中国商业地产市场评估与投资前景报告

《中国商业地产市场评估与投资前景报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、-7-　2013-2017年中国商业地产市场评估与投资前景报告　　【企业网址】http://www.cninfo360.com/yjbg/jchy/qt/20130812/297705.html(点击看正文)　　正文目录　　　　第一章商业地产相关概述　　1　　　　第一节房地产简述　　1　　　　　　一、房地产业主要涵盖的领域　　1　　　　　　二、房地产行业管理的职责　　3　　　　　　三、提高房地产市场分析有效性的途径　　5　　　　第二节商业地产综述　　8　　　　　　一、商业地产的界定　　8　　　　　　二、商业地产的形式与规模　　10　　　　　　三、商业地产目前三种模式：　　

2、12　　　　　　　　1、“只租不售”　　14　　　　　　　　2、“租售结合”　　16　　　　　　　　3、精品店的模式　　18　　　　第三节商业地产运作及销售应把握的原则　　21　　第二章2013年全球房地产业运行状况浅析　　23　　　　第一节2013年国际房地产业运行环境分析　　23　　　　　　一、经济环境分析　　23　　　　　　二、殴债危机对世界经济的影响　　25　　　　　　三、殴债危机对世界房产业的影响　　27　　　　第二节2013年世界房地产市场分析　　30　　　　　　一、2013年世界房地产市场特点分析　　30　　　　　　二、2013年全球房地产市场交易情况　　3

3、2　　　　　　三、2013年全球房地产市场动态分析　　34　　　　第三节中美房地产市场发展对世界的影响分析　　37　　　　　　一、中美房地产对各资源供应国的影响　　37　　　　　　二、2013年中国房地产市场对全球经济复苏的影响　　39　　　　　　三、美国房地产对全球经济的影响及预测　　41　　第三章2013年中国商业地产行业运行环境分析　　45　　　　第一节2013年中国宏观经济环境分析　　45　　　　　　一、中国GDP分析　　45　　　　　　二、消费价格指数分析　　47　　　　　　三、城乡居民收入分析　　49　　　　　　四、社会消费品零售总额　　51　　　　　　五、全

4、社会固定资产投资分析　　53　　　　　　六、进出口总额及增长率分析　　55　　　　　　七、商业银行的贷款利率　　57　　　　第二节2013年中国商业地产行业政策环境分析　　60-7-　　　　　　一、中国房地产业政策振兴规划分析　　60　　　　　　二、商铺地产优惠政策　　62　　　　　　三、城市商业网点规划条例　　64　　　　　　四、商业地产“计划生育”政策将出台　　66　　　　　　五、央行、银监会调整商业性房地产信贷政策　　68　　　　　　六、商业地产限外政策或出现松动　　70　　　　第三节2013年中国商业地产行业社会环境分析　　73　　第四章2013年中国商业地产行业

5、投资赢利模式分析　　75　　　　第一节商业地产盈利运营简述　　75　　　　　　一、人力　　75　　　　　　二、商品　　77　　　　　　三、资产　　79　　　　　　四、财务　　81　　　　第二节国内商业地产三大主流盈利模式　　84　　　　　　一、整体持有　　84　　　　　　二、物业散售　　86　　　　　　三、资本运作　　88　　第五章2013年中国房地产市场运行分析　　92　　　　第一节中国房地产供需分析　　92　　　　　　一、住房潜在需求分析　　92　　　　　　二、我国购置未开发土地情况　　94　　　　　　三、我国房地产价格情况　　96　　　　　　四、我国房地产市场调整分

6、析　　98　　　　　　五、我国房地产购买力的外部抽离解析　　100　　　　第二节2013年1-8月全国房地产市场运行情况　　103　　　　　　一、2013年1-8月房地产企业运行情况分析　　103　　　　　　二、2013年1-8月房地产开发投资情况分析　　105　　　　　　三、2013年1-8月房地产市场运行情况分析　　107　　　　　　四、2013年房地产市场特征分析　　109　　　　第三节2013年我国大中城市房屋市场销售价格指数　　112　　　　　　一、2013年全国70个大中城市房屋销售价格指数情况　　112　　　　　　二、2013年1季度全国70个大中城市房屋销

7、售价格情况　　114　　　　　　三、2013年2季度全国70个大中城市房屋销售价格情况　　116　　　　　　四、2013年3季度全国70个大中城市房屋销售价格情况　　118　　第六章2013年中国商业地产行业运行新形势透析　　122　　　　第一节2013年中国商业地产行业市场现状分析　　122　　　　　　一、殴债危机下中国商业地产方兴未艾　　122　　　　　　二、中国商业地产已进入新规则时代　　124　　　　　　三、2013年中国“地产+商业”运营模式探讨　　126　　　　　　四、大单交易涌现商业地产四季度终现暖意　　128