硅谷达沃斯发展规划借鉴

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1、硅谷A．总体分析地理位置：纬度上和红螺山地皮最为接近，都大概在北纬37度左右，东侧都有主要的交通动脉穿过，距离城区大约都是50多公里。A1.远离都市尘嚣的科研基地硅谷毗邻技术强校斯坦福大学，与学校互相支持，科研支持强大，且有政府订单支持；地理位置位于与城市中心“若即若离”的50公里范围内的主干道旁，远离城区喧嚣利于专注科研，同时又有较好的交通便利性，有利于科研和生活物资运送；A2.高级人才郊区化办公模式的典范由于技术等高智力型人才对于市场距离的要求远远低于对于其研发实力本身的要求，所以在办公地点租赁成本和办公环境等

2、多种因素作用下郊区化办公理念成为主流趋势。如果要用比拟来解释，纽约曼哈顿是前线，而硅谷则是大后方。总体定位：和知名技术院校结合形成良性循环，集聚了IT、微电子、生物技术和工程学等技术型人才和相关企业的科研生态系统。B．园区规划B1.以科研机构为个体，打造科技园区硅谷园区内的企业基本采取“一家一栋，同质聚集”的模式，科技概念下的同行业企业抱团形成小的街区，便于同业联系；行业概念下的小街区之间再根据联系紧密度进行排列，形成大街区。总体成为低密度、低楼高的大型别墅式SOHO办公园区。B2.以技术人员为中心，配套园区内和周

3、边设施办公园区内的物流、通信、泊车等系统进行统一规划，各块公共用地功能区分明显，研发园区内只保留各公司独栋的办公建筑，剔除了商铺和娱乐场所等干扰科研的项目，保证了科研园区内氛围的纯净，利于形成科研大气候。园区周边根据技术人员的普遍需要建立了人工湖心休闲岛以及运动场等设施。B3.促进科技和商业的交互影响，构建科技生态系统硅谷的创新在于改变了“商业就是竞争”这一传统思维，把各个科技企业在地理上分类结合起来，促进各种企业间（包括支持科技企业的创投基金）的信息交换和商业融通，形成一个良性循环的有机体，不断生产出人类科技的最

4、新成果，这种模式下的初创企业后续成功率很高。中国上海的金融业已经在小范围借鉴这种别墅式同业积聚的模式。达沃斯A．总体分析纬度比红螺山的地块高（北纬47）冰雪和森林覆盖的瑞典山谷小镇，和加拿大类似的环境下也有着和加拿大人一样的闲适生活节奏。不平地貌上因势就形在山谷两侧建起的小楼透露着低调奢华的味道，街道两侧建筑整齐划一风格一致。A1.没有风的冬天达沃斯小镇不算寒冷的冬季没有风，导致下雪的时候雪花飘落的速度很慢，和周围静谧的环境合在一起形成塞外雪国意境。A2.找回健康的疗养胜地达沃斯是欧洲最高的城镇，德国医生亚历山大发

5、现达沃斯的高山气候对于病人康复有着非常明显的效果，纯净的空气和优质温泉成为每年大批人士来这里休养生息、养精蓄锐的理由。A3.滑雪爱好者的天堂达沃斯依山而建，有天然的滑雪场地，每年定期举行滑雪赛事，吸引大批运动爱好者，成为静景之外的动音。总体定位：小镇稀有的优质空气、温泉、雪场和如画的自然环境，以及自然天成的舒缓节奏，注定成为追求稀缺资源的上层人士的温泉疗养会所、高端会议中心和度假胜地。B．总体规划：建筑设计中最大限度地和自然景观一致，融为一体，不改变原有地貌形态，利用原有资源打造天然地“安乐窝”。B1.建在山谷两脊

6、上的小镇房屋建筑统一排列在山谷平坦处的两侧，主要交通干道从中穿过，房屋在高低起伏的地势中显得错落有致，人文景观和自然景观友好地联为一体。B2.没有强烈人工色彩的小镇达沃斯小镇的建筑在选择建筑材料的时候尽量和周围的自然环境颜色一致，青砖白墙和自然变成棕褐色的木料是主流，避免过度人工着色的建材，一切都以“自然本色”为出发点，视觉上给人以温馨和谐之感。B3.游乐项目开发秉承尊重自然的原则无论是高山滑雪还是温泉疗养，还是更为廉价的民间小娱乐，都没有大型人工建筑或机械的痕迹，完全凭借达沃斯的“天生丽质”和良好服务来愉悦游人，

7、让人体会和自然亲近的简单乐趣。B4.简单的小镇文化让人摆脱城市生活得心理危机感小镇居民只有1.3万，远离都市，社会结构简单，民风淳朴，居民思想纯真，且严格限制外来人口，因此造就了最能让人卸下社交面具的氛围，回归作为一个个体的本质，展现最真实的个人灵魂和思想。因此达沃斯论坛上能够出现各国政要畅所欲言的情景。