建筑施工技术资料编制指南（上）

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1、建筑施工技术资料编制指南（上）2007年5月-82-建筑工程施工技术资料是工程项目有关各方在建设管理、质量控制以及技术措施等方面的原始记录，是工程竣工验收的重要依据之一，也是日后维修、扩建、改造、重建的重要档案资料。建筑工程施工技术资料收集和整理的水平是反映工程质量和管理水平的重要依据。要求在施工过程中及时、准确地收集和整理，做到不丢弃、不漏项、不填错、图实相符。一、建设工程文件的归档范围对与工程建设有关的重要活动、记载工程建设主要过程和现状、具有保存价值的各种载体的文件，均应收集齐全，整理立卷后归档。广州市建筑工程文件的具体归档范围应符合本规定附录A。二、立卷的的原则与方法：1）立卷应遵循工

2、程文件的自然形成规律，保持卷内文件的有机联系，便于档案的保管和利用。2）一个建设工程项目由多个单位工程组成时，工程文件应按单位工程立卷。三、施工技术资料内容分类一）施工技术资料按其性质分为八类。第一类：工程准备阶段文件；第二类：综合管理资料；第三类：工程质量控制资料：包括1）验收资料、2）施工技术管理资料、3）产品质量证明文件、4）检验报告、5）检测报告、6）施工记录；第四类：工程安全和功能检验记录；第五类：工程质量评定资料：各检验批第六类：竣工图。第七类：竣工验收文件第八类：声像档案二）建设工程文件按建设程序划分为工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件、声像档案六部分。工

3、程准备阶段文件按建设程序、专业、形成单位等立卷监理文件按单位工程、子单位工程、分部工程、专业立卷施工文件单位工程、子单位工程、分部工程、专业立卷竣工图按单位工程、子单位工程、专业立卷竣工验收文件按单位工程立卷。声像档案可按建设项目或单位工程立卷附：1）附录A广州市建筑工程档案移交内容一览表2）广州市建筑工程档案卷内目录3）广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表目录-82-附录A广州市建筑工程档案移交内容一览表分工案卷内容（标题）《卷内目录》表格编号由建设单位汇总交市城建档案馆由建设单位按项目立卷工程准备阶段文件立项文件、建设用地、征地、拆迁文件准备文件2-1~~2-2勘察、测绘、设计文件招投标

4、、合同文件、开工审批文件由监理单位按单位工程立卷监理文件监理文件1-1由施工单位按分部工程立卷施工文件验收记录施工技术管理记录产品质量证明文件检验报告施工记录检测报告工程安全和功能检验记录建筑工程综合管理记录建筑工程综1-1地基与基础工程施工及验收记录基础12-1~~12-12主体结构工程施工及验收记录主体12-1~~12-12建筑装饰装修工程施工及验收记录建筑装饰装修6-1~~6-6建筑屋面工程施工及验收记录建筑屋面2-1~~2-2建筑设备安装工程综合管理记录安装工程综1-1建筑给水、排水及采暖工程施工验收记录给排水及采暖3-1~~3-3建筑电气工程施工及验收记录电气3-1~~3-3智能建筑

5、工程施工及验收记录智能2-1~~2-2通风与空调工程施工及验收记录通风与空调4-1~~4-4电梯工程施工及验收记录电梯1-1其他专业工程施工及验收记录参照相应分部的内容组卷由施工单位按单位工程立卷竣工图一、综合竣工图三、专业竣工图二、室外专业竣工图建筑竣工图室外给水工程竣工图结构竣工图室外排水工程竣工图钢结构竣工图室外电力工程竣工图幕墙工程竣工图室外电讯工程竣工图二次装修工程竣工图室外燃气工程竣工图给排水工程竣工图室外道路工程竣工图电气工程竣工图室外绿化工程竣工图消防工程竣工图室外其他专业竣工图智能化工程竣工图通风工程竣工图空调工程竣工图燃气工程竣工图电梯工程竣工图其他专业竣工图由建设单位按单

6、位工程立卷竣工验收文件验收文件2-1~~2-2由建设单位、施工单位立卷声像档案（图片、录音、录象、光盘、磁盘）按照〈广州市城市建设工程声像档案编制规定〉-82-广州市建筑工程档案卷内目录卷内目录卷号（建筑工程）共页第页序号文件编号责任者文件题名日期页次备注工程准备阶段文件一、立项文件1立项申请报告及批复2可行性研究报告及批复3环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表4固定资产投资项目年度计划二、建设用地、征地、拆迁文件5建设用地批准书6国有土地使用证及附图7拆迁补偿安置协议8建设用地规划许可证及附图三、勘察、测绘、设计文件9工程地质勘察报告单独立卷10水文地质勘察报告单独立卷11建设工程

7、测量记录册-82-卷内目录卷号（建筑工程）共页第页序号文件编号责任者文件题名日期页次备注12规划设计文件13初步设计、技术设计图纸和说明单独立卷14有关行政主管部门（人防、环保、消防、文物等）批准文件或协议15施工图设计文件审查意见四、招投标、合同文件16勘察设计承包合同及中标通知书17施工承包合同及中标通知书18监理委托合同及中标通知书五、开工审批文件19建设工程规划许可证20建设工程报建审核书