南部山区土地回收计划

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划南部山区土地回收计划　　平水副城党工委办公室平水副城建管委办公室　　关于印发加快推进平水副城　　农村宅基地置换鼓励农民进城镇居住的实施细则的　　通知　　平水、王坛、稽东镇人民政府，委机关各局：　　?关于加快推进平水副城农村宅基地置换鼓励农民进城镇居住的实施细则?已经平水副城党工委、平水副城建管委同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。　　中共绍兴县平水副城工作委员会　　绍兴县平水副城建设管理委员会　　二0一0年十一月十五日平党工委?XX?21号　　主

2、题词：平水副城宅基地置换实施细则　　报送：县农办、县国土局、县建设局、平水镇人民政府、王坛镇人民　　政府、稽东镇人民政府，阮建尧副书记、赵建国常委、陈德洪　　副县长、丁生产副县长。　　平水副城党工委办公室XX年11月15日印发　　—１—　　关于加快推进平水副城目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　农村宅基地置换鼓励农民进城镇居住的实施细则　　为促进农村人口

3、向城镇转移，加快城镇化步伐，推进城乡融合，有效解决平水副城农民住房问题，根据?关于推进农村宅基地置换鼓励农民进城镇居住的若干意见?和?关于印发?绍兴县农村宅基地置换暂行办法?的通知?等文件精神，现就平水副城推进农村宅基地置换，鼓励农民进城镇居住，加快推进农民集中居住区建设，制定本实施细则。　　一、总体原则　　“农民自愿、集聚集中、有序推进、分类指导、公开公平；统一规划、统一建设、计划管理”等原则。　　二、适用对象和条件　　1、有合法宅基地且有置换要求的农户。　　2、住房困难户或符合新批宅基地条件的农户。　　3、下山移民户、撤并自然村迁建户。　　4、在农村有

4、合法宅基地的非农户。　　具备以上条件之一，同时具有平水副城常住户口的置换户，可以自由选择申请“以房换房”、“以房换钱”或“以房换租”等置换方式，其他不具有平水副城常住户口、在平水副城有合法宅基地的置换户只允许选择申请“以房换钱”置换方式。　　三、置换政策　　“以房换房”置换政策目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1、换房地点　　—２—　　农村宅基地换房地

5、点为平水副城城市规划区范围内，一期启动区块为平水镇西湖桥农民集中居住区。　　2、换房套型　　对符合条件并经批准的换房户，由各相关镇统一牵头换取由平水副城建管委在城市规划区内建设的公寓房，公寓房建筑设计套型面积分为60㎡左右、90㎡左右、120㎡左右、140㎡左右等四档。　　3、换房标准面积　　置换对象须对全部合法宅基地及建筑一并进行置换，不得保留。置换对象全部认定合法建筑面积最多只能置换250平方米的公寓房，且不得超过3套。　　全部合法住宅建筑面积在250平方米以内的，按1:1比例以成本价置换，超过部分折合成宅基地面积以“以房换钱”政策予以货币化补偿。现有

6、全部农村合法建筑面积不足户型限额标准的，以及放弃新批宅基地的农户，按户型限额标准以成本价购买；平水、王坛、稽东三镇常住户口，且有合法宅基地的非农户不足户型限额标准部分不予补足。　　在置换的公寓房250平方米总量限额内，面积超过可享有置换面积20平方米以内的，按成本价再加500元/平方米的价格购买，超过20平方米以上部分，按市场价购买。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素

7、质的培训计划　　4、置换价格　　平水镇西湖桥集中农民居住区一期启动区块公寓房的成本价为2400元/平方米，市场价为4300元/平方米。　　阁楼、自行车库价格参照当年度安置小区地段确定，平水镇西湖　　—３—　　桥集中农民居住区一期启动区块统一定价为：阁楼1000元/平方米，自行车库5平方米及以下部分按500元/平方米，5平方米上部分按1000元/平方米结算。　　“以房换钱”置换政策　　在发文之日后，对放弃宅基地自行到城镇购买商品房的，给予“以房换钱”政策补偿，宅基地面积认定标准如下：拥有合法宅基地的农户现有全部合法宅基地面积超过现行宅基地户型限额标准的，按实

8、际合法宅基地面积给予补偿；不足现行宅基地户型限额标准拥有合法宅基地