国际餐饮广场开发建设项目可行性研究报告

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1、江源国际餐饮广场建设项目可行性研究报告（代项目建议书）中哈####国际边境合作中心江源国际餐饮广场开发建设项目可行性研究报告（代项目建议书）二0一二年六月十八日-89--89-霍尔果斯江源国际贸易有限公司江源国际餐饮广场建设项目可行性研究报告（代项目建议书）目录第一章总论11.1项目名称及承办单位11.2可行性研究报告编制依据11.3可行性研究报告的研究范围21.4推荐方案与结论2第二章项目提出的背景与必要性112.1企业概况112.2项目提出的背景132.3项目提出的必要性15第三章市场分析及预测203.1概述203.2市场分析及预测20

2、3.3本项目产品竞争力分析27第四章建设规模和产品方案284.1建设规模284.2产品方案284.3项目产品可靠性及先进性30第五章项目选址与建设条件325.1建设地址325.2建设条件325.3厂址评述36第六章工程技术方案386.1设计原则386.2项目组成38-89--89-霍尔果斯江源国际贸易有限公司江源国际餐饮广场建设项目可行性研究报告（代项目建议书）6.3工艺技术及设备方案386.4总图运输456.5建筑工程476.6给排水516.7供电526.8采暖通风、净化空调586.9通信59第七章原辅材料及燃料动力供应617.1原辅材料

3、供应617.2燃料及动力供应61第八章环境保护638.1编制依据与范围638.2环境污染及环保措施648.3环保机构设置668.4绿化678.5环境影响评价67第九章节能方案699.1编制依据及设计规范699.2项目能源消耗指标分析719.3项目能源供应状况719.4项目节能措施729.5能耗指标及节能效果分析749.6能源计量及仪表配备759.7节能管理769.8节能结论77第十章消防78-89--89-霍尔果斯江源国际贸易有限公司江源国际餐饮广场建设项目可行性研究报告（代项目建议书）10.1编制依据7810.2工程概述7810.3生产工

4、艺特点及安全措施7810.4消防措施7910.5消防设施及其安全可靠性82第十一章劳动安全卫生8311.1编制依据8311.2采用标准8411.3工程主要危害因素分析8511.4劳动安全卫生防范措施8611.5卫生保健措施8711.6劳动安全卫生机构设置及人员配备8811.7预期效果及评价88第十二章企业组织、劳动定员和人员培训8912.1企业组织8912.2劳动定员8912.3人员来源及培训89第十三章项目实施计划9213.1项目实施计划建议9213.2项目实施计划9213.3项目达产计划9213.4工程管理92第十四章投资估算与资金筹措

5、9514.1投资估算9514.2资金筹措100第十五章财务评价102-89--89-霍尔果斯江源国际贸易有限公司江源国际餐饮广场建设项目可行性研究报告（代项目建议书）15.1评价说明10215.2总成本费用估算10215.3营业收入和税金估算10415.4盈利能力分析10415.5偿债能力分析10515.6财务生存能力分析10615.7不确定因素分析10615.8评价结论108第十六章社会效益分析11016.1社会影响效果分析11016.2社会适应性分析11016.3社会风险及对策分析111-89--89-霍尔果斯江源国际贸易有限公司江源国

6、际餐饮广场建设项目可行性研究报告（代项目建议书）第一章总论1.1项目概述1.1.1项目名称江源国际餐饮广场开发建设项目1.1.2项目单位及负责人项目建设单位：####江源国际贸易有限公司法人代表：####1.1.3项目建设地点中哈####国际合作中心区内。1.1.4项目建设主要内容及规模项目总用地面积51.5亩（34325.93m2），建筑总面积8752.22m2，地下一层，地上三层，局部四层。主要建设国际餐饮广场及附属设施建设1.1.5项目建设期拟定项目建设期为1年。即2012年---2013年1.1.6建设性质新建。1.1.7项目投资总

7、规模项目总投资2140.0万元。其中：建筑安装工程费用1650.3万元；前期费用：151.8万元；土地购置费：270万元；基本预备费：67.9万元。1.1.8资金筹措项目总投资2140.0万元，均为企业自筹资金，占总投资100％。1.2项目建设单位概况####-89--89-霍尔果斯江源国际贸易有限公司江源国际餐饮广场建设项目可行性研究报告（代项目建议书）江源国际贸易有限公司成立于2011年11月，注册资金3000万元人民币。公司主营机电产品、金属材料、五金交电、建筑材料、针纺织品、服装鞋帽、日用百货等各类商品的进出口业务，并享有边境小额贸

8、易经营资质、一般贸易经营资质和旅购经营权资质。####兴边商贸有限公司成立于2003年2月，注册资金300万元人民币。公司主营机电产品、金属材料、五金交电、建筑材料、针纺织品、服