国际学校建设项目可行性研究报告

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1、国际学校建设项目可行性研究报告目录第一章总论11.1项目名称及承办单位11.2报告编制的工作依据和研究范围21.3研究结论3第二章项目改造背景及必要性62.1项目提出的背景62.2项目改造的必要性92.3项目改造的可行性12第三章市场分析15第四章改造条件与改造地址174.1改造地区概况174.2改造地址184.3自然条件184.4基础设施条件20第五章改造规模和工程方案225.1改造规模225.2功能定位225.3工程方案235.4作业流程33第六章总图运输与公用辅助工程356.1总图运输35746.2

2、建筑工程366.3供水工程386.4排水工程386.5消防工程396.6供电工程406.7采暖通风工程41第七章环境保护427.1设计依据及标准427.2周围环境质量现状427.3施工期环境影响及治理措施427.4运营期环境影响及治理措施447.5生态环境影响分析45第八章节能468.1用能标准和节能规范468.2能耗状况和能耗指标分析478.3节能措施和节能效果分析48第九章劳动安全与卫生509.1设计依据509.2设计原则509.3职业安全措施51第十章　企业组织与劳动定员5510.1企业组织管理与劳

3、动定员557410.2人员培训5510.3培训方式5510.4劳动力来源56第十一章项目实施进度计划与工程招标5711.1实施进度计划安排5711.2工程管理5711.3项目招标方案58第十二章投资估算与资金筹措6112.1估算依据及说明6112.2投资估算6112.3资金筹措61第十三章效益分析6213.1编制依据与说明6213.2财务分析6213.3行业影响分析6213.4社会效益分析6213.5社会风险及对策分析62第十四章结论与建议62741总论1.1项目名称###################

4、#####学校项目1.2项目建设单位本项目建设单位是########################学校筹备委员会1.3报告编制单位########################。1.4报告编制依据1、《投资项目可行性研究指南》（原国家计委编写组编著.北京：中国电力出版社.2002）；2、国土资源部国土资发[2008]24号文下发的《工业项目建设用地控制指标》；3、########################人民政府办公厅陕政办发[2008]25号文下发的《#####################

5、###建设用地指标（2007年版）》；4、《城市普通中小学校校舍建设标准》（建标[2002]102号）；5、《中小学校建筑设计规范》（GBJ99-86）；6、项目建设单位提供的有关基础资料。741.5项目建设地址本项目建设地点位于########################国际########################区内，项目地块位于########################。项目总占地面积582亩（388016平方米），其中代征路约86.8亩（57851平方米），项目净用地495.2亩

6、（约330165平方米）。1.6项目建设内容本项目拟征地582亩（388016平方米），其中代征路约86.8亩（57851平方米），项目净用地495.2亩（约330165平方米）进行########################学校项目建设。具体建设内容及规模如下：########################学校集幼儿园、完全小学、初级中学、高级中学于一体，共设置216个班，学生人数规模达11460人。（幼儿园按30个班，每班30人设置；小学按60个班，每班50人设置；初级中学按60个班，每班60人

7、设置；高级中学按66个班，每班60人设置）建设内容主要分为高中部、初中部、小学及幼儿园四个部分及科技馆、图书馆、操场、美术馆、体育馆、行政楼、教学楼等教学及公共附属设施建设，共计建筑面积279290平方米，容积率为0.85，建筑密度为21%，绿地率为29%。741.7总投资及资金筹措方案经估算，本项目总投资为65374万元，其中建设费用65074，铺底流动资金300万元。资金来源为项目建设单位自筹。1.8项目建设工期根据本项目的建设内容、项目建设单位的实际情况，本项目建设工期初步安排为3年，即2011年8

8、月～2014年7月。1.9结论与建议经论证，本项目建设依据充分，建设条件具备，项目建成后可提升################################################区服务配套水平、促进优质教育资源共享，提升区域教育水平，具有显著的社会效益。因此，本项目的建设是必要的。建议项目建设单位抓紧做好项目勘察设计、项目报批等前期准备工作，在建设过程中加强管理，确保工程质量；建议政府相关部门积极协调，争取项目早日