某商住楼工程造价技术经济指标

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1、某商住楼工程造价技术经济指标本造价指标根据某商住楼工程造价资料整理，供参考。一、工程概况工程名称某商住楼建筑地点临海市工程类别民用三类建筑面积4584.45㎡结构类型框架结构工期层数地下室1层，地上六层单方造价1415.50元/m2编制日期2011.9工程结构特征本工程为商住楼，地下一层，地上六层，带阁楼，坡屋顶。地上耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级，屋面防水等级为三级。工程结构安全等级为二级，结构合理使用年限50年，结构抗震设防烈度为小于六度（抗震不设防），地基基础设计等级为乙级。本工程结构

2、采用钢筋混凝土现浇楼（屋）盖框架结构，标高4.870M以下采用C30砼，标高4.870M以上采用C25砼,基础采用C25钻孔灌注桩。墙体±0.000以下，采用MU15混凝土普通砖，砌筑砂浆采用M10.0水泥砂浆，±0.000以上，采用MU10页岩多孔砖,砌筑砂浆采用M5.0混合砂浆。楼地面为30厚C20细石混凝土水泥砂浆随捣随抹面,楼梯为水泥砂浆面，地下室及楼梯间内墙面、天棚面为乳胶漆，其余内墙及天棚面为批白水泥两遍,外墙面六层以下为外墙面砖，六层及以上为外墙涂料面,门窗采用5+9A+5普通玻璃塑

3、钢推拉门窗。材料价格采用2011年7月，混凝土采用自拌混凝土。二、造价分析项目工程造价（元）单方造价（元/m2）占总造价百分比（%）1、建筑工程造价53617571169.5582.62（1）结构4025716878.1262.04其中土方工程5946012.970.92桩基工程832712181.6412.83砌筑工程33111972.235.10钢筋砼工程2605665568.3740.15屋面及防水工程19676042.923.03(2)装饰工程1336041291.4320.59楼地面工程

4、13797630.102.13墙柱面工程43064293.946.64天棚工程5991413.070.92门窗工程38123883.165.87油漆工程13995230.532.16其他工程18631940.642.872、安装工程27756460.544.28电气工程17362837.872.68给排水工程10393622.671.603、施工组织措施费9384820.471.454、综合费用30703066.974.735、规费（含工伤保险费）23153450.503.576、税金217557

5、47.463.35总造价64892901415.50100.00三、人材机耗用量分析序号名称单位数量耗用量(每平米)金额(元)占总价比例（%）1人工费项140672521．68(1)一类工日354.790.077195140.30(2)二类工日17516.303.821101594615.66(3)三类工日5711.781.2463712665.722机械费项3533025.443材料费项296449645.69(1)螺纹钢吨246.110.054123795319.08(2)圆钢吨48.840.

6、0112466403.80(3)水泥42.5级吨115.880.025648921.00(4)水泥32.5级吨1116.240.2435581208.60(5)卵石吨3135.470.684815221.26(6)砂吨2503.450.5461426972.20(7)页岩多孔砖千块289.160.0631937342.99(8)塑钢门窗㎡568.320.1241872622.89(9)外墙面砖㎡1251.850.273338000.52(10)复合模板㎡1445.850.315462670.71(

7、11)电气材料项1207491.86(12)给排水材料项508600.78