包干价合同,变更还计措施费

包干价合同,变更还计措施费

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1、为了适应公司新战略的发展,保障停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划包干价合同,变更还计措施费  合同计价方式变更协议  发包方以下简称甲方  承包方以下简称乙方  本着公平、公正、公开、平等互利的原则,经甲、乙双方多次协商后达成一致意见:将贵州省毕节市金沙县外滩·国际城项目施工承包合同中工程价款计价方式进行以下变更:  1、承建方在外滩·国际城所有承建项目均按《重庆市建筑工程计  价定额CQJZDE—XX》、《重庆市建设工程费用定额CQFYDE  1凡涉及本工程的任何—XX》及其相关配套文件执行。  2、主

2、合同中原工程价款计价条款作废。其他条款按原合同执行。本协议经甲、乙双方签字盖公章后生效,生效后与主合同具有同等法律效力。工程完工结算完成工程款付清后自动失效。  甲方:重庆川嘉房地产乙方:重庆庆华建设工程  开发有限公司有限公司代理人:代理人:  日期:年月日日期:年月日  总价包干的详解目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解,并感受到安保行业的发展的巨大潜力,可提升其的专业水平,并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展,保障停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划  总价包死的合同还意味着单价

3、与单价之间的平衡互调,有偏高的费用也有偏低的费用,如果因为没有发生现场验收而扣除相关费用,那么,现场发生费用当时没有计价的内容是否也可以在增加呢,此问题值得考虑的,最后导致推翻总价进行按实结算的局面发生。  按照《中华人民共和国建设部及国家工商行政管理局》编制的GF-1999-0201“建设工程施工合同”范本合同文件及解释顺序1.本合同协议书2.中标通知书3.投标书及其附件4.本合同专用条款5.本合同通用条款6.标准、规范及有关文件7.图纸8.工程量清单9.工程报价单或预算书。合同为固定总价合同,招标时候措施费的基本费,考评费、奖励费都给予了计算并在投

4、标书内计取了这笔费用;工程结算时,未进行考评及未获得安全文明工地,考评费及奖励费应该予以扣除。招标时候措施费的基本费,考评费、奖励费在投标书内没有计取,固定总价就不包括这笔费用,不应该扣除这笔费用。  采用清单综合单价、包干单价(全费用单价)的比较  一、工程计价方式  A、清单计价包括:1、实体工程费:分部分项清单单价*实体工程量;  2、非实体工程费:措施费、其它工程费、规费、税金。总价=实体工程费+非实体工程费目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解,并感受到安保行业的发展的巨大潜力,可提升其的专业水平,并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司

5、新战略的发展,保障停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划  B、包干单价(全费用单价)计价法:总价=包干单价(全费用单价)*实体工程量;  包括但不限于实体工程的人工、材料、机械、综合管理、风险费、利润、税金;非实体工程的措施费、其它工程费、规费、税金等一切费用。  注:非实体工程费  1、措施费:环境保护、安全文明、临时设施、二次搬运、脚手架等  2、其它工程费:A、建设单位:甲供设备材料费、分包工程费、暂列工程;B、施工单位:第三方检测费、深化设计费、总分包配合服务费、甲供设备材料保管费  3、规费:与政

6、府的接入费、办证费、保险费等  二、选择  1、清单综合单价比较明细、清楚;包干单价(全费用单价)含混、不清容易产生分歧。  2、如果有变更,则增加费用的可能性更大,而实体工程量的增并不与非实体工程量成正比;量增加得越多,反而量应增加得比例更小,这就有可能多计费。  3、清单综合单价作为积累资料更方便、分析更容易、加强管理、评标有利于横向比较;包干单价不好分离。  因此,为了更好地控制工程造价,目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解,并感受到安保行业的发展的巨大潜力,可提升其的专业水平,并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展,保障停车

7、场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划  建议:1、采用实体工程的清单综合单价*实体工程量+非实体工程费总价包干使用的办法。  2、实体工程的清单综合单价包干使用,并确定调整办法、承担的风险范围。  3、非实体工程费:措施费、其它工程费、规费等,在本合同范围内各总价包干使用;在本合同范围外的签证按造价比分摊增加。  4、以上2条可以作为非政府工程招标条件的强制规定,如果投单位接受就投,不接受就放弃。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解,并感受到安保行业的发展的巨大潜力,可提升其的专业水平,并确保其在这个行业

8、的安全感。为了适应公司新战略的发展,保障停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的

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