公明医院项目建议书（区域中心医院）

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1、####市宝安区公明医院扩建工程项目建议书二○○六年九月第一章总论目录第一章总论11.1项目基本情况11.2可行性研究报告编制依据11.3编制范围及工作内容11.4建设方案及研究结论2第二章项目建设的背景及建设必要性42.1概况42.2项目地理环境52.3承办单位概况52.4项目建设的必要性5第三章需求预测、建设规模103.1需求预测103.2销售预测113.3产品的市场竞争能力分析113.4产品的基本营销策略12第四章项目地点的选址134.1项目选址原则和基本思路134.2场址选择134.3项目区的建设条件14第五章项目总体方案设计175.1项目建设的指导思想175.2项目建设

2、总体方案175.3项目建设内容与规模185.5项目平面布置与交通运输18第六章项目实施进度计划206.1实施计划说明206.2实施进度表20第七章环境保护与安全生产217.1环境现状217.2项目对环境影响分析217.3设计采用标准217.4项目产生的主要污染物及治理措施217.5消防237.6劳动保护和安全生产措施247第一章总论第八章项目组织与经营管理268.1机构组织与经营管理268.2劳动定员278.3经营管理制度和措施278.4人员培训28第九章投资估算及资金筹措299.1总投资估算299.2资金筹措方式299.3投资使用计划29第十章财务经济评价3110.1基础数据3

3、110.2总成本费用测算3110.3投资还本能力分析3410.4财务评价结论35第十一意社会效益和生态效益3611.1社会效益3611.2生态效益36第十二章结论377第一章总论第一章总论1.1项目名称####市宝安区公明医院扩建工程1.2项目建设单位####市宝安区公明医院（以下简称“公明医院”）1.3编制依据1．《####市医疗机构设置规范》（2004）；2．《综合医院建筑标准》（征求意见稿，2004年）；3．《宝安区卫生“十一五”规划》；4．《####市宝安区国民经济和社会发展第十一个五年规划》；5．《####市卫生统计年鉴》（2004）；6．《现代医院建筑与洁净技术》；7

4、．《医院信息系统建设与应用》；8．《综合医院建设标准》（征求意见稿，2004年）；9．《医院污水污物处理》；10．《####市全面推进循环经济发展近期实施方案（2006－2008）》。7第一章总论1.4项目概况1.4.1项目单位简介公明医院是####市宝安区卫生局下辖的一所集医疗、康复、预防、保健、科研、教学为一体的综合性、非营利性全民所有制医院。是广东省“百家文明医院”、“爱婴医院”、IS09OO1：2000质量管理体系认证医院、####市“绿色医院”、####市医疗保险定点单位、广东省高等医学院校教学医院。医院占地面积2.4万多平方米（医院本部），现有建筑面积2.34万平方米

5、，现有病床300张，实际开放350张。医院技术力量雄厚，有干部职工781人，其中拥有博士研究生6人，硕士研究生21人，本科151人，有主任医师18人，副主任医师68人，主管医师、主管护师145人。1.4.2建设规模及建设内容根据需求分析，公明医院定位为区域性中心医院，公明医院扩建后，医院建设规模将达到1000床。根据目前实际用地情况和发展需要，医院的扩建拟分两期进行。一期：在医院现有用地的基础上进行局部调整，7第一章总论新建一栋住院大楼，对食堂、变电房等部分附属建筑进行拆迁重建，增建地下停车场，并对现有建筑进行功能上的调整。住院大楼用地面积5500平方米，地上建筑面积24750平

6、方米，新建食堂2100平方米，新建变电房300平方米，新建地下车库10000平方米。扩建后医院规模达到500床。二期：将旁边的消防中队和民房用地纳入，和原医院形成统一整体，建设急诊（体检）楼、医技（科研）楼、办公（生活）楼等，建筑面积45000平方米，扩建后医院规模达到1000床。本项目建议书主要针对一期方案进行详细规划，二期项目只做简单规划。1.4.3项目总投资项目总投资为15478万元（不含医疗设备费）。1.4.4主要经济技术指标表1-1：一期主要技术经济指标汇总表序号项目内容单位指标备注1医院总用地面积m2240002一期扩建后总建筑面积m2495004其中：新建住院大楼建

7、筑面积24750住院大楼用地面积5500m25新建食堂建筑面积2100新建配电房建筑面积3006新建地下车库建筑面积10000不计入住院楼建筑面积7绿地率34.4%8容积率2.09建筑密度28.7%10新增停车位个22011总投资额万元15478不含医疗设备投资和门诊综合大楼改造费用7第一章总论1.5结论和建议公明街道区域面积大，人口众多，是####重要的产业基地，经济发展潜力大。长期以来，公明街道医疗卫生资源相当缺乏，每千人床位数约为1.25张，每千人口医生人数为1.24人（以