化作,租赁合同

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划化作,租赁合同　　厂房租赁合同　　甲方：　　乙方：　　甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其厂房事项达成如下协议：　　一、房屋的座落、面积及装修、设施　　1—1、甲方将其合法拥有的座落在************工业地产厂房西-3出租给乙方使用。　　1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共****平方米。　　二、

2、租赁用途　　2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作厂房使用。2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。　　三、租赁期限　　3—1、该房屋租赁期自**年**月***日起至****年**月　　**日止。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租厂房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在

3、租赁期满前的一个月　　向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。　　四、租金及支付方式　　4—1、该厂房月租金为人民币***元。。　　4—2、该房屋租金支付方式：按年支付，先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前30日支付。　　五、其他费用　　5—1、乙方在租赁期限内，使用的水、电费、电话、网络使用费、物业管理费、租金税费,由乙方按有关规定自行承担。　　5—2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币　　XX0元，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金

4、。　　六、房屋修缮责任　　6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。　　6—2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。　　七、乙方的责任目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　7—1、在租赁期内，乙方有

5、下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。　　未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；　　未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；　　擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的；　　拖欠租金累计半个月以上的。　　7—2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。　　八、甲方的责任　　8—1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供

6、乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。　　8—2、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际　　居住天数计算租金，并将剩余返还，违约金按本合同相关条款执行。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　8—3、甲方应保证出租之房

7、屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。　　九、其他条款　　9—1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。　　9—2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。　　9—3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。　　9—4、本合同连同附件一式二份，由甲乙双方各执一

8、份，均具有同等效力。　　出租方：承租方：　　日期：日期：　　一、单