防水工程监理细则12

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1、防水工程监理细则编制：审核：批准：共14页第12页共14页第12页防水工程监理细则一.监理目标1.1.投资控制目标以不超过所签订的施工合同金额为基本目标，严格控制预算外费用的支出。严格控制合同外签证。1.2.质量控制目标根据施工合同、政府有关验收规范，严格控制防水分项工程质量，消灭防水工程施工中的质量通病，确保防水工程质量达到优良。1.3.进度控制目标以合同工期为基本控制目标，并根据现场的客观条件进行必要合理的调整。1.4.安全文明控制目标督促施工单位做好安全文明施工工作,杜绝重大事故、避免一般事故的

2、发生,文明施工工作争取达到深圳市的一流水平。1.5.总之,通过我们精心细致的监理工作使该分项工程质量达到优良,工程进度达到施工合同工期的要求,通过风险管理、项目目标的动态控制，使工程投资控制在合理的造价范围内。二.监理依据2.1.工程设计图纸2.2.《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-97）三.监理工作流程工作开始3.1.工作流程图场地移交（流程说明6.2.1）共14页第12页检查开工条件（流程说明6.2.2）图纸会审及技术交底（流程说明6.2.3）对施工过程进行监理控制对防水工程进行验收结束

3、防水施工，进入装饰阶段施工3.2.流程说明3.2.1.场地移交：3.2.1.1.由总监理工程师指定专业监理工程师会同业主与承建商代表一起就施工用水表、电表的读数及接驳点等进行移交，并填写《场地移交记录》。3.2.1.2.监理部在防水施工单位进场后，发出《工程监理配合要求》，并要求其填报《施工方案报审表》，连同施工方案一起报监理部审查。总监理工程师安排监理工程师进行审查，并做好审查记录。3.2.2.检查防水工程是否具备施工条件：3.2.2.1.防水工程施工前，监理部尚应从承建商处取得下述文件：l防水施工

4、资质证书及操作人员上岗证l《防水工程施工合同》l《防水工程专项施工方案》l《场地移交记录》3.2.2.2.图纸会审及技术交底在深入熟悉图纸及设计文件的基础上，监理部组织业主、设计单位、质监站、承建商共同参加，对图纸进行会审及技术交底，并就有关问题形成专题会议纪要。共14页第12页四.建筑防水工程质量预控4.1.对承包单位的资质进行审查和认定：检查承建商的施工资质和施工人员的上岗证，须做到持证上岗。对施工方案及技术交底文件进行审核，并在必要时进行样板试验引路。4.2.对防水工程使用的主要材料、辅助材料要

5、进行质量预控，要有出厂产品合格证、准用证及质量鉴定文件。4.2.1.防水材料出厂质量合格证的检查生产厂家要提供：“深圳市建筑防水材料准许使用证明书”的复印件，此件应盖有红色印章和标明认定有限期限；此认证书要与市建委下发文件相吻合。生产厂家提供的产品合格证书应包括：品种、标号、型号及该批产品各项性能试验报告数据，合格证的编号、批号、出厂日期和生产厂检验部门的印章；卷材或产品包装的合格证上应有市建筑防水材料使用认证和防伪标志。4.2.2.防水材料的检验防水材料进入施工现场后，应进行见证抽样送检，卷材防水材

6、料的检验内容为不透水性、拉力、柔度和耐热度；聚氨酯涂膜防水材料的检验内容为拉伸强度、扯断延伸率、耐热性、耐低温性、粘结强度及不透水性。二者均应按照规范要求做试件，进行耐热度、粘结力和柔韧性试验。外观检验主要是防水材料的外型尺寸、厚度问题，每批抽验一定数量进行产品称重检验，不合格产品应清退出厂。4.2.3.PVC防水卷材外观质量的控制4.2.3.1.成卷卷材卷紧、卷齐，端面里外进出不得超过10mm。4.2.3.2.成卷卷材在10-45°C时应易于展开，不应有超过10mm的粘结和裂纹。4.2.3.3.纸胎

7、必须浸透，不应有未浸透的浅色斑点；不应有油纸外露和涂油不均的缺陷。4.2.3.4.毡面不应有孔洞、楞伤及长度20mm以上的疙瘩或水渍。4.2.3.5.每卷卷材中允许有1处接头，其中较短的一段长度不应少于2500mm，接头处应剪切整齐，并加长150mm备作搭接。4.2.4.防水卷材批数的划分应依据有关规定进行划分。若无此资料，可参照防水卷材同期生产的每1000卷为一批，不足此数按一批计。4.2.5共14页第12页.对防水材料的质量有异议时，监理工程师可以进行取样复验，严把材料质量关，保证不合格材料不进现

8、场、不用于本工程。4.2.6.对进场合格材料要督促施工单位做好保管工作，对不允许曝晒、超高堆放或堆压的材料，要严禁不符合存放要求的现象发生。4.3.对做防水部位的基层，进行质量验收。对基层的标高、坡度、表面平整度、表面清理、清扫，均应对照图纸及已施工部位的相对关系进行校验，发现问题及时责令施工单位整改。五.技术要求和质量标准建筑防水工程质量通病主要是“四漏”，即屋面漏、厕浴间漏、外墙渗漏、地下室渗漏。监理工程师应针对以上质量通病，监督承建商严格遵守操作规