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时间:2018-12-26
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1、为了适应公司新战略的发展,保障停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划合同增加费用 对总价加激励费用合同的解释 如果业主想要签总价合同,但又担心承包商面临过大的成本风险,就可以采用基于目标成本的总价加激励费用合同。 在这种总价加激励费用合同之下,业主和承包商需要确定: 目标成本 目标利润 最悲观成本 最高限价 成本分成比例。其中: 目标成本+目标利润=目标价格。 ?目标成本是正常情况下项目将要花费的成本。如果承包商以目标成本完成项目,它将可以获得全部的目标利润。 ?最悲观成本是允许出现的最大成本数。如果承包商的实际成本超出此数
2、,则所有超出部分全部由承包商独自承担。 ?最高限价是业主可以支付的最高合同价格。即便承包商的实际成本超出此数,业主也只向承包商支付最高限价,承包商必须自己承担亏本。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解,并感受到安保行业的发展的巨大潜力,可提升其的专业水平,并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展,保障停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划 ?成本分成比例是以目标成本为基点,业主和承包商分担成本超支或分享成本节约的比例。在成本超支情况下,业主只对最悲观成本与目标成本之差按分成比例来分担。分成比例不适用于实际成本超过最悲观成本的
3、成本超支数——承包商必须独自承担全部这种成本超支。 在合同签订之前,业主和承包商可按下列三种方案中的任何一种进行合同谈判: 由于最悲观成本是假设的最大成本数值,所以其正规术语是“PointofTotalAssumption(PTA)”,可翻译成“总体假设点”。在PMP考试中,也可能被不准确地翻译成“估算的合同总价”。 PTA具有如下意义: 1.在实际成本未超过PTA之前,成本超支数由业主与承包商按事先约定的比例进行 分担。一旦实际成本突破PTA值,承包商必须独自承担高于PTA值的全部超支数。如果分成比例是70/30,在实际成本超过PTA之前,每1元的成本超支会减少承包商元的利润;
4、在超过PTA之后,每1元的成本超支会减少承包商1元的利润。 2.在实际成本达到PTA时,业主向承包商支付的合同价款也就达到最高限价。这之 后无论实际成本多高,业主都只向承包商支付最高限价。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解,并感受到安保行业的发展的巨大潜力,可提升其的专业水平,并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展,保障停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划 3.知道了PTA,承包商就可以更好地控制成本。随着实际成本超过目标成本,承包商 的可得利润数会逐步减少。在实际成本达到PTA时,承包商仍有一定的利润。如果实际成
5、本达到最高限价,承包商就不再有任何利润。 关于总价加激励费用合同问题的具体解答过程: 即:x+10+(100-x)×=130计算得到:PTA=125万元 关于增加施工费用的申请 切尔克齐乡人民政府: 阿勒泰市切尔克齐乡防渗渠建设项目在施工过程中有以下几项为预见的情况: 1、工期由107天缩短至30天,总费用增加30%; 2、建设项目用的预制板由施工方制作变更为在 187预制板厂购买,成本及运费增加50%; 3、增加伴渠道路1条,费用增加49800元; 4、施工中占用牧民草场,经乡领导协调需要给牧 民修路,平整场地,延误工期。 工期紧,任务重,急需贵政府解决以上资金批
6、复为盼! 吉木乃县汇丰建筑安装工程有限责任公司 XX年4月21日 合同增加协议 甲方: 乙方:目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解,并感受到安保行业的发展的巨大潜力,可提升其的专业水平,并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展,保障停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划 1、乙方签好合同后,进场之前代付前段施工队伍老易班组余下的工程款,以前曾部已支付的工程款在曾总XX年元月份第一次付款时才扣除。 2、乙方不负责前面班组结算工作,不负责施工队伍合同外经济损失。 3、乙方代资到XX年元月20号为止,且每天不少于30人
7、上班。 4、从基础开始全算乙方工程量,XX事先用的投资款由XX与乙方内部结算,甲方不得干涉。 5、乙方进场前XX结算,待工程款最后结账时乙方自已支付给XX,甲方不得代扣。 6、乙方场前,XX所欠的外债乙方不负责偿还,乙方只与XX结算,由XX偿还。. 7、乙方可接受XX前期正常投资,由XX在乙方开工前造购买实际材料证明表让乙方签名认可。 8、乙方不负责乙方前期工程的质量责任。 9、乙方不负责工程报建、立项等一切
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