工程建设监理知识

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1、第一部分监理基本知识1、工程建设监理工程建设监理是指具有相应资质等级的监理单位受工程项目建设单位的委托依据国家有关工程建设的法律、法规，经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程监理合同以及其他建设工程合同，对工程建设实施的专业化监督管理。2、工程建设监理的中心任务工程建设监理的中心任务就是对工程建设项目的目标进行有效地协调控制，即对投资目标、进度目标和质量目标进行有效的协调控制。3、工程监理的范围根据建设部2001年1月17日发布的第86号令《建设工程监理范围和规模标准规定》中的规定，在我国必须实行监理建设工程包括以下项目：　　(1)国家重点建

2、设工程；是指依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。(2)大中型公用事业工程；是指项目总投资额在3000万元以上的工程项目　　(3)成片开发建设的住宅小区工程；建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理；5万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理，具体范围和规模标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。　　为了保证住宅质量，对高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理。(4)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；(5)国家规定必须实行监理的其他工程。一是项目总投资额在3000

3、万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目，二是学校、影剧院、体育场馆项目。4、工程建设监理的性质（1）工程建设监理的服务性（2）工程建设监理的独立性（3）工程建设监理的科学性（4）工程建设监理的公正性5、项目监理机构监理单位派驻工程项目负责履行委托监理合同的组织机构。6、监理工程师取得国家监理工程师执业资格证书并经注册的监理人员。7、总监理工程师有监理单位法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行，主持项目监理机构工作的监理工程师。8、总监理工程师代表经监理单位法定代表人同意，有总监理工程师书面授权，代表总监理工程师行使其部分职责和权

4、力的项目监理机构中的监理工程师。9、专业监理工程师根据项目监理岗位职责分工和总监理工程师的指令，负责实施某一专业或某一方面的监理工作，具有相应监理文件签发权的监理工程师。10、监理员经过监理业务培训，具有同类工程相关专业知识，从事具体监理工作的监理工作人员。11、监理规划在总监理工程师的主持下编制，经监理单位技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。12、监理实施细则8根据监理规划，由专业监理工程师编写，并经总监理工程师批准，针对工程项目中某一专业或一方面监理工作的操作性文件。13、工程变更在工程项目实施过程中，按照合同约定的

5、程序对部分或全部工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等方面做出的改变。14、见证由监理人员在现场监督某工序全过程完成情况的活动。15、旁站在关键部位或关键工序施工过程中，由监理人员在现场进行的监督活动。16、旁站监理的部位基础方面：土方回填、混凝土灌注柱桩浇注、地下连续墙、土钉墙、后浇带、其他结构混凝土、防水混凝土浇注、卷材防水层细部构造处理、钢结构安装。主体结构方面：梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇注、预应力张拉、装配式结构安装、钢结构安装、网架结构安装、索膜安装。17、巡视监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行定期或不

6、定期的监督活动。18、平行检验项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。19、第一次工地例会的内容由建设单位主持召开第一次工地例会，具体内容如下：(1)建设单位/施工单位/监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构/人员及分工(2)建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权。（3）建设单位介绍工程开工准备情况。（4）施工单位介绍施工准备情况。（5）建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和建议。（6）总监理工程师介绍监理规划的主要内容。（7）研究确定各部门在施工过程中参加工地例会的主要人

7、员,召开工地例会周期,地点及主要议题。20、工地例会由项目监理机构主持的，在工程实施过程中针对工程质量、造价、进度、安全、合同管理等事宜定期召开的，由有关单位参加的会议21、监理费用的收取国家发改委和建设部下发的670号文《建设工程监理与相关服务收费标准》对监理收费做了明确规定。作为施工监理服务收费计费额的建设项目工程概算投资额或建筑安装工程费均指每个监理合同中约定的工程项目范围的计费额。施工监理服务收费为监理服务收费基准价乘以专业调整系数、工程复杂程度调整系数、高程调整系数，然后再进行上下浮动调整。基准价为：500---16.51000---30.

8、13000----78.15000---120.88000---181.010000—218.6。。。。。超