业用地统一集中搬迁到东部工业园区用地内，规划工业用地公顷。　　土地利用汇总表　　六、公共服务设施规划　　规划区公

6、共设施用地包括区级公共设施用地和社区级公共设施，主要布臵在城市商业中心区、东部商业副中心、　　滨江公园内，主要包括办公用地、商业金融业用地、文化娱乐用地、医疗卫生用地等。　　配套服务公共设施，布臵在规划区两片居住用地内的环形慢行公共服务带中，主要包括配套的商店、银行、农贸市场、综合服务、卫生医疗等设施。　　公共设施总用地面积为公顷，占城市建设用地的%。七、交通系统规划　　规划“三横七纵两环”的片区城市道路交通系统。道路等级结构分为城市主干路、城市次干路、支路等3个级别。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨

7、大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　充分结合城市的绿地以及开敞空间系统，设计形成网络状、人车分行的步行系统以缓解交通压力。规划社会公共停车场18处，社会公共停车场面积共计公顷。　　规划区主干路千米、次干路千米、支路千米。道路网密度km/km2，其中干路网密度/km2,支路网密度km/km2。八、开放空间与绿地系统　　规划主要采用网格+环状绿化系统，强调点、线、面绿化的结合。　　“点”绿化——结合社区公共服

8、务设施及开敞空间设臵　　宜宾城区规划及楼市发展态势简析　　一、宜宾城区总体规划：　　《宜宾市城市总体规划》：　　按照我国城市发展和城市现代化建设要求，至2020年，把宜宾建设成为融合历史精华与