乌苏市钢结构厂房监理规划

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1、精诚所致金石为开一．工程概况（1）建设单位：乌苏市兴财国有投资有限公司（2）工程名称：乌苏市中小企业创业园区（3）工程地点:工业区（4）设计单位:辽宁省城乡建设规划设计院（5）建筑面积：2880M2厂房简况①结构形式：本工程为1个单位工程。基础为独立柱基，混凝土强度为C30。±0.000以下砖墙采用MU10粘土砖，M7.5水泥沙浆砌筑。预埋螺栓为Q235钢材。为轻型钢架结构，局部二层办公楼为钢框架结构，基础形式为桩基础，钢结构安装在桩基础的承台上。②材料选用：本工程主钢结构部分均采用Q345钢板制作，吊车梁采用Q345钢材，抗风

2、柱采用Q235钢材，其他所有未特殊注明钢板及型钢均采用Q345钢。二、工程特点：1、工期紧：本工程根据计划，开工日期为2010年9月13号，竣工日期为2011年5月30日，所以必须合理安排各阶段的工作时间及相互交接时间，且明确各工序的最迟交接时间，以保证工程如期竣工。2、施工范围大：本工程为轻钢结构，各种构件布置必须分类就近堆放，尽量减少材料的二次搬运，同进须合理安排起重机行走路线，以提高工效，钢结构在安装过程中，须做好雨季施工安全措施。3、构件品种多：本工程因各种钢构件均需工厂加工制作，然后装箱运输至工地，各种构配件必须有组织

3、、有计划按图纸要求分类编号，小构件须分类打包做到有条不紊。四．监理组织4．1监理组织机构根据本项目的特点，本着讲求实际、提高效率的原则，组建的现场监理机构是以总监负责制为主体，统筹管理各单项工程的直线式监理机构。总监理工程师全面负责监理日常工作，各专业监理工程师在总监的统一组织和领导下，负责本专业范围内的工程工程内容。总监理工程师委派经验丰富的土建专业工程师、国家注册监理工程师担任。监理人员配备本着专业性强、技术配套且老中青相结合，按需调配的原则，使人员层次、专业结构合理搭配，体现监理机构的系统优化，保证监理工作在较高层次上展开

4、，努力推动业主与施工方合同目标的实现。4．2监理工作目标1）质量目标：在确保工期和投资不超概的原则下，工程质量达到合同要求。即达到指标2）工期目标：在确保质量和安全的前提下，，实现业主与承包方签订的工程承包合同中规定的工期目标。即按时完成。3）投资控制目标：在保证工程质量和工期的前提下，控制整个项目的投资不超过业主批准的投资概算。即符合预算。4）安全目标：在监理“三大控制”的基础上协助业主做好施工安全管理，重点是防范钢结构吊装、屋面施工中的安全事故及防火，力求在整个施工期间，不发生重大安全事故。4．3监理工作的范围：本工程合同范

5、围内的土建、给排水、电气、装修等分部工程的施工阶段工程建设监理。11XJS新疆金石建设项目管理有限公司精诚所致金石为开2．4监理工作的内容（1）三控：进度控制、质量控制和造价控制（2）两管：合同管理、信息管理（3）一协调：组织协调五．施工准备阶段监理5．1在本阶段，我们按规范要求和公司的程序将开展下列工作：（1）在熟悉图纸的基础上参加由建设单位组织的设计技术交底；（2）由总监组织各专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计（方案）；（3）由总监审查承包单位现场项目机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系；（4）由专业监理

6、工程师检查和签认承包单位报送的测量放线、控制成果及保护措施；（5）由专业监理工程师审查承包单位报送的工程开工报审和相关资料，由总监签发并报建设单位；（6）监理人员参加由建设单位主持召开的第一次工地会议，由总监介绍监理规划的主要内容，由监理机构起草第一次工地会议纪要，并与到会各方代表会签。　本阶段工作的重点是参加设计交底，进行图纸会审。各专业监理工程师必须认真熟悉设计图纸，尽可能多发现和提出问题，为各专业的监理工作作好充分准备。同时，对技术难题做到心中有数，并着手考虑解决办法，编写监理实施细则进行重点监控。5.2施工与保修阶段监理

7、5.2.1监理工作程序为确保监理的工作质量，公司在多年监理工作的基础上，形成并确定了我们的监理质量保证和管理体系，编制了操作性强的程序文件，一旦新项目建立，各部门按职责分工自动运行，从招标开始，合同评审、项目监理机构组成、设备配置、现场监理工作开展到服务质量的跟踪检查、质量记录整理归档、对业主的回访、对项目服务质量的评定等均按程序文件要求展开运行。整个程序的正常动力将有力地保证我们监理工作的服务质量。5.2.2工程质量控制工程质量是整个监理工作的核心，尤其是本项目，是乌苏市为2010年中小企业创业及招商引资建设的重点工程，项目影

8、响大，备受各方关注。因此，必须将工程质量控制作为监理工作的核心，工程质量控制与投资控制、进度控制又相互制约，但所有监理工程师必须贯彻以质量为中心，兼顾投资、进度的方针，以承包合同、监理委托协议书、技术规范、设计图纸及有关文件为依据，通过超前监理，预防为主，动态管