昆明经济技术开发区果林水库带状公园景观工程监理大纲

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1、云南城市建设监理有限公司昆明经济技术开发区果林水库带状公园景观工程昆明经济技术开发区果林水库带状公园景观工程监理大纲云南城市建设监理有限公司2009年7月1日云南城市建设监理有限公司云南城市建设监理有限公司昆明经济技术开发区果林水库带状公园景观工程内审程序批准：（签字）审核：（签字）编制：（签字）云南城市建设监理有限公司云南城市建设监理有限公司昆明经济技术开发区果林水库带状公园景观工程目录第一部份、项目概况描述第二部份、监理工作的指导思想、监理目标和范围第三部份、监理对工程的理解及响应性第四部份、监理机构及监理人员（含进场时间安排、分年度（工程项目）人员分配及组

2、成）第五部份、项目目标控制监理措施第六部份、监理工作方法及程序第七部份、监理服务第八部份、监理用的设备和仪器第九部份、本工程监理工作重点第十部份、雨季施工措施云南城市建设监理有限公司云南城市建设监理有限公司昆明经济技术开发区果林水库带状公园景观工程一、项目概况按照市委、市政府下达的工作目标任务，根据昆明信息产业基地目前绿化景观建设的现实情况，为改善生态环境，提升经济开发区的绿化水平，加速昆明“创建国家园林城市”的步伐，昆明经济技术开发区决定建设果林水库带状公园景观绿化工程。1)、建设单位：昆明经济技术开发区投资有限责任公司；2)、工程名称：昆明经济技术开发区果林

3、水库带状公园景观绿化工程；3)、建设地点：昆明信息产业基地；4）、工程投资：约为831.16万元；5)、监理周期：施工阶段加管养期监理；6）、工期要求：本项目计划开工日期为2009年7月，计划竣工日期为：2009年11月；7)、工程质量要求：符合建设部颁发的《市政公用工程施工质量验收统一标准》（GB50300--2001）和相关行业工程质量验收标准；监理服务质量要求符合《建设工程监理规范》（GB50319—2000）。二、监理工作的指导思想、监理目标和范围1、监理工作的指导思想：为实现本项目景观绿化休闲公园建设的总体目标，体现工程项目建设监理的思想意图，必须作好

4、“三控制”、“三管理”、“一协调”“一环保”监理工作。贯彻执行国家有关的法律、法规、规章、标准和规范及公司有关的方针、文件。以此作为监理工作的指导思想，认真开展项目监理工作。（1）、贯彻执行《建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》《安全法》等法律、法规，《工程建设标准强制性条文》、《建设监理规范》以及有关的工程技术标准、规范、规程等；（2）、贯彻执行建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同；（3）、执行本公司《质量方针》、《程序文件》、项目《监理规划》等各种管理文件。2、监理目标：①质量目标：云南城市建设监理有限公司云南城市建设监理有限公司

5、昆明经济技术开发区果林水库带状公园景观工程依据《建设工程监理规范》要求，以严格的监理、热情的事前服务，按施工合同文件、工程质量验收标准和各专业验收规范等对施工质量进行全面控制。建立全面的质量管理体系，强化承包人自检体系的管理，严格做好中间的质量检验及现场质量验收，以事前控制为主，以工序控制为核心，做好工序验收。以达到施工合同确定的质量目标，保证一次验收合格。②进度控制目标：审核施工单位根据工程合同提交的施工总进度计划，加强进度计划的风险识别，实施过程中及时进行计划进度与实际进度的比较，及时纠偏进行计划调整。督促施工单位加强对劳动力、资金、设备、材料的投入。实现施

6、工合同确定的竣工日期。③投资控制目标：以合同为依据，公平、公正的开展监理投资控制工作。加强计量支付管理，严格审查设计变更，认真做好施工现场计量的原始记录，定期检查合同执行情况，认真审查设计变更的量、价，做到准确、及时，采取措施杜绝施工单位索赔的发生。审核承包人合同金额支付计划，根据业主授权范围，监理权限内的工程项目实行静态为主、动态咨询为辅的投资控制，实现投资额控制在合同总价内。④安全生产及文明施工控制目标：协调好各参建施工方之间的配合关系。督促施工方严格落实安全生产责任制及采取有效措施，杜绝安全伤亡事故的发生，使得整个项目的施工生产在安全文明、良好有序的环境中

7、进行，督促施工单位对整个施工现场进行布置、安排，确保达到昆明市文明样板工地要求。⑤合同信息管理的目标：严格按合同约定督促各方执行合同条款，通过合同风险分析，找出风险因素，过程中进行督促，并及时提醒，避免由于违约而导致的索赔发生。资料与工程进展同步，及时按资料类别进行整理分类、存档，进行规范化管理，做到工程完，资料到位，并保留完整的电子文档。⑥施工期的环境保护控制目标：正确贯彻执行国家颁布实施和主管部门制定的有关环境保护方面相关的政策、法规、制度及标准。督促施工单位采取相关的环保措施，做到“环保施工”。满足国家、云南省及昆明市对工程施工的相关环保要求。⑦监理服务目

8、标：严格按公司ISO90