太原市房屋买卖合同

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划太原市房屋买卖合同　　编号：JQ—XX—001　　太原市存量房买卖合同　　买受人：中国电信股份有限公司太原分公司　　太原市房产管理局　　太原市工商行政管理局监制　　出卖人：李云　　太原市存量房买卖合同使用说明目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个

2、人素质的培训计划　　一、本合同文本为示范文本，依据中华人民共和国建设部监制的JF—91—01房地产买卖契约起草。适用于本市的存量房买卖；本合同签订之前各方当事人应当仔细阅读本合同条款，充分协商。本合同所指“存量房买卖”是指已办理产权登记并取得房屋所有权证后，所有权人再进行转让的房屋。二、对本合同文本【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。三、买卖双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条

3、款后留有空白行，供当事人自行约定。四、共有房屋，应当由共有人共同申请登记。买卖双方当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。五、买卖双方当事人应当慎重选择付款方式交割房款，为保护存量房交易和资金安全，尽可能选择，将购房款存入太原市房地产交易市场资金托管专用帐户的方式交割房款，以减轻风险，避免引起纠纷。根据国家有关规定，房地产中介服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。六、依法纳税是每个公民应尽义务，买卖双方及房地产中介服务机构应当如实申报交易价格，不得以低报、瞒报、漏报等方式偷税漏税，否则应承担由此产生的法

4、律责任。七、物权法规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力：未经登记，不发生效力，合同签订后，双方当事人应当办理房屋转移登记，否则不发生物权效力。　　请买卖双方认真阅读以上提示内容　　太原市存量房买卖合同　　出卖人：李云　　身份证号：　　法定代表人或负责人：　　委托代理人：李章记身份证号：　　买受人：中国电信股份有限公司太原分公司　　营业执照：119　　法定代表人或负责人：　　委托代理人：郑瑞文身份证号：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个

5、行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、　　法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房买卖事宜达成如下协议：　　一、房屋权属情况　　1、甲方自愿将坐落在太原市金刚堰路72号1幢三单元1层1号建筑面积为：　　㎡，《房屋所有权证》证号：S房屋性质为住宅的自有房屋出售给乙方。　　2、房屋租赁情况：无租赁【√】；买受人为该房屋承租人【X】。二、　　成交价格

6、、付款方式　　经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币　　元捌拾壹万元整。买受人在签订本合同的同时支付定金人民币伍万元整。　　买受人采取第2种方式付款。　　1、自愿委托太太市房地产交易市场办理资金托管。　　2、自原放弃托管，自行交割，责任自负。乙方于XX年12月16日前壹次付清给甲方，　　购房定金在最后一次付时冲抵。付款方式：现金目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员

7、的业务技能及个人素质的培训计划　　三、甲乙双方同意于XX年12月16日由甲方将上述房地产正式交给乙方；甲方应当将该房屋建筑范围内的土地使用权、附属设施及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。附属　　设施情况：无　　四、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金；甲方中途悔约，甲方应在悔约　　之日起/日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款；或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房地产价款千分之/违约金。　　五、本合同在履行中如发生争议，甲乙方应采取协商办法解

8、决。协商不成时，双方约定选　　择下列第2种方式解决纠纷。　　1、提交太原市仲裁委员会仲裁。　　2、各有管辖权的人民法院起诉。　　六、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担；　　七、房