变更租赁合同

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划变更租赁合同　　甲方:上海××房地产项目开发有限公司　　乙方:李××身份证号码：　　甲乙双方XX年6月27日就乙方租赁甲方位于上海市××区××路××弄××商业广场商铺签订编号为商铺租赁合同书(以下简称“原合同”)，因甲方急需使用该处商铺，向乙方提出收回该商铺，另行为安排乙方在该广场一层其他面积不小于原面积的铺位，经双方平等友好协商，就原合同达成以下变更协议：　　第一条双方同意：将原合同第条约定的

2、“甲方同意将位于上海市××区××路××弄××广场一层75号商位、套内建筑面积为118平方米的商铺出租给乙方使用。”变更为“甲方同意将位于上海市××区××路××弄××广场一层113号、114号、121号和122号，建筑面积合计为平方米的商铺出租给乙方使用。”　　第二条因甲方对上述变更后的租赁标的物即××广场商业中心一层113号、114号、121号和122号商铺目前暂不能交付给乙方使用，需到XX年年底前才能交付乙方，故双方同意：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提

3、升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　甲方将位于××广场商业中心一层052B号、套内建筑面积为平方米的商铺作为临时过渡商铺，安排给乙方使用至甲方于XX年12月30日前将变更后租赁标的物即××广场商业中心一层113号、114号、121号和122号商铺交付给乙方为止。　　第三条双方确定：甲方在XX年2月28日前将上述××广场商业中心一层052B号的临时过渡商铺交付给乙方；乙方在受到该临时过

4、渡商铺后日内将原合同中的75号商位交还甲方。临时过渡商铺的租金标准按本协议附件三《关于租金、综合管理费及物业服务费支付的附件》的约定执行。　　第四条甲方承诺：最迟于XX年12月30日前将本协议第一条约定的变更后的租赁标的物即××广场商业中心一层113号、114号、121号和122号商铺交付给乙方使用；若甲方逾期交付，每逾期一天甲方应向乙方支付违约金元；若逾期一个月不交付，视为甲方单方面无理由解除双方签订的租赁合同，甲方应向乙方支付违约金人民币万元。　　第五条双方确定：甲方将变更后的租赁标的物即××广场商业

5、中心一层113号、114号、121号和122号商铺交付给乙方后，乙方的租金支付标准按本　　协议附件四《关于租金、综合管理费及物业服务费支付的附件》约定的标准执行；原合同约定的租赁期限延长至XX年12月30日；乙方租金支付方式仍按原合同约定的方式执行。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　甲方同意：租赁期内

6、，乙方使用该物业期间，若因该物业的位置、环境等因素致乙方经营效益不佳，难以维持经营时，甲方须接受乙方的委托以甲方的名义将该物业按乙方决定的租金标准转租给第三方使用，且甲方须按转租收取的租金与按双方原租赁合同约定的标准向乙方收取的租金之间的差额向乙方作出补偿。　　第六条双方确认：本协议为甲乙双方签订的原租赁合同的有效组成部分；若原合同条款与本协议不一致的，以本协议的约定为准；除本协议约定的变更条款和特别约定外，原合同继续有效，双方须严格执行。　　本协议附件一、附件二、附件三、附件四为本协议的组成部分。　　第

7、七条其他约定：　　第八条本协议经双方签字或者盖章后生效，一式份，甲方持份，乙方持份，内容相同，具同等效力。　　甲方：乙方：代表人：代表人:电话:电话:　　年月日年月日　　合同主体变更协议书　　甲方：　　乙方：　　丙方：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　一、甲乙丙三方经过协商，同意将甲乙双方于_____

8、_年___月___日签定的《房屋租赁合同》(以下简称《原合同》)之乙方变更为本协议丙方。除本协议约定情形外，《原合同》其他内容不变。　　二、自本协议生效之日起，由本协议丙方代替本协议乙方承担《原合同》的全部权利和责任。　　三、《原合同》中的权利和责任转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上，由此产生的其他问题，均与甲方无关。　　四、丙方确认房屋内装修及设施、设备与《原合同》中描述一致，无损坏或丢失。　　五、本协议生效前根据《原合同