商品房合同,换房

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划商品房合同,换房　　按揭贷款业务授权委托书　　委托人：性别：出生日期：　　住所地：　　身份证号：　　受托人：性别：出生日期：住所地：　　身份证号：　　甲方与乙方系_____关系，委托人于XX年2月14日，购买开江县讲治镇西洋楼满庭1-6-4号住房一套。因我在外地工作不能前往办理换房相关手续，现与俊通房地产开发有限公司协商一致，特委托乙方作为我的代理人以我的名义办理上述换房手续及相关事宜。　　具体权限包括：　　1.办理换房，并签署相关文件；　　

2、2.签订《商品房买卖合同》。　　委托人在办理上述委托事项过程中所签署的有关文件我均予以承认，并由我承担法律责任地。　　本委托期限至上述委托事务办理完毕为止，受托人无转委托权。　　委托人：　　受托人：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　年月日　　换房协议书　　甲方：甘肃正立房地产开发有限公司　　乙方：　　乙方于XX年4月3日购买甲方瑞丽佳苑22号商铺，

3、面积平方米，并与甲方签订合同号为1《商品房买卖合同》，经甲乙双方友好协商，现将甲方16号商铺换取乙方22号商铺之事宜达成如下协议：　　1、原22号商铺面积，该商铺售价为元/m2,总价为元。　　2、现16号商铺建筑面积，该商铺售价元/m2，总价为元。　　3、原商铺建筑面积小于现商铺面积，根据商铺单价元/m2，乙方应对甲方补缴售房款元，补缴公共维修基金元。　　4、甲方鉴于乙方目前因经济困难，无力缴纳补缴售房款，经双方协商，从签本协议之日起，乙方在一年三个月内给甲方一次性缴清补缴房款及维修基金元。　　5、过户等手续由甲方主办，乙方随时配合甲方办理相关手续。　

4、　6、乙方多余面积办证所需费用由乙方负责。　　7、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，甲方售房部持一份。　　甲方：乙方：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　二〇一三年月日22　　换房协议　　甲方：_____________________________________________乙方：___________身份证号：　　鉴于：乙方于_____年_

5、___月____日购买甲方________小区_______座_________号房屋并与甲方签订编号为_________《商品房买卖合同》及补充协议，现决定解除原合同并购买________小区_______座_________号房屋。经甲乙双方友好协商，就乙方提出换房事宜，达成如下协议：　　一、房屋的基本情况：　　1、原房屋为：_________平方米，该房款为：￥_________元，首付款_______元，按揭贷款_______元。　　2、新房屋为：_________平方米，该房款为：￥_________元，首付款_______元，按揭贷款___

6、____元。　　二、甲方应于本协议签署前与乙方贷款银行沟通提前还贷事宜，乙方配合与银行签订提前还贷协议。双方一致同意，乙方已付按揭贷款利息_________元，由乙方承担，已付按揭本金在新房屋总房款中减去。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　三、甲乙双方一致同意解除原合同，乙方已支付的原房屋的房款中的元人民币转为新房屋的首付款，剩余原房屋的房款元、利

7、息元、提前还贷违约金元，合计元，甲方于本协议签订后方房贷还款账户，乙方收到退还款后立即还清银行房贷，银行出具房贷已还清有关证明。房贷还清后，甲乙双方相互配合办理原房屋抵押注销手续及产权注销手续。　　四、甲乙双方一致同意在签订本协议的同时签订新房屋的《商品房买卖合同》及补充协议，并相互配合办理新房屋产权登记手续及新房屋的按揭贷款手续。　　五、乙方负责办理上述换房所需之全部手续并承担相应的费用，甲方应给予必要的配合。　　六、若乙方未履行本合同约定视为乙方违约，新房屋的首付款元作为乙方支付甲方的违约金。　　七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

8、决，协商不成的，任一方均可依法向人民法院起诉。　　八、本协议一式四份，甲方三份乙方一份，具有同