人防地下室工程监理细则

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1、水岸豪庭人防地下室工程监理细则编制人：审批人：九江市建诚设工程咨询有限公司人防监理部二００八年四月人防地下室工程监理细则 一、工程概况：1、工程项目名称：水岸豪庭人防地下室工程2、工程地点：九江市陆家垅，长虹大道北侧3、建设单位：九江胜达房地产开发有限公司4、设计单位：嘉博（福建）联合设计有限公司5、监理单位：九江市建诚建设工程咨询有限公司6、施工单位7、建筑面积：4580㎡水岸豪庭人防地下室工程位于九江市陆家垅、长虹大道北侧，为附建式地下人防工程，使用年限50年，防水等级为二级，抗渗等级S6，总面积约4580㎡

2、，平时为99辆小型汽车库和设备用房，分为四个防火分区，战时分为三个防护单元，防核武等级6级、抗常规武器6级的二等人员遮蔽所。第一防护单元遮蔽面积为1668平方米，遮蔽1100人，分为三个抗爆单元。第二防护单元遮蔽面积为1492平方米，遮蔽1100人，分为三个抗爆单元。第三防护单元遮蔽面积为1420平方米，遮蔽1000人，分为二个抗爆单元。三个防护单元共遮蔽3500人。主体结构类型为框剪，单层店面及单层地下室结构类型为框架结构基础为人工挖孔桩基础，单层地下室采用片筏基础。二、监理工作依据1、国家和省、市有关工程建设

3、的法律、法规和有关文件。2、建设单位监理委托合同。3、建设单位与承包单位签定的工程承包合同。4、政府批准的建设计划、规划文件。5、设计文件（施工图、设计联系单、图纸会审记录）。6、国家现行的工程建设质量验收统一标准、施工质量验收规范。主要有：（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001（2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002（3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（4）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002（5）《地下防水工程质量验

4、收规范》GB50208-2002（6）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001（7）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002（8）《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002（9）《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-967、《建设工程监理规范》GB50319-20008、有关的图集和材料标准9、该工程有关合同、文件及技术资料10、当地城建部门制定或批准的有关工程建设文件11、经审批的施工组织方案三、监理工作控制要点1、  基础分部工程1-   1基础土方分项工程的监

5、理要点A． 基础开挖施工前监理工作要点：（1）测量仪器的鉴定及复测楼房轴线定位；（2）审核工程范围内老河道地基处理以及土方、模板等工程施工组织设计方案；（3）审核施工机具作业方法以及施工现场质量管理人员的资质；（4）督促施工单位做好分部和分项工程的施工质量技术交底。B． 施工过程中工序及质量控制要点：（1）核对基坑位置、平面尺寸、坑底标高；（2）根据自评记录核对基坑土质和地下水情况；（3）检查基坑是否进行修坡以及在坡脚是否开挖排水沟和集水坑。基坑开挖时，挖土应分层进行，以防挖土过快，造成卸载过速而引起土体失稳。基

6、坑在基底标高以上300mm内土必须人工清槽；基槽开挖后应及时浇筑混凝土垫层封闭，地基土不得压期晾槽；（4）基础验槽必须由勘察、设计、施工会同业主及监理共同进行，各方同意后才能浇捣混凝土垫层；（5）基础垫层浇筑后，桩基进行静载及小应变测试；桩基施工单位绘制桩基竣工图及桩基偏位记录后，监理作出质量评估报告，经质监站对桩基子分部进行验收合格后，才能进行基础钢筋的施工。1-   2基础钢筋分项工程监理要点A．原材料的检验：工程中所用的各种型号、规格、预埋件等钢材，施工单位应按分批组织材料进场。每批钢材进场必须持有出厂质量

7、合格证书、出厂检验报告和进场复验报告（凡进场钢材必须按批量抽样送检、见证。通过检验，达到设计要求，监理人员认可，方可使用到工程中去）。焊条焊剂的牌号性能以及接头中使用的钢板和型钢均必须符合设计要求和有关标准的规定；对不符合设计与规范要求的材料一律不准进场。B.施工过程中工序及质量控制要点：1．基础钢筋的绑扎，应严格按设计要求和施工规范要求施工。钢筋的搭接长度、焊接质量、锚固长度、钢筋间距、弯钩角度必须满足规范和设计要求；2．予埋件的埋设位置必须满足规范和设计要求，预留洞口必须严格按要求设置加强钢筋；预埋件施工前须

8、先除锈，外露部分需涂红丹底漆二道，防锈面漆两道。3．及时抽取钢筋机械连接接头或焊接接头作力学试验，提交试验报告；4．钢筋绑扎完毕后，施工单位应首先进行三级自检，自检合格后，报监理工程师进行隐蔽工程验收，验收合格后再报质监站验收，通过后方可浇筑混凝土。5．钢筋绑扎控制要点：（1）   钢筋绑扎前必须清除其表面的油漆，同时应做好各墙板预插钢筋的定位，浇捣混凝土后必须严格防止扭