包干价合同,变更还计措施费

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划包干价合同,变更还计措施费　　合同计价方式变更协议　　发包方以下简称甲方　　承包方以下简称乙方　　本着公平、公正、公开、平等互利的原则，经甲、乙双方多次协商后达成一致意见：将贵州省毕节市金沙县外滩·国际城项目施工承包合同中工程价款计价方式进行以下变更：　　1、承建方在外滩·国际城所有承建项目均按《重庆市建筑工程计　　价定额CQJZDE—XX》、《重庆市建设工程费用定额CQFYDE　　1凡涉及本工程的任何—XX》及其相关配套文件执行。　　2、主

2、合同中原工程价款计价条款作废。其他条款按原合同执行。本协议经甲、乙双方签字盖公章后生效，生效后与主合同具有同等法律效力。工程完工结算完成工程款付清后自动失效。　　甲方：重庆川嘉房地产乙方：重庆庆华建设工程　　开发有限公司有限公司代理人：代理人：　　日期：年月日日期：年月日　　总价包干的详解目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　总价包死的合同还意味着单价

3、与单价之间的平衡互调，有偏高的费用也有偏低的费用，如果因为没有发生现场验收而扣除相关费用，那么，现场发生费用当时没有计价的内容是否也可以在增加呢，此问题值得考虑的，最后导致推翻总价进行按实结算的局面发生。　　按照《中华人民共和国建设部及国家工商行政管理局》编制的GF-1999-0201“建设工程施工合同”范本合同文件及解释顺序1.本合同协议书2.中标通知书3.投标书及其附件4.本合同专用条款5.本合同通用条款6.标准、规范及有关文件7.图纸8.工程量清单9.工程报价单或预算书。合同为固定总价合同，招标时候措施费的基本费，考评费、奖励费都给予了计算并在投

4、标书内计取了这笔费用；工程结算时，未进行考评及未获得安全文明工地，考评费及奖励费应该予以扣除。招标时候措施费的基本费，考评费、奖励费在投标书内没有计取，固定总价就不包括这笔费用，不应该扣除这笔费用。　　采用清单综合单价、包干单价(全费用单价)的比较　　一、工程计价方式　　A、清单计价包括：1、实体工程费：分部分项清单单价*实体工程量；　　2、非实体工程费：措施费、其它工程费、规费、税金。总价=实体工程费+非实体工程费目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司

5、新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　B、包干单价(全费用单价)计价法：总价=包干单价(全费用单价)*实体工程量；　　包括但不限于实体工程的人工、材料、机械、综合管理、风险费、利润、税金；非实体工程的措施费、其它工程费、规费、税金等一切费用。　　注：非实体工程费　　1、措施费：环境保护、安全文明、临时设施、二次搬运、脚手架等　　2、其它工程费：A、建设单位：甲供设备材料费、分包工程费、暂列工程；B、施工单位：第三方检测费、深化设计费、总分包配合服务费、甲供设备材料保管费　　3、规费：与政

6、府的接入费、办证费、保险费等　　二、选择　　1、清单综合单价比较明细、清楚；包干单价(全费用单价)含混、不清容易产生分歧。　　2、如果有变更，则增加费用的可能性更大，而实体工程量的增并不与非实体工程量成正比；量增加得越多，反而量应增加得比例更小，这就有可能多计费。　　3、清单综合单价作为积累资料更方便、分析更容易、加强管理、评标有利于横向比较；包干单价不好分离。　　因此，为了更好地控制工程造价，目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车

7、场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　建议：1、采用实体工程的清单综合单价*实体工程量+非实体工程费总价包干使用的办法。　　2、实体工程的清单综合单价包干使用，并确定调整办法、承担的风险范围。　　3、非实体工程费：措施费、其它工程费、规费等，在本合同范围内各总价包干使用；在本合同范围外的签证按造价比分摊增加。　　4、以上2条可以作为非政府工程招标条件的强制规定，如果投单位接受就投，不接受就放弃。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业

8、的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的